Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Amsterdam

Kazernestraat 10 E

1018CC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Boomsma & Bruinsma Makelaars

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 9.285

Fotoalbum

Kazernestraat 10 E Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PUUR* Wonen: In de geliefde en groene Plantagebuurt, op steenworp afstand van het Oosterpark, Artis en het Tropenmuseum, bieden wij dit lichte en sfeervolle bovenhuis aan. Dit instapklare appartement ligt op EIGEN GROND en combineert comfort, karakter en een fantastisch dakterras – een zeldzame parel op een toplocatie in hartje Amsterdam. Het appartement is 63m2 (NEN gemeten) en beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een zeer ruime woonkamer en badkamer met ligbad. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Via de eigen voordeur op de derde verdieping betreed je de woning. Hier is direct ruimte om jassen en schoenen op te bergen, waarna een vaste trap leidt naar de vierde verdieping. De ruime woonkamer aan de voorzijde van het appartement is heerlijk licht dankzij de grote ramen en het dakraam boven de trap naar het dakterras. Er is volop plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. De open keuken sluit perfect aan bij het woongedeelte en is een waar genot voor kookliefhebbers. Voorzien van een Falcon gasfornuis met meerdere ovens, een grill- en opwarmfunctie, een granieten aanrechtblad (extra diep!), eikenhouten keukenkastjes, vaatwasser en -koelkast. Koken met stijl en comfort! Via de woonkamer leidt een vaste trap naar het absolute hoogtepunt van dit appartement: het grote dakterras met een panoramisch uitzicht over de stad. Hier kijk je uit op het Tropenmuseum en de iconische molen van Brouwerij ’t IJ – een unieke plek voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine zijn netjes weggewerkt in een separate bergkast. Het gehele complex is in 2006 gerenoveerd waarbij deze woning recent nog van een nieuwe vloer is voorzien en geheel geschilderd is. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning aan de Kazernestraat 10 bevindt zich in de geliefde Plantagebuurt – een van de meest charmante, groene en karaktervolle wijken van Amsterdam. Deze buurt combineert de rust van brede, lommerrijke straten met de levendigheid van cultuur, horeca en stadsparken, allemaal op loopafstand. Op steenworp afstand vind je bekende trekpleisters zoals Artis, het Tropenmuseum, de Hortus Botanicus en het Scheepvaartmuseum. Voor een moment van ontspanning of een wandeling ligt het Oosterpark om de hoek. Ondanks de centrale ligging voelt de buurt dorps en ontspannen aan. Ook op culinair vlak valt er genoeg te genieten. Begin je dag met een koffie bij Café de Plantage, lunch bij Spirit of BORRL Kitchen, of dineer sfeervol bij De Kop van Oost of het populaire Café-Restaurant De Tropen. Er is altijd wel iets lekkers in de buurt. De Plantagebuurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en op de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum of bij Amsterdam Centraal. Hier woon je rustig, maar met de stad altijd dichtbij. Bijzonderheden - 63m2; - Gelegen op EIGEN GROND; - Zonnig dakterras met uitzicht op het Tropenmuseum en de molen van Brouwerij 't IJ; - Twee goede slaapkamers; - Royale woonkamer met vrij uitzicht en karakteristieke open keuken; - Badkamer met ligbad; - Servicekosten VVE XXX; - Niet-zelfbewoning, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - De woning is beschikbaar in overleg en kan indien gewenst snel geleverd worden.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
201 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.