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Javastraat 36 2V

1094HJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 11.600

Fotoalbum

Javastraat 36 2V Amsterdam
Bild 34
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Beschreibung

STUDIO APPARTEMENT MET GEDEELD DAKTERRAS IN AMSTERDAM OOST! In een van de meest geliefde buurten van Amsterdam bieden wij dit goed onderhouden studio appartement van 25 m² aan. De woning ligt op eigen grond en combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met het bruisende stadsleven om de hoek. Indeling Gelegen op de tweede verdieping betreed je het appartement via een centrale entree. Aan de voorzijde bevindt zich de woonruimte met openslaande deuren naar een Frans balkon, waar je kunt genieten van de levendigheid van de Javastraat. Links naast het balkon heb je een knus plekje waar je ruimte hebt voor je bed en tegenover de open keuken heb je een gezellige zithoek. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en was/droog combinatie. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.  Een groot pluspunt is het gezamenlijke dakterras, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de stad. Vereniging van Eigenaren De VvE is actief en goed onderhouden. De maandelijkse servicekosten bedragen €55. Eigen grond De woning ligt op eigen grond, dus geen zorgen over erfpacht. Omgeving en bereikbaarheid De Javastraat ligt in de populaire Indische Buurt, een levendige en diverse wijk met een groot aanbod aan winkels, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants. Op loopafstand vind je het Oosterpark, Flevopark en de Dappermarkt. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij station Muiderpoort en diverse tram- en busverbindingen. Ook de A10 is snel en eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 25 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Gelegen op eigen grond; - Frans balkon aan de voorzijde; - Gezamenlijk dakterras; - Energielabel D; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten €55 per maand; - Parkeren via vergunningstelsel; - Standaard ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. Vertaald in Engels In one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods, we proudly present this bright and well-maintained apartment of 25 m². Situated on freehold land, the property offers the perfect combination of a peaceful living environment with the vibrant city life just around the corner. Layout Located on the second floor, the apartment is accessed via a central hallway that leads into the main living space. At the front, the living area features French doors that open onto a French balcony, allowing plenty of natural light and a pleasant connection to the outdoors. To the left of the balcony, there's a cozy spot where you have space for your bed, and across from the open kitchen, there's a comfortable sitting area. The open-plan kitchen is efficiently arranged and equipped with a gas stove, combi microwave, dishwasher, and washer/dryer combo. A unique bonus is the shared rooftop terrace, where you can enjoy the sun and panoramic views over the city. Homeowners’ Association The HOA is active and well-managed. Monthly service charges are €55. Land Ownership The apartment is located on freehold land, which means there are no ground lease obligations—an important financial advantage. Surroundings and Accessibility Javastraat is a vibrant and diverse street in the popular Indische Buurt, known for its charming architecture, cozy cafés, specialty shops, and restaurants. Within walking distance you’ll find Oosterpark, Flevopark, and the Dappermarkt. The area offers excellent public transport connections with nearby Muiderpoort Station and several tram and bus lines. The A10 ring road is also quickly accessible by car. Key Features: - Apartment right, 25 m² (NEN-2580 measurement report available); - Located on freehold land; - French balcony at the front; - Access to a shared rooftop terrace; - Energy label D; - Active and healthy HOA; - Monthly service charges: €55; - Parking via permit system; - Delivery in consultation; - Age clause included in the purchase agreement;

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
25 m²
Inhalt
83 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1094

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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