Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Javastraat 136 3

1095CK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Ameo makelaars

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 9.729

Galería de fotos

Javastraat 136 3 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**ENGLISH TEXT BELOW** Goed ingedeeld appartement met ruim balkon in de gezellige Indische Buurt, met alles binnen handbereik! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Javastraat 136-2 ligt in het hart van de bruisende Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Deze levendige wijk biedt een gezellige mix van cafés, leuke restaurantjes, koffiezaakjes en speciaalzaken. Het sfeervolle Javaplein en het iconische Badhuis zitten om de hoek, net als het groene Flevopark voor ontspanning in de natuur. Daarnaast vind je hier alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, TrainMore voor je workout en de openbare bibliotheek. Station Muiderpoort is op loopafstand, en met diverse tram- en buslijnen ben je overal snel. Ook met de fiets ben je in ongeveer tien minuten in het centrum. Parkeren kan betaald in de straat en op zondag zelfs gratis. Kortom, een levendige buurt met karakter, goede faciliteiten, en uitstekende bereikbaarheid. Perfect voor wie het stadse leven zoekt, met een fijne balans tussen gezelligheid en groen. Hier voel je je snel thuis, omringd door alles wat de stad te bieden heeft én een fijne community om je heen. INDELING (zie plattegronden) Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een verzorgd trappenhuis. Bij binnenkomst vind je aan de rechterzijde de slaapkamer, die is voorzien van grote raampartijen en een gezellig Frans balkon met ochtendzon. Aan de linkerkant ligt de badkamer, uitgerust met een wastafel inclusief opbergruimte, een douche en een toilet. Daarnaast is er een aparte kast voor de wasmachine. In het midden van het appartement bevinden zich de gezamenlijke woonkamer en de ruime open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, een ruime koelkast met vriesvak, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en volop opbergruimte. Aansluitend aan de woonkamer is een ruim balkon gelegen op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten! BIJZONDERHEDEN - Gemeten volgens de BBMI; - VvE-bijdrage is €113,- per maand; - Eigen grond; - Ruim (nieuw) balkon aan de achterzijde; - Frans balkon voorzijde; - Energielabel D; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing; EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel D. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping van het gebouw met balkon, plaatselijk bekend Javastraat 136 II te 1095 CK Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, complexaanduiding 8652-A, appartementsindex 3, uitmakende het onverdeeld één/vijfde (1/5de) aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Javastraat 136 te Amsterdam ” en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer B.V. De maandelijkse bijdrage is €113,-. Er is een MJOP aanwezig. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing; ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-Laid-Out Apartment with Spacious Balcony in the Vibrant Indische Buurt, with Everything Within Reach! LOCATION & ACCESSIBILITY Javastraat 136-2 is located in the heart of the lively Indische Buurt in Amsterdam-East. This vibrant neighborhood offers a cozy mix of cafés, trendy restaurants, coffee spots, and specialty shops. The charming Javaplein and the iconic Badhuis are just around the corner, as well as the green Flevopark for a relaxing break in nature. You’ll also find all daily amenities nearby: supermarkets, TrainMore gym for your workouts, and the public library. Muiderpoort Station is within walking distance, and various tram and bus lines make the rest of the city easily accessible. You can cycle to the city center in about ten minutes. Paid parking is available on the street—and free on Sundays. In short, a lively neighborhood full of character, great facilities, and excellent accessibility. Perfect for those looking for city life with a good balance of liveliness and greenery. You’ll feel at home quickly, surrounded by everything the city has to offer—and a welcoming community. LAYOUT (see floor plans) The apartment is located on the second floor, accessible via a well-maintained staircase. Upon entering, you’ll find the bedroom to the right, which features large windows and a charming French balcony with morning sun. To the left is the bathroom, equipped with a sink with storage, a shower, and a toilet. There is also a separate cabinet for the washing machine. In the middle of the apartment is the combined living room and spacious open kitchen. The kitchen is fully equipped with an oven, a large fridge with freezer compartment, dishwasher, gas stove, extractor fan, and plenty of storage space. Adjoining the living room is a spacious south-facing balcony—perfect for enjoying the sun! DETAILS - Measured according to BBMI standards; - Monthly HOA contribution: €113; - Freehold property (no ground lease); - Spacious rear-facing balcony; - French balcony at the front; - Energy label D; - Transfer tax exemption for first-time buyers applies; OWNERSHIP The property is situated on freehold land (no leasehold). SUSTAINABILITY This apartment has energy label D. Want to know how to improve the sustainability of this home? See later in the brochure for suggestions and potential upgrades. CADASTRAL INFORMATION The apartment right includes exclusive use of the residence located on the second floor of the building with balcony, locally known as Javastraat 136 II, 1095 CK Amsterdam, cadastrally known as Municipality of Amsterdam, Section W, Complex designation 8652-A, apartment index 3, representing an undivided one-fifth (1/5th) share in the community. HOMEOWNERS ASSOCIATION The Homeowners Association is named "Vereniging Van Eigenaars Javastraat 136 te Amsterdam” and is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer B.V. The monthly service fee is €113. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. CLAUSES - Age clause applies; - Non-owner-occupied clause applies;

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
37 m²
Contenido
118 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1095

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.