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Langestraat 5

1015AK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.985.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.550

2 % Übertragungssteuer (€ 39.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.026.550

Kaufpreis /m²: € 11.676

Fotoalbum

Langestraat 5 Amsterdam
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Beschreibung

*For English, see below* Prachtige, lichte familiewoning van 170 m² met een sfeervolle tuin en ruim terras. De woning beschikt over vier royale (slaap)kamers en is rijk aan karakteristieke details, van de elegante entree tot de fraaie houten vloeren en de grote raampartijen. De indeling is optimaal, met veel licht, hoge plafonds op elke verdieping. Gelegen in de charmante Langestraat, tussen de Brouwersgracht en Herengracht, met de Jordaan en de Haarlemmerdijk op loopafstand. Indeling: De woning wordt betreden via een statige en elegante entree, met een opvallend rond bovenkozijn dat het verfijnde karakter van de woning direct weerspiegelt. De hal, met een fontein en een unieke doorpost, biedt toegang tot de woonverdieping. De voorzijde omvat een mooie open kast, leesplek en zitgedeelte met openhaard. Een trap naar beneden leidt naar het multifunctionele souterrain met aangrenzende bergruimte. De open keuken grenst aan de heerlijke beschutte tuin op het oosten (ochtendzon). De ronde trap, met elegante spijlen en een luchtige uitstraling, biedt toegang tot de bovenverdiepingen. De tweede verdieping beschikt over een lichte zitkamer die ook goed als slaapkamer kan dienen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. De bovenste verdieping leidt naar een zonnig terras en biedt nog een royale slaapkamer en de tweede badkamer. De woning ligt aan een bijzonder rustige straat direct achter de Herengracht en om de hoek van de Brouwersgracht. Vanuit hier wandel je zo de grachtengordel in, maar ook de Haarlemmerdijk en de Jordaan zijn op loopafstand. Het Centraal Station bevindt zich op nog geen vijf minuten fietsen en via de S100 ben je snel op de ringweg. Details: • Woonoppervlakte van 170 m² (conform de NEN2580); • Tuin en dakterras georiënteerd op het oosten; • 4 (slaap)kamers, 2 badkamers, 2 toiletten; • Bijzonder lichte woning met zeer hoge plafonds (3,57 m); • Prachtige karakteristieke details; • Gashaard; • Goed onderhouden pand, het dak is recentelijk vernieuwd (inclusief isolatie); • Meeste raamkozijnen zijn vervangen door dubbel glas; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Gemeentelijk monument; • Oplevering in overleg. *English* This beautiful and bright family home of 170 m² comes with a charming garden and spacious rooftop terrace. The property features four generously sized (bed)rooms and is full of character, from the elegant entrance to the beautiful wooden floors and large windows. The layout is optimal, offering plenty of natural light and high ceilings on every floor. Located on the charming Langestraat - a quiet street and hidden gem right in the center of Amsterdam between Brouwersgracht and Herengracht, and within walking distance of the Jordaan and Haarlemmerdijk. Layout: The property is accessed through a stately and elegant entrance, with a distinctive round transom window that immediately reflects the refined character of the home. The hallway, featuring a decorative basin and unique doorway, leads to the main living floor. At the front, you'll find a cozy reading nook, custom shelving, and a sitting area with a gas fireplace. A staircase leads down to the multifunctional basement with adjacent storage. The open kitchen connects to the lovely, sheltered east-facing garden, perfect for enjoying the morning sun. The graceful spiral staircase, with its airy design and elegant balustrades, provides access to the upper floors. The second floor features a bright sitting room which can easily serve as an additional spacious bedroom. The bathroom on this level is fitted with a bathtub and double sink. The top floor opens onto a sunny terrace and includes another large bedroom and the second bathroom. Location: The house is situated on a uniquely peaceful street just behind Herengracht and around the corner from Brouwersgracht. From here, you can stroll directly into the canal district, with the Jordaan and Haarlemmerdijk also just minutes away. Amsterdam Central Station is less than a five-minute bike ride, and the S100 route provides quick access to the A10 ring road. Details: • Living area of 170 m² (in accordance with NEN2580); • East-facing garden and rooftop terrace; • 4 (bed)rooms, 2 bathrooms, 2 toilets; • Exceptionally bright home with very high ceilings (3.57 m); • Beautiful characteristic details; • Gas fireplace; • Well-maintained property, roof recently renewed (including insulation); • Most window frames replaced with double glazing; • Freehold property (no leasehold); • Listed as a municipal monument; • Transfer in consultation.

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€ 1.985.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.550

2 % Übertragungssteuer (€ 39.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.026.550

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.985.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
77 m²
Inhalt
528 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Hinterhof Fläche
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
23-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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