Direkt zum Inhalt
Logo von Dutch Real Estate Company B.V.

Kazernestraat 14 B

1018CC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 8.846

Fotoalbum

Kazernestraat 14 B Amsterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Sfeervol en karakteristiek 2-kamerappartement in de groene, statige Plantagebuurt. Met een eigen trapopgang, op eigen grond en een nieuwe fundering. In een schitterend en in 2013 volledig gerenoveerd pand, gelegen aan een monumentale en rustige straat op een steenworp afstand van Artis, bieden wij dit smaakvolle en licht ingerichte appartement op de eerste verdieping aan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 65 m² en beschikt over twee buitenruimtes: een zonnig balkon op het zuidwesten én een Frans balkon aan de voorzijde. De bijna 3 meter hoge plafonds en authentieke stijlelementen geven de woning een chique en klassieke uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. INDELING Via de eigen entree en trap bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon. De twee kamers worden van elkaar gescheiden door prachtige en-suite deuren, waardoor beide ruimtes flexibel te gebruiken zijn. Zowel de woon- als slaapkamer zijn voorzien van vaste inbouwkasten en een elegante zwarte natuurstenen schouw. De dichte keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt plaats aan de wasmachine. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in de rustige, autoluwe Kazernestraat in de geliefde Plantagebuurt. Dit groene, statige deel van het centrum biedt een ontspannende woonomgeving met het bruisende stadsleven direct om de hoek. In de nabije omgeving liggen talloze hotspots zoals Artis, het Oosterpark, de Amstel, het Tropenmuseum en de gezellige Dappermarkt. Voor winkel- en horecaliefhebbers zijn de Linnaeusstraat, de Middenweg, Javastraat, maar ook de 1e Oosterparkstraat, Carré, de Utrechtsestraat en De Pijp eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: tramhaltes richting Muiderpoort en Amsterdam Centraal bevinden zich om de hoek en metrostation Weesperplein is op loopafstand. Met de auto ben je binnen ca. 12 minuten op de Ring A10. KADASTER EN EIGENDOM Gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 5122 A-2, 18/100e aandeel in de gemeenschap. Gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAARS VvE Kazernestraat 14 is een actieve en financieel gezonde vereniging, bestaande uit vijf appartementsrechten, elk met één stem. Er vindt één keer per jaar een ledenvergadering plaats. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en beschikt over zowel een opstalverzekering als een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage bedraagt €150. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1905 - In 2012/2013 gesplitst en volledig gerenoveerd - Funderingsherstel is uitgevoerd - Energielabel A, volledig geïsoleerd (vloer-, gevel- en plafondisolatie) - Ramen en deuren voorzien van HR++ glas - Glasvezelaansluiting - Actieve VvE in eigen beheer - MJOP en opstalverzekering zijn aanwezig - VVE-bijdrage: € 150 per maand - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing *** Charming and characteristic one-bedroom apartment in the green, stately Plantage area. Featuring a private staircase, freehold land, and with new foundations. Situated in a stunning building that underwent a full renovation in 2013, this tastefully designed and light-filled first-floor apartment is located on a quiet, monumental street just steps from Artis Zoo. The apartment offers approximately 65 m² of living space and includes two outdoor areas: a sunny southwest-facing balcony and a French balcony at the front. Nearly three-meter-high ceilings and original architectural details lend the home a refined, classic appearance, while the large windows create an exceptional flow of natural light. LAYOUT A private entrance and staircase lead to the apartment on the first floor. The hallway provides access to all rooms. The charming living room is situated at the rear and features French doors opening onto the southwest-facing balcony, perfect for enjoying the sun. The spacious bedroom at the front also has French doors opening onto a small balcony. The two rooms are separated by beautiful en-suite doors, allowing flexible use of both spaces. Both the living room and bedroom feature built-in wardrobes and an elegant black natural stone mantlepiece. The kitchen is equipped with built-in appliances and includes space for a washing machine. The modern bathroom offers a shower, washbasin, and designer radiator. There is also a separate toilet with a small washbasin. LOCATION & ACCESSIBILITY The property is located on the quiet, low-traffic Kazernestraat in the sought-after Plantage district. This green, distinguished area of the city center offers a peaceful living environment while being just around the corner from vibrant urban amenities. Nearby hotspots include Artis, Oosterpark, the Amstel River, the Tropenmuseum, and the lively Dappermarkt. For shopping and dining, Linnaeusstraat, Middenweg, Javastraat, 1e Oosterparkstraat, Carré, Utrechtsestraat, and De Pijp are all within easy reach. Accessibility is excellent: tram stops with direct connections to Muiderpoort and Amsterdam Central Station are just around the corner, and Weesperplein metro station is within walking distance. By car, the A10 Ring Road can be reached in approximately 12 minutes. CADASTRE & OWNERSHIP Municipality of Amsterdam, section O, number 5122 A-2, 18/100th share in the community. Located on freehold land. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) VvE Kazernestraat 14 is an active and financially sound association consisting of five apartment rights, each with one vote. An annual members’ meeting is held once a year. The association is registered with the Chamber of Commerce and has both building insurance and a multi-year maintenance plan (MJOP). The monthly contribution is € 150. SPECIFICATIONS - Year of construction: 1905 - Divided and fully renovated in 2012/2013 - Foundation reinforcement completed - Energy label A; fully insulated (floor, wall, and ceiling) - HR++ glazing throughout - Fiber-optic connection - Active homeowners’ association under self-management - MJOP and building insurance in place - Monthly VvE contribution: €150 - Non-owner-occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
247 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.