Direkt zum Inhalt
Logo von Your Home Makelaars Amsterdam

Juttepeerpad 27

1036KM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.125.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350

2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.149.350

Kaufpreis /m²: € 7.978

Fotoalbum

Juttepeerpad 27 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare woning, gelegen in Noord, is verdeeld over drie verdiepingen en heeft drie fijne en ruime slaapkamers. De woning heeft energielabel A, een aparte berging en een eigen parkeerplaats. Dat was niet alles! Er is een heerlijke, diepe tuin en de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Nieuwsgierig? Kom binnen! Omgeving: Juttepeerpad 27 ligt in De Bongerd, een jonge en geliefde woonwijk in Amsterdam-Noord. De buurt staat bekend om de rustige straten, het vele groen en de prettige, ruim opgezette sfeer. Hier woon je in een omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en waar buren elkaar nog kennen, een rustige plek, maar toch met de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang en meerdere scholen. De populaire voorzieningen van Amsterdam-Noord, zoals het NDSM-terrein, leuke cafés en restaurants, liggen op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van de pont en goede busverbindingen ben je bovendien zo in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto ben je snel onderweg: zowel de A10 als de IJ-tunnel zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Wanneer je de woning binnenkomt, betreed je eerst de hal, vanwaar je direct doorgaat naar de eerste woonkamer, die aan de tuinzijde is gelegen. Deze ruimte is verrassend licht dankzij de hoge ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Het is een perfecte tweede leefruimte, ideaal als speelkamer voor kinderen, ontspanningsruimte of een royale thuiswerkplek. Op zonnige dagen zet je de deuren open en wordt de tuin een verlengde van je leefruimte. Direct naast de woonkamer ligt een ruime berging. Deze bevindt zich aan de straatzijde en is zowel van binnenuit als via de buitenzijde bereikbaar. Eerste verdieping: Wanneer je de eerste verdieping bereikt, ontvouwt zich de prachtige leef etage als een ruim, licht en uitnodigend geheel. De woonkamer strekt zich breed uit langs de voorzijde van de woning en wordt meteen gekenmerkt door de royale raampartij, die het daglicht overvloedig binnenlaat. De warme houten vloer vormt een rustige basis, terwijl de zachte tinten van het interieur en de royale bank een serene sfeer creëren. Hier is alle ruimte om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig samen te komen rond de sfeervolle, modern vormgegeven haard. Loop je verder naar het hart van de verdieping, dan kom je in de eetkamer: een stijlvolle plek waar de ronde tafel centraal staat en direct uitnodigt tot lange, knusse avonden. De open verbinding met zowel de woonkamer als de keuken zorgt ervoor dat iedereen, betrokken blijft in dezelfde ruimte. Het licht dat aan weerszijden binnenkomt benadrukt het open karakter van deze verdieping en geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en slimme opbergruimte. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, een combi-oven en separate oven van Whirlpool, een geïntegreerde koelkast en vriezer, een vaatwasser, en een stille afzuiginstallatie verwerkt in het kookeiland. Het donkere werkblad biedt niet alleen een luxe uitstraling maar ook veel praktische werkruimte. De strakke kasten in houttint zorgen voor een warm en modern geheel, terwijl de subtiele verlichting onder de bovenkasten extra sfeer en functionaliteit toevoegt. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ruimste slaapkamer, een lichte oase dankzij de brede raampartijen en het uitzicht over de omgeving. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is een echte blikvanger: stijlvol betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een toilet en sfeervolle verlichting. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte aanwezig, uitgerust met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Het grote daklicht in de hal zorgt bovendien voor extra lichtinval, waardoor de verdieping nog ruimtelijker aanvoelt. