Direkt zum Inhalt
Logo von Apollo Makelaardij | Apollo's Real Estate

Johan van der Keukenstraat 79 K

1087BC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 7.173

Fotoalbum

Johan van der Keukenstraat 79 K Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TRANSLATION BELOW | 46m² | Ruime studio | Zonnig balkon | Nieuwbouw (2018) | Deze ruime studio beschikt over een fraaie vloer, moderne badkamer en een lichte woon/slaapkamer (slaapkamer apart te maken) met open keuken en toegang naar het balkon. Het appartement heeft meerdere gemeenschappelijke dakterrassen, fietsenstallingen en is bereikbaar met de lift en beschikt over energielabel A. L O C A T I E De woning is zeer centraal gelegen op IJburg direct bij de winkels. Het winkelcentrum met ambachtelijke verswinkels, twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagel&Beans én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. IJburg is een zeer populaire en geliefde woonwijk, waar expats, gezinnen, singles, internationals, starters en creatievelingen hun plek hebben gevonden. Niet verwonderlijk ook, met de vele voorzieningen die hier inmiddels aanwezig zijn. Het Diemerpark, sportaccommodaties, vele leuke restaurants en terrassen, een uitgebreid winkelaanbod, de boulevard langs de IJburgbaai en een jachthaven. IJburg en vooral dit complex ligt erg strategisch; nabij het centrum van Amsterdam en optimale toegangswegen naar de Ringweg A10, A1/A2/A9. Daarnaast beschikt IJburg over een goede ov-verbinding met Centraal Station (15 minuten) Met tramlijn 26 of de bus bent u in 15 minuten in hartje centrum. Kortom, ruimte, sfeer en comfort, het is er allemaal! I N D E L I N G Keurige centrale entree, bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis. Op de tweede verdieping bevindt zich: Entree, hal, meterkast, berging met wasmachineaansluiting; moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven/magnetron; ruime en lichte woonkamer met zonnig balkon (tevens mogelijkheid om een aparte slaapkamer te creëren) en een moderne badkamer met toilet, douche en wastafel. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. I N F O & D O C U M E N T E N Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. B I J Z O N D E R H E D E N • Servicekosten ca. €96,- per maand; • Gemeentelijke erfpacht: jaarlijkse canon ca. €873,10 • Woonoppervlakte 46 m2; • Mogelijkheid om aparte slaapkamer te maken; • Bouwjaar 2018; • Energielabel A; • Instapklaar appartement met moderne keuken en badkamer; • Fraai balkon; • Actieve, professioneel beheerde VVE; • Mechanische ventilatie; • Lift aanwezig; • Zeer gunstige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer (beide op loop-/fietsafstand) en nabij uitvalswegen; • Oplevering vanaf 1 augustus. • Gezamenlijke (dak)terrassen; • Gezamenlijke fietsenberging; D I S C L A I M E R Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.   E N T H OU S I A S T ?  Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen ! ENGLISH This spacious studio has a beautiful floor, modern bathroom and a bright living/bedroom (bedroom can be made separate) with open kitchen and access to the balcony. The apartment has several communal roof terraces, bicycle sheds and is accessible by elevator and has energy label A. L O C A T I O N The house is very centrally located on IJburg directly at the shops. The shopping center with artisanal fresh food shops, two large supermarkets (Albert Heijn & Vomar), HEMA, Bagel & Beans and various other shops for daily shopping are literally around the corner. IJburg is a very popular and beloved residential area, where expats, families, singles, internationals, starters and creatives have found their place. Not surprising, with the many facilities that are now available here. The Diemerpark, sports facilities, many nice restaurants and terraces, an extensive range of shops, the boulevard along the IJburgbaai and a marina. IJburg and especially this complex is very strategically located; near the center of Amsterdam and optimal access roads to the Ringweg A10, A1/A2/A9. In addition, IJburg has a good public transport connection with Central Station (15 minutes). With tram line 26 or the bus you are in the heart of the city center in 15 minutes. In short, space, atmosphere and comfort, it's all there! L A D E L I N G Neat central entrance, doorbells, mailboxes, elevator, staircase. On the second floor you will find: Entrance, hall, meter cupboard, storage room with washing machine connection; modern open kitchen with built-in appliances; dishwasher, induction hob with extractor hood, fridge-freezer and an oven/microwave; spacious and bright living room with sunny balcony (also possibility to create a separate bedroom) and a modern bathroom with toilet, shower and sink. For a clear overview of the layout and dimensions, we refer you to the attached floor plans. I N F O & D O C U M E N T S On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the property in question, view the own property website and make a bid. S E C A R T I O N S • Service costs approx. €96,- per month; • Municipal leasehold: annual fee approx. €873,10 • Living area 46 m2; • Possibility to create a separate bedroom; • Year of construction 2018; • Energy label A; • Ready-to-move-in apartment with modern kitchen and bathroom; • Beautiful balcony; • Active, professionally managed VVE; • Mechanical ventilation; • Elevator available; • Very favorable location with regard to shops and public transport (both within walking/cycling distance) and near arterial roads; • Delivery from August 1. • Shared (roof) terraces; • Shared bicycle shed;

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
171 m³

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1087

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.