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Kinkerstraat 67 5

1053DG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 10.000

Fotoalbum

Kinkerstraat 67 5 Amsterdam
Bild 1
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Beschreibung

Licht 2-kamer appartement van 31 m2 in hartje Oud-West gelegen aan de bruisende Kinkerstraat. Op een fantastische locatie in Amsterdam Oud-West vindt je dit charmante volledig gasloos 2-kamer appartement van circa 31 m². Gelegen op de vierde verdieping, op de hoek van de Bilderdijkstraat, kijk je als toekomstig bewoner uit op het stadsleven. Locatie & Bereikbaarheid Gelegen op de hoek van de Kinkerstraat en Bilderdijkstraat in het geliefde Oud-West met populaire koffietenten, bars/restaurants en sportscholen binnen loopafstand. De Jordaan, het Vondelpark en het Museumplein zijn lopend, per fiets of OV binnen enkele minuten te bereiken. Verschillende OV mogelijkheden nabij en de Ring A10 zeer goed aan te rijden. Parkeren in de buurt is mogelijk middels bewonersvergunning. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de vierde verdieping aan de voorzijde van het pand. Eenmaal binnen kom je direct in de woonkamer met openkeuken aan de achterzijde. Wat opvalt zijn de grote raampartijen met dito lichtinval. Hier is ruimte voor zowel een woon/zithoek als eetgedeelte. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en koel-vriescombi. Aansluiting en ruimte voor een was-droogcombi is aanwezig onder het aanrecht. Het plaatsen van een vaatwasser behoort eveneens tot de mogelijkheden. Direct aan de woonkamer bevinden zich twee deuren naar de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en kleine wasbak. De compacte slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Dankzij de grote ramen voelt het, ondanks het beperkte oppervlak, licht en ruimtelijk aan. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) VvE-bijdrage € 115,04,- per maand Woonoppervlakte ca. 31 m² (NEN2580) Bruto inhoud ca. 92,8 m³ Eiken lamelparketvloer Energielabel E (€ 45 energiekosten per maand) Gasloos Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Actieve VVE Levering in overleg (kan spoedig) --------------------------------------------------------------------------- Bright 1-Bedroom Apartment of 31 m² in the Heart of Oud-West, Located on the Lively Kinkerstraat In a fantastic location in Amsterdam Oud-West, you will find this charming fully gas-free 1-bedroom apartment of approximately 31 m². Situated on the fourth floor, at the corner of Bilderdijkstraat, future residents can enjoy views of vibrant city life. Location & Accessibility Located on the corner of Kinkerstraat and Bilderdijkstraat in the popular Oud-West neighborhood, with trendy coffee bars, restaurants, and gyms all within walking distance. The Jordaan, Vondelpark, and Museumplein can be reached within minutes on foot, by bike, or by public transport. Several public transport connections are nearby, and the A10 Ring Road is easily accessible. Parking in the area is possible with a resident’s permit. Layout Through the communal staircase, you reach the apartment on the fourth floor at the front of the building. Upon entering, you step directly into the living room with an open kitchen at the rear. A striking feature is the large windows, which bring in abundant natural light. The space allows for both a seating and dining area. The kitchen is equipped with a 4-burner induction cooktop and fridge-freezer combination. There is also a connection and space for a washer-dryer combo under the counter. Installing a dishwasher is also possible. Directly off the living room are two doors leading to the bathroom and the bedroom. The bathroom is modern and stylishly finished, featuring a walk-in shower, toilet, and small sink. The compact bedroom is at the front and accommodates a double bed and wardrobe. Thanks to the large windows, the room feels bright and spacious despite its modest size. Particulars Located on freehold land (no ground lease) Homeowners’ association (VvE) contribution: €115.04 per month Living area approx. 31 m² (NEN2580) Gross volume approx. 92.8 m³ Oak engineered parquet flooring Energy label E with only €45 monthly heating costs Fully gas-free Non-owner-occupied clause applies Active homeowners’ association (VvE) Transfer by mutual agreement (can be soon)

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

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€ 15.500

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
31 m²
Inhalt
93 m³

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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