Aller directement au contenu
Logo de Dutch Real Estate Company B.V.

Kazernestraat 14 B

1018CC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 8.846

Galerie de photos

Kazernestraat 14 B Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Sfeervol en karakteristiek 2-kamerappartement in de groene, statige Plantagebuurt. Met een eigen trapopgang, op eigen grond en een nieuwe fundering. In een schitterend en in 2013 volledig gerenoveerd pand, gelegen aan een monumentale en rustige straat op een steenworp afstand van Artis, bieden wij dit smaakvolle en licht ingerichte appartement op de eerste verdieping aan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 65 m² en beschikt over twee buitenruimtes: een zonnig balkon op het zuidwesten én een Frans balkon aan de voorzijde. De bijna 3 meter hoge plafonds en authentieke stijlelementen geven de woning een chique en klassieke uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. INDELING Via de eigen entree en trap bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon. De twee kamers worden van elkaar gescheiden door prachtige en-suite deuren, waardoor beide ruimtes flexibel te gebruiken zijn. Zowel de woon- als slaapkamer zijn voorzien van vaste inbouwkasten en een elegante zwarte natuurstenen schouw. De dichte keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt plaats aan de wasmachine. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in de rustige, autoluwe Kazernestraat in de geliefde Plantagebuurt. Dit groene, statige deel van het centrum biedt een ontspannende woonomgeving met het bruisende stadsleven direct om de hoek. In de nabije omgeving liggen talloze hotspots zoals Artis, het Oosterpark, de Amstel, het Tropenmuseum en de gezellige Dappermarkt. Voor winkel- en horecaliefhebbers zijn de Linnaeusstraat, de Middenweg, Javastraat, maar ook de 1e Oosterparkstraat, Carré, de Utrechtsestraat en De Pijp eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: tramhaltes richting Muiderpoort en Amsterdam Centraal bevinden zich om de hoek en metrostation Weesperplein is op loopafstand. Met de auto ben je binnen ca. 12 minuten op de Ring A10. KADASTER EN EIGENDOM Gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 5122 A-2, 18/100e aandeel in de gemeenschap. Gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAARS VvE Kazernestraat 14 is een actieve en financieel gezonde vereniging, bestaande uit vijf appartementsrechten, elk met één stem. Er vindt één keer per jaar een ledenvergadering plaats. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en beschikt over zowel een opstalverzekering als een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage bedraagt €150. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1905 - In 2012/2013 gesplitst en volledig gerenoveerd - Funderingsherstel is uitgevoerd - Energielabel A, volledig geïsoleerd (vloer-, gevel- en plafondisolatie) - Ramen en deuren voorzien van HR++ glas - Glasvezelaansluiting - Actieve VvE in eigen beheer - MJOP en opstalverzekering zijn aanwezig - VVE-bijdrage: € 150 per maand - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing *** Charming and characteristic one-bedroom apartment in the green, stately Plantage area. Featuring a private staircase, freehold land, and with new foundations. Situated in a stunning building that underwent a full renovation in 2013, this tastefully designed and light-filled first-floor apartment is located on a quiet, monumental street just steps from Artis Zoo. The apartment offers approximately 65 m² of living space and includes two outdoor areas: a sunny southwest-facing balcony and a French balcony at the front. Nearly three-meter-high ceilings and original architectural details lend the home a refined, classic appearance, while the large windows create an exceptional flow of natural light. LAYOUT A private entrance and staircase lead to the apartment on the first floor. The hallway provides access to all rooms. The charming living room is situated at the rear and features French doors opening onto the southwest-facing balcony, perfect for enjoying the sun. The spacious bedroom at the front also has French doors opening onto a small balcony. The two rooms are separated by beautiful en-suite doors, allowing flexible use of both spaces. Both the living room and bedroom feature built-in wardrobes and an elegant black natural stone mantlepiece. The kitchen is equipped with built-in appliances and includes space for a washing machine. The modern bathroom offers a shower, washbasin, and designer radiator. There is also a separate toilet with a small washbasin. LOCATION & ACCESSIBILITY The property is located on the quiet, low-traffic Kazernestraat in the sought-after Plantage district. This green, distinguished area of the city center offers a peaceful living environment while being just around the corner from vibrant urban amenities. Nearby hotspots include Artis, Oosterpark, the Amstel River, the Tropenmuseum, and the lively Dappermarkt. For shopping and dining, Linnaeusstraat, Middenweg, Javastraat, 1e Oosterparkstraat, Carré, Utrechtsestraat, and De Pijp are all within easy reach. Accessibility is excellent: tram stops with direct connections to Muiderpoort and Amsterdam Central Station are just around the corner, and Weesperplein metro station is within walking distance. By car, the A10 Ring Road can be reached in approximately 12 minutes. CADASTRE & OWNERSHIP Municipality of Amsterdam, section O, number 5122 A-2, 18/100th share in the community. Located on freehold land. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) VvE Kazernestraat 14 is an active and financially sound association consisting of five apartment rights, each with one vote. An annual members’ meeting is held once a year. The association is registered with the Chamber of Commerce and has both building insurance and a multi-year maintenance plan (MJOP). The monthly contribution is € 150. SPECIFICATIONS - Year of construction: 1905 - Divided and fully renovated in 2012/2013 - Foundation reinforcement completed - Energy label A; fully insulated (floor, wall, and ceiling) - HR++ glazing throughout - Fiber-optic connection - Active homeowners’ association under self-management - MJOP and building insurance in place - Monthly VvE contribution: €150 - Non-owner-occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.