Direkt zum Inhalt
Logo von TWM Makelaardij Amsterdam

Jisperveldstraat 561

1024BC Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Jisperveldstraat 561 Amsterdam
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en groene locatie in Amsterdam-Noord mogen wij dit luxe verbouwde 4-kamerappartement van ca. 84 m² aanbieden, gelegen op de vijfde verdieping van het laatste gebouw aan de Jisperveldstraat. De woning beschikt over een zonnig balkon met fraai uitzicht en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de liftinstallatie is het appartement bovendien comfortabel en levensloopbestendig te bewonen. De woning is in 2020 grondig gerenoveerd en modern afgewerkt. Hierbij zijn onder andere het stucwerk, de keuken en het sanitair vernieuwd. Ook is de indeling aangepast waardoor er een volwaardig 4-kamerappartement is ontstaan met maar liefst drie slaapkamers. Indeling Complex: Het verzorgde complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie, liften, trappenhuis en individuele bergingen in de onderbouw. De ligging binnen het complex is bijzonder prettig; het betreft het laatste gebouw van de straat waardoor er sprake is van veel rust en een groen uitzicht. De woning: Via de galerij bereik je de entree van de woning op de vijfde verdieping. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en het separate toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. De lichte woonkamer staat in verbinding met de luxe halfopen keuken en biedt via een deur toegang tot het zonnige balkon met fraai en vrij uitzicht over het groen. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, Selsiuz kokend waterkraan en overige luxe apparatuur. Bij de renovatie is de indeling efficiënt aangepast waardoor een ruime badkamer en maar liefst drie goede slaapkamers zijn gerealiseerd. De master-bedroom is bovendien voorzien van een walk-in-closet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische ruimte met wasmachineaansluiting en een recent vernieuwde boiler. De moderne badkamer met vloerverwarming is ruim van opzet en verzorgd afgewerkt. Buitenruimte: Het balkon is gelegen aan de zonnige zijde van het complex en biedt een fraai uitzicht zonder directe inkijk. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten en van de zon te genieten. Omgeving: De woning ligt op een centrale maar rustige locatie in Amsterdam-Noord, omringd door veel groen. Zowel winkelcentrum Boven ’t IJ als het Waterlandplein bevinden zich op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden in de directe omgeving aanwezig. Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. De Noord/Zuidlijn bevindt zich op korte fietsafstand waardoor Amsterdam Centraal en de Zuidas snel bereikbaar zijn. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere landelijk Noord en recreatiegebied Het Twiske nabij. Lidmaatschapsrecht: het betreft een appartement met lidmaatschapsrecht. De VvE is echter voornemens om dit aan te laten passen naar appartementsrecht. Voor het afsluiten van een financiering van een lidmaatschap, kan je terecht bij de ASN (voorheen SNS Bank) terecht. Voor de financiering van deze woning gelden de gebruikelijke voorwaarden die ook bij andere geldverstrekkers van toepassing zijn tegen de normale hypotheekrente. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 84,1 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Gelegen op de vijfde verdieping - Luxe gerenoveerd in 2020 - Drie slaapkamers - Zonnig balkon met vrij uitzicht - Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Eigen berging in de onderbouw - Servicekosten € 235,- per maand inclusief voorschot stookkosten en erfpachtcanon - Lift aanwezig - Actieve vereniging

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1024

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.