Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Johan van der Keukenstraat 79 K
1087BC Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 330.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 338.450
Prix d'achat /m²: € 7.173
Galerie de photos
Description
ENGLISH TRANSLATION BELOW | 46m² | Ruime studio | Zonnig balkon | Nieuwbouw (2018) | Deze ruime studio beschikt over een fraaie vloer, moderne badkamer en een lichte woon/slaapkamer (slaapkamer apart te maken) met open keuken en toegang naar het balkon. Het appartement heeft meerdere gemeenschappelijke dakterrassen, fietsenstallingen en is bereikbaar met de lift en beschikt over energielabel A. L O C A T I E De woning is zeer centraal gelegen op IJburg direct bij de winkels. Het winkelcentrum met ambachtelijke verswinkels, twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagel&Beans én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. IJburg is een zeer populaire en geliefde woonwijk, waar expats, gezinnen, singles, internationals, starters en creatievelingen hun plek hebben gevonden. Niet verwonderlijk ook, met de vele voorzieningen die hier inmiddels aanwezig zijn. Het Diemerpark, sportaccommodaties, vele leuke restaurants en terrassen, een uitgebreid winkelaanbod, de boulevard langs de IJburgbaai en een jachthaven. IJburg en vooral dit complex ligt erg strategisch; nabij het centrum van Amsterdam en optimale toegangswegen naar de Ringweg A10, A1/A2/A9. Daarnaast beschikt IJburg over een goede ov-verbinding met Centraal Station (15 minuten) Met tramlijn 26 of de bus bent u in 15 minuten in hartje centrum. Kortom, ruimte, sfeer en comfort, het is er allemaal! I N D E L I N G Keurige centrale entree, bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis. Op de tweede verdieping bevindt zich: Entree, hal, meterkast, berging met wasmachineaansluiting; moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven/magnetron; ruime en lichte woonkamer met zonnig balkon (tevens mogelijkheid om een aparte slaapkamer te creëren) en een moderne badkamer met toilet, douche en wastafel. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. I N F O & D O C U M E N T E N Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. B I J Z O N D E R H E D E N • Servicekosten ca. €96,- per maand; • Gemeentelijke erfpacht: jaarlijkse canon ca. €873,10 • Woonoppervlakte 46 m2; • Mogelijkheid om aparte slaapkamer te maken; • Bouwjaar 2018; • Energielabel A; • Instapklaar appartement met moderne keuken en badkamer; • Fraai balkon; • Actieve, professioneel beheerde VVE; • Mechanische ventilatie; • Lift aanwezig; • Zeer gunstige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer (beide op loop-/fietsafstand) en nabij uitvalswegen; • Oplevering vanaf 1 augustus. • Gezamenlijke (dak)terrassen; • Gezamenlijke fietsenberging; D I S C L A I M E R Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam. E N T H OU S I A S T ? Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen ! ENGLISH This spacious studio has a beautiful floor, modern bathroom and a bright living/bedroom (bedroom can be made separate) with open kitchen and access to the balcony. The apartment has several communal roof terraces, bicycle sheds and is accessible by elevator and has energy label A. L O C A T I O N The house is very centrally located on IJburg directly at the shops. The shopping center with artisanal fresh food shops, two large supermarkets (Albert Heijn & Vomar), HEMA, Bagel & Beans and various other shops for daily shopping are literally around the corner. IJburg is a very popular and beloved residential area, where expats, families, singles, internationals, starters and creatives have found their place. Not surprising, with the many facilities that are now available here. The Diemerpark, sports facilities, many nice restaurants and terraces, an extensive range of shops, the boulevard along the IJburgbaai and a marina. IJburg and especially this complex is very strategically located; near the center of Amsterdam and optimal access roads to the Ringweg A10, A1/A2/A9. In addition, IJburg has a good public transport connection with Central Station (15 minutes). With tram line 26 or the bus you are in the heart of the city center in 15 minutes. In short, space, atmosphere and comfort, it's all there! L A D E L I N G Neat central entrance, doorbells, mailboxes, elevator, staircase. On the second floor you will find: Entrance, hall, meter cupboard, storage room with washing machine connection; modern open kitchen with built-in appliances; dishwasher, induction hob with extractor hood, fridge-freezer and an oven/microwave; spacious and bright living room with sunny balcony (also possibility to create a separate bedroom) and a modern bathroom with toilet, shower and sink. For a clear overview of the layout and dimensions, we refer you to the attached floor plans. I N F O & D O C U M E N T S On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the property in question, view the own property website and make a bid. S E C A R T I O N S • Service costs approx. €96,- per month; • Municipal leasehold: annual fee approx. €873,10 • Living area 46 m2; • Possibility to create a separate bedroom; • Year of construction 2018; • Energy label A; • Ready-to-move-in apartment with modern kitchen and bathroom; • Beautiful balcony; • Active, professionally managed VVE; • Mechanical ventilation; • Elevator available; • Very favorable location with regard to shops and public transport (both within walking/cycling distance) and near arterial roads; • Delivery from August 1. • Shared (roof) terraces; • Shared bicycle shed;
Prêt immobilier berekenen
€ 330.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450
2,78%
Annuellement
%
€ 16.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 330.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 46 m²
- Contenu
- 171 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2025
- Date de vente
- 26-08-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 8 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