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de erfpacht is afgekocht tot 15 juni 2056. Bijzonderheden: - Gelegen in Noord; - Woonoppervlakte van 141m2 (NEN gemeten); - 3 ruime slaapkamers; - 2 woonkamers, waaronder een tuingerichte leefruimte op de begane grond; - Erfpacht afgekocht tot 15-06-2056; - Energie label A; - Diepe, zonnige tuin; - Parkeren op eigen oprit; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** This move-in-ready home, located in Noord, spans three floors and features three comfortable and spacious bedrooms. The property has an energy label A, a separate storage room, and its own private parking space. And that’s not all, there is a wonderful, large garden, and the ground lease has been bought off in perpetuity! Curious? Come on in! Location: Juttepeerpad 27 is situated in De Bongerd, a young and sought-after residential neighbourhood in Amsterdam-Noord. The area is known for its quiet streets, abundant greenery, and pleasant, spacious layout. It’s a place where children can play safely and where neighbours still know one another, a peaceful environment, yet with the vibrancy of Amsterdam within easy reach. A wide selection of shops for daily groceries, childcare facilities, and several schools are all close by. The popular hotspots of Amsterdam-Noord, such as the NDSM area, cozy cafés, and restaurants, are just a few minutes away by bike. Thanks to the nearby ferry and convenient bus connections, you can reach the City Centre in no time. Access by car is excellent as well, with both the A10 and the IJ-tunnel easily accessible. Layout: Ground floor: Upon entering the home, you step into the hallway, which leads directly to the first living room, located at the garden side. This space is surprisingly bright thanks to the tall windows and French doors opening onto the back garden. It is a perfect second living area, ideal as a children’s playroom, a relaxation space, or a generous home office. On sunny days, you can open the doors and seamlessly extend your living space into the garden. Adjacent to this living room is a spacious storage room at the front of the house, accessible from both indoors and outdoors. First floor: Reaching the first floor, the beautiful living area unfolds as a spacious, light, and inviting space. The living room spans the width of the front of the house and is immediately defined by its generous windows, allowing an abundance of natural light. The warm wooden flooring forms a calm foundation, while the soft interior tones and the large sofa create a serene atmosphere. There is plenty of room to relax, read a book, or gather around the stylish, modern fireplace. Moving further, you arrive in the dining area, a stylish space where the round table takes center stage, inviting long and cozy evenings. The open connection to both the living room and the kitchen ensures that everyone stays involved, no matter where they are in the space. Light streaming in from both sides emphasizes the open character of the floor and enhances the spacious feel. The kitchen is equipped with high-quality built-in appliances and smart storage. It features an induction cooktop, a combination oven and separate oven (both Whirlpool), an integrated fridge and freezer, a dishwasher, and a quiet extraction system built into the kitchen island. The dark countertop offers a luxurious look and generous workspace. The sleek wood cabinets create a warm, modern aesthetic, while subtle under-cabinet lighting adds both ambience and functionality. Second floor: The bedrooms are located on the second floor. At the front is the largest bedroom, a bright oasis thanks to the wide windows and views over the neighbourhood. There are also two well-sized additional bedrooms, ideal as children’s rooms, workspaces, or guest rooms. The bathroom is a real eye-catcher: stylishly tiled and equipped with a spacious walk-in shower, double washbasin unit, toilet, and atmospheric lighting. Also on this floor is a separate laundry room with connections for both a washing machine and dryer. A large skylight in the hallway brings in additional daylight, giving the entire floor an even more spacious feel. Ownership situation: The property is located on municipal ground lease land, with the ground lease bought off until 15 June 2056. Details: - Located in Amsterdam-Noord; - Living area of 141 sqm (measured according to NEN standards); - 3 spacious bedrooms; - 2 living rooms, including a garden-facing living space on the ground floor; - Ground lease bought off until 15-06-2056; - Energy label A; - Deep, sunny garden; - Private parking on own driveway; - Non-owner-occupancy clause applies; - Completion in consultation; - An agreement is only established once the purchase contract has been signed; - Purchase contract to be drawn up by a notary in Amsterdam; DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor for this property. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to be able to oversee all important matters. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.125.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350

2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.149.350

3,04%

Jährlich

%

€ 56.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.125.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
538 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2056)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1036

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.