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Langestraat 5

1015AK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.026.550

Prix d'achat /m²: € 11.676

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Langestraat 5 Amsterdam
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Description

*For English, see below* Prachtige, lichte familiewoning van 170 m² met een sfeervolle tuin en ruim terras. De woning beschikt over vier royale (slaap)kamers en is rijk aan karakteristieke details, van de elegante entree tot de fraaie houten vloeren en de grote raampartijen. De indeling is optimaal, met veel licht, hoge plafonds op elke verdieping. Gelegen in de charmante Langestraat, tussen de Brouwersgracht en Herengracht, met de Jordaan en de Haarlemmerdijk op loopafstand. Indeling: De woning wordt betreden via een statige en elegante entree, met een opvallend rond bovenkozijn dat het verfijnde karakter van de woning direct weerspiegelt. De hal, met een fontein en een unieke doorpost, biedt toegang tot de woonverdieping. De voorzijde omvat een mooie open kast, leesplek en zitgedeelte met openhaard. Een trap naar beneden leidt naar het multifunctionele souterrain met aangrenzende bergruimte. De open keuken grenst aan de heerlijke beschutte tuin op het oosten (ochtendzon). De ronde trap, met elegante spijlen en een luchtige uitstraling, biedt toegang tot de bovenverdiepingen. De tweede verdieping beschikt over een lichte zitkamer die ook goed als slaapkamer kan dienen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. De bovenste verdieping leidt naar een zonnig terras en biedt nog een royale slaapkamer en de tweede badkamer. De woning ligt aan een bijzonder rustige straat direct achter de Herengracht en om de hoek van de Brouwersgracht. Vanuit hier wandel je zo de grachtengordel in, maar ook de Haarlemmerdijk en de Jordaan zijn op loopafstand. Het Centraal Station bevindt zich op nog geen vijf minuten fietsen en via de S100 ben je snel op de ringweg. Details: • Woonoppervlakte van 170 m² (conform de NEN2580); • Tuin en dakterras georiënteerd op het oosten; • 4 (slaap)kamers, 2 badkamers, 2 toiletten; • Bijzonder lichte woning met zeer hoge plafonds (3,57 m); • Prachtige karakteristieke details; • Gashaard; • Goed onderhouden pand, het dak is recentelijk vernieuwd (inclusief isolatie); • Meeste raamkozijnen zijn vervangen door dubbel glas; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Gemeentelijk monument; • Oplevering in overleg. *English* This beautiful and bright family home of 170 m² comes with a charming garden and spacious rooftop terrace. The property features four generously sized (bed)rooms and is full of character, from the elegant entrance to the beautiful wooden floors and large windows. The layout is optimal, offering plenty of natural light and high ceilings on every floor. Located on the charming Langestraat - a quiet street and hidden gem right in the center of Amsterdam between Brouwersgracht and Herengracht, and within walking distance of the Jordaan and Haarlemmerdijk. Layout: The property is accessed through a stately and elegant entrance, with a distinctive round transom window that immediately reflects the refined character of the home. The hallway, featuring a decorative basin and unique doorway, leads to the main living floor. At the front, you'll find a cozy reading nook, custom shelving, and a sitting area with a gas fireplace. A staircase leads down to the multifunctional basement with adjacent storage. The open kitchen connects to the lovely, sheltered east-facing garden, perfect for enjoying the morning sun. The graceful spiral staircase, with its airy design and elegant balustrades, provides access to the upper floors. The second floor features a bright sitting room which can easily serve as an additional spacious bedroom. The bathroom on this level is fitted with a bathtub and double sink. The top floor opens onto a sunny terrace and includes another large bedroom and the second bathroom. Location: The house is situated on a uniquely peaceful street just behind Herengracht and around the corner from Brouwersgracht. From here, you can stroll directly into the canal district, with the Jordaan and Haarlemmerdijk also just minutes away. Amsterdam Central Station is less than a five-minute bike ride, and the S100 route provides quick access to the A10 ring road. Details: • Living area of 170 m² (in accordance with NEN2580); • East-facing garden and rooftop terrace; • 4 (bed)rooms, 2 bathrooms, 2 toilets; • Exceptionally bright home with very high ceilings (3.57 m); • Beautiful characteristic details; • Gas fireplace; • Well-maintained property, roof recently renewed (including insulation); • Most window frames replaced with double glazing; • Freehold property (no leasehold); • Listed as a municipal monument; • Transfer in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.985.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.026.550

3,04%

Annuellement

%

€ 99.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.985.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
528 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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