Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Johan van der Keukenstraat 79 K
1087BC Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 330.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 338.450
Precio de compra /m²: € 7.173
Galería de fotos
Descripción
ENGLISH TRANSLATION BELOW | 46m² | Ruime studio | Zonnig balkon | Nieuwbouw (2018) | Deze ruime studio beschikt over een fraaie vloer, moderne badkamer en een lichte woon/slaapkamer (slaapkamer apart te maken) met open keuken en toegang naar het balkon. Het appartement heeft meerdere gemeenschappelijke dakterrassen, fietsenstallingen en is bereikbaar met de lift en beschikt over energielabel A. L O C A T I E De woning is zeer centraal gelegen op IJburg direct bij de winkels. Het winkelcentrum met ambachtelijke verswinkels, twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagel&Beans én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. IJburg is een zeer populaire en geliefde woonwijk, waar expats, gezinnen, singles, internationals, starters en creatievelingen hun plek hebben gevonden. Niet verwonderlijk ook, met de vele voorzieningen die hier inmiddels aanwezig zijn. Het Diemerpark, sportaccommodaties, vele leuke restaurants en terrassen, een uitgebreid winkelaanbod, de boulevard langs de IJburgbaai en een jachthaven. IJburg en vooral dit complex ligt erg strategisch; nabij het centrum van Amsterdam en optimale toegangswegen naar de Ringweg A10, A1/A2/A9. Daarnaast beschikt IJburg over een goede ov-verbinding met Centraal Station (15 minuten) Met tramlijn 26 of de bus bent u in 15 minuten in hartje centrum. Kortom, ruimte, sfeer en comfort, het is er allemaal! I N D E L I N G Keurige centrale entree, bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis. Op de tweede verdieping bevindt zich: Entree, hal, meterkast, berging met wasmachineaansluiting; moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven/magnetron; ruime en lichte woonkamer met zonnig balkon (tevens mogelijkheid om een aparte slaapkamer te creëren) en een moderne badkamer met toilet, douche en wastafel. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. I N F O & D O C U M E N T E N Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. B I J Z O N D E R H E D E N • Servicekosten ca. €96,- per maand; • Gemeentelijke erfpacht: jaarlijkse canon ca. €873,10 • Woonoppervlakte 46 m2; • Mogelijkheid om aparte slaapkamer te maken; • Bouwjaar 2018; • Energielabel A; • Instapklaar appartement met moderne keuken en badkamer; • Fraai balkon; • Actieve, professioneel beheerde VVE; • Mechanische ventilatie; • Lift aanwezig; • Zeer gunstige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer (beide op loop-/fietsafstand) en nabij uitvalswegen; • Oplevering vanaf 1 augustus. • Gezamenlijke (dak)terrassen; • Gezamenlijke fietsenberging; D I S C L A I M E R Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam. E N T H OU S I A S T ? Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen ! ENGLISH This spacious studio has a beautiful floor, modern bathroom and a bright living/bedroom (bedroom can be made separate) with open kitchen and access to the balcony. The apartment has several communal roof terraces, bicycle sheds and is accessible by elevator and has energy label A. L O C A T I O N The house is very centrally located on IJburg directly at the shops. The shopping center with artisanal fresh food shops, two large supermarkets (Albert Heijn & Vomar), HEMA, Bagel & Beans and various other shops for daily shopping are literally around the corner. IJburg is a very popular and beloved residential area, where expats, families, singles, internationals, starters and creatives have found their place. Not surprising, with the many facilities that are now available here. The Diemerpark, sports facilities, many nice restaurants and terraces, an extensive range of shops, the boulevard along the IJburgbaai and a marina. IJburg and especially this complex is very strategically located; near the center of Amsterdam and optimal access roads to the Ringweg A10, A1/A2/A9. In addition, IJburg has a good public transport connection with Central Station (15 minutes). With tram line 26 or the bus you are in the heart of the city center in 15 minutes. In short, space, atmosphere and comfort, it's all there! L A D E L I N G Neat central entrance, doorbells, mailboxes, elevator, staircase. On the second floor you will find: Entrance, hall, meter cupboard, storage room with washing machine connection; modern open kitchen with built-in appliances; dishwasher, induction hob with extractor hood, fridge-freezer and an oven/microwave; spacious and bright living room with sunny balcony (also possibility to create a separate bedroom) and a modern bathroom with toilet, shower and sink. For a clear overview of the layout and dimensions, we refer you to the attached floor plans. I N F O & D O C U M E N T S On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the property in question, view the own property website and make a bid. S E C A R T I O N S • Service costs approx. €96,- per month; • Municipal leasehold: annual fee approx. €873,10 • Living area 46 m2; • Possibility to create a separate bedroom; • Year of construction 2018; • Energy label A; • Ready-to-move-in apartment with modern kitchen and bathroom; • Beautiful balcony; • Active, professionally managed VVE; • Mechanical ventilation; • Elevator available; • Very favorable location with regard to shops and public transport (both within walking/cycling distance) and near arterial roads; • Delivery from August 1. • Shared (roof) terraces; • Shared bicycle shed;
Hipoteca berekenen
€ 330.000
Coste del comprador (estimado): € 8.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450
2,78%
Anualmente
%
€ 16.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 330.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 46 m²
- Contenido
- 171 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- A
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-06-2025
- Fecha de venta
- 26-08-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mauvestraat 40 1
1073RM Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
H. Cleyndertweg 335
1025DP Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wamelstraat 44
1106DL Amsterdam
€ 370.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Haarlemmermeerstraat
1058KA Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1458
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
August Allebéplein 171
1062AB Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Franz Zieglerstraat 26
1087HN Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 283 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Veembroederhof 59
1019HD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
