Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plantage Makelaars

Kinkerstraat 67 5

1053DG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 10.000

Galería de fotos

Kinkerstraat 67 5 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht 2-kamer appartement van 31 m2 in hartje Oud-West gelegen aan de bruisende Kinkerstraat. Op een fantastische locatie in Amsterdam Oud-West vindt je dit charmante volledig gasloos 2-kamer appartement van circa 31 m². Gelegen op de vierde verdieping, op de hoek van de Bilderdijkstraat, kijk je als toekomstig bewoner uit op het stadsleven. Locatie & Bereikbaarheid Gelegen op de hoek van de Kinkerstraat en Bilderdijkstraat in het geliefde Oud-West met populaire koffietenten, bars/restaurants en sportscholen binnen loopafstand. De Jordaan, het Vondelpark en het Museumplein zijn lopend, per fiets of OV binnen enkele minuten te bereiken. Verschillende OV mogelijkheden nabij en de Ring A10 zeer goed aan te rijden. Parkeren in de buurt is mogelijk middels bewonersvergunning. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de vierde verdieping aan de voorzijde van het pand. Eenmaal binnen kom je direct in de woonkamer met openkeuken aan de achterzijde. Wat opvalt zijn de grote raampartijen met dito lichtinval. Hier is ruimte voor zowel een woon/zithoek als eetgedeelte. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en koel-vriescombi. Aansluiting en ruimte voor een was-droogcombi is aanwezig onder het aanrecht. Het plaatsen van een vaatwasser behoort eveneens tot de mogelijkheden. Direct aan de woonkamer bevinden zich twee deuren naar de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en kleine wasbak. De compacte slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Dankzij de grote ramen voelt het, ondanks het beperkte oppervlak, licht en ruimtelijk aan. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) VvE-bijdrage € 115,04,- per maand Woonoppervlakte ca. 31 m² (NEN2580) Bruto inhoud ca. 92,8 m³ Eiken lamelparketvloer Energielabel E (€ 45 energiekosten per maand) Gasloos Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Actieve VVE Levering in overleg (kan spoedig) --------------------------------------------------------------------------- Bright 1-Bedroom Apartment of 31 m² in the Heart of Oud-West, Located on the Lively Kinkerstraat In a fantastic location in Amsterdam Oud-West, you will find this charming fully gas-free 1-bedroom apartment of approximately 31 m². Situated on the fourth floor, at the corner of Bilderdijkstraat, future residents can enjoy views of vibrant city life. Location & Accessibility Located on the corner of Kinkerstraat and Bilderdijkstraat in the popular Oud-West neighborhood, with trendy coffee bars, restaurants, and gyms all within walking distance. The Jordaan, Vondelpark, and Museumplein can be reached within minutes on foot, by bike, or by public transport. Several public transport connections are nearby, and the A10 Ring Road is easily accessible. Parking in the area is possible with a resident’s permit. Layout Through the communal staircase, you reach the apartment on the fourth floor at the front of the building. Upon entering, you step directly into the living room with an open kitchen at the rear. A striking feature is the large windows, which bring in abundant natural light. The space allows for both a seating and dining area. The kitchen is equipped with a 4-burner induction cooktop and fridge-freezer combination. There is also a connection and space for a washer-dryer combo under the counter. Installing a dishwasher is also possible. Directly off the living room are two doors leading to the bathroom and the bedroom. The bathroom is modern and stylishly finished, featuring a walk-in shower, toilet, and small sink. The compact bedroom is at the front and accommodates a double bed and wardrobe. Thanks to the large windows, the room feels bright and spacious despite its modest size. Particulars Located on freehold land (no ground lease) Homeowners’ association (VvE) contribution: €115.04 per month Living area approx. 31 m² (NEN2580) Gross volume approx. 92.8 m³ Oak engineered parquet flooring Energy label E with only €45 monthly heating costs Fully gas-free Non-owner-occupied clause applies Active homeowners’ association (VvE) Transfer by mutual agreement (can be soon)

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
31 m²
Contenido
93 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.