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Javastraat 36 2V

1094HJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 11.600

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Javastraat 36 2V Amsterdam
Photo 34
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Description

STUDIO APPARTEMENT MET GEDEELD DAKTERRAS IN AMSTERDAM OOST! In een van de meest geliefde buurten van Amsterdam bieden wij dit goed onderhouden studio appartement van 25 m² aan. De woning ligt op eigen grond en combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met het bruisende stadsleven om de hoek. Indeling Gelegen op de tweede verdieping betreed je het appartement via een centrale entree. Aan de voorzijde bevindt zich de woonruimte met openslaande deuren naar een Frans balkon, waar je kunt genieten van de levendigheid van de Javastraat. Links naast het balkon heb je een knus plekje waar je ruimte hebt voor je bed en tegenover de open keuken heb je een gezellige zithoek. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en was/droog combinatie. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.  Een groot pluspunt is het gezamenlijke dakterras, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de stad. Vereniging van Eigenaren De VvE is actief en goed onderhouden. De maandelijkse servicekosten bedragen €55. Eigen grond De woning ligt op eigen grond, dus geen zorgen over erfpacht. Omgeving en bereikbaarheid De Javastraat ligt in de populaire Indische Buurt, een levendige en diverse wijk met een groot aanbod aan winkels, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants. Op loopafstand vind je het Oosterpark, Flevopark en de Dappermarkt. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij station Muiderpoort en diverse tram- en busverbindingen. Ook de A10 is snel en eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 25 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Gelegen op eigen grond; - Frans balkon aan de voorzijde; - Gezamenlijk dakterras; - Energielabel D; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten €55 per maand; - Parkeren via vergunningstelsel; - Standaard ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. Vertaald in Engels In one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods, we proudly present this bright and well-maintained apartment of 25 m². Situated on freehold land, the property offers the perfect combination of a peaceful living environment with the vibrant city life just around the corner. Layout Located on the second floor, the apartment is accessed via a central hallway that leads into the main living space. At the front, the living area features French doors that open onto a French balcony, allowing plenty of natural light and a pleasant connection to the outdoors. To the left of the balcony, there's a cozy spot where you have space for your bed, and across from the open kitchen, there's a comfortable sitting area. The open-plan kitchen is efficiently arranged and equipped with a gas stove, combi microwave, dishwasher, and washer/dryer combo. A unique bonus is the shared rooftop terrace, where you can enjoy the sun and panoramic views over the city. Homeowners’ Association The HOA is active and well-managed. Monthly service charges are €55. Land Ownership The apartment is located on freehold land, which means there are no ground lease obligations—an important financial advantage. Surroundings and Accessibility Javastraat is a vibrant and diverse street in the popular Indische Buurt, known for its charming architecture, cozy cafés, specialty shops, and restaurants. Within walking distance you’ll find Oosterpark, Flevopark, and the Dappermarkt. The area offers excellent public transport connections with nearby Muiderpoort Station and several tram and bus lines. The A10 ring road is also quickly accessible by car. Key Features: - Apartment right, 25 m² (NEN-2580 measurement report available); - Located on freehold land; - French balcony at the front; - Access to a shared rooftop terrace; - Energy label D; - Active and healthy HOA; - Monthly service charges: €55; - Parking via permit system; - Delivery in consultation; - Age clause included in the purchase agreement;

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
25 m²
Contenu
83 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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