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Kinkerstraat 67 5

1053DG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 10.000

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Kinkerstraat 67 5 Amsterdam
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Description

Licht 2-kamer appartement van 31 m2 in hartje Oud-West gelegen aan de bruisende Kinkerstraat. Op een fantastische locatie in Amsterdam Oud-West vindt je dit charmante volledig gasloos 2-kamer appartement van circa 31 m². Gelegen op de vierde verdieping, op de hoek van de Bilderdijkstraat, kijk je als toekomstig bewoner uit op het stadsleven. Locatie & Bereikbaarheid Gelegen op de hoek van de Kinkerstraat en Bilderdijkstraat in het geliefde Oud-West met populaire koffietenten, bars/restaurants en sportscholen binnen loopafstand. De Jordaan, het Vondelpark en het Museumplein zijn lopend, per fiets of OV binnen enkele minuten te bereiken. Verschillende OV mogelijkheden nabij en de Ring A10 zeer goed aan te rijden. Parkeren in de buurt is mogelijk middels bewonersvergunning. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de vierde verdieping aan de voorzijde van het pand. Eenmaal binnen kom je direct in de woonkamer met openkeuken aan de achterzijde. Wat opvalt zijn de grote raampartijen met dito lichtinval. Hier is ruimte voor zowel een woon/zithoek als eetgedeelte. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en koel-vriescombi. Aansluiting en ruimte voor een was-droogcombi is aanwezig onder het aanrecht. Het plaatsen van een vaatwasser behoort eveneens tot de mogelijkheden. Direct aan de woonkamer bevinden zich twee deuren naar de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en kleine wasbak. De compacte slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Dankzij de grote ramen voelt het, ondanks het beperkte oppervlak, licht en ruimtelijk aan. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) VvE-bijdrage € 115,04,- per maand Woonoppervlakte ca. 31 m² (NEN2580) Bruto inhoud ca. 92,8 m³ Eiken lamelparketvloer Energielabel E (€ 45 energiekosten per maand) Gasloos Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Actieve VVE Levering in overleg (kan spoedig) --------------------------------------------------------------------------- Bright 1-Bedroom Apartment of 31 m² in the Heart of Oud-West, Located on the Lively Kinkerstraat In a fantastic location in Amsterdam Oud-West, you will find this charming fully gas-free 1-bedroom apartment of approximately 31 m². Situated on the fourth floor, at the corner of Bilderdijkstraat, future residents can enjoy views of vibrant city life. Location & Accessibility Located on the corner of Kinkerstraat and Bilderdijkstraat in the popular Oud-West neighborhood, with trendy coffee bars, restaurants, and gyms all within walking distance. The Jordaan, Vondelpark, and Museumplein can be reached within minutes on foot, by bike, or by public transport. Several public transport connections are nearby, and the A10 Ring Road is easily accessible. Parking in the area is possible with a resident’s permit. Layout Through the communal staircase, you reach the apartment on the fourth floor at the front of the building. Upon entering, you step directly into the living room with an open kitchen at the rear. A striking feature is the large windows, which bring in abundant natural light. The space allows for both a seating and dining area. The kitchen is equipped with a 4-burner induction cooktop and fridge-freezer combination. There is also a connection and space for a washer-dryer combo under the counter. Installing a dishwasher is also possible. Directly off the living room are two doors leading to the bathroom and the bedroom. The bathroom is modern and stylishly finished, featuring a walk-in shower, toilet, and small sink. The compact bedroom is at the front and accommodates a double bed and wardrobe. Thanks to the large windows, the room feels bright and spacious despite its modest size. Particulars Located on freehold land (no ground lease) Homeowners’ association (VvE) contribution: €115.04 per month Living area approx. 31 m² (NEN2580) Gross volume approx. 92.8 m³ Oak engineered parquet flooring Energy label E with only €45 monthly heating costs Fully gas-free Non-owner-occupied clause applies Active homeowners’ association (VvE) Transfer by mutual agreement (can be soon)

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
31 m²
Contenu
93 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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