Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Laurierstraat 20 1
1016PM Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750
2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750
Kaufpreis /m²: € 9.426
Fotoalbum
Beschreibung
Luxe en design in hartje Jordaan Midden in de Jordaan, op de hoek van de Prinsengracht en de Laurierstraat, ligt dit gerenoveerde benedenhuis van circa 148 m². Verdeeld over drie woonlagen, met twee slaapkamers, twee ensuite badkamers, een leefverdieping van circa 100 m² en een beschutte stadspatio op het westen. De Prinsengracht heb je letterlijk om de hoek en de Negen Straatjes liggen op loopafstand. Tegelijk is dit een opvallend rustig deel van de Laurierstraat, waardoor je de levendigheid van de binnenstad combineert met de rust van een karaktervolle Jordaanse straat. Het appartement is volledig gerenoveerd en tot in detail afgewerkt. Nieuwe houten vloeren, een maatwerkkeuken, moderne installaties, een nieuwe fundering, een nieuw geïsoleerd dak en energielabel A zorgen voor een woonkwaliteit die je in de historische binnenstad zelden tegenkomt. Het comfort van nieuwbouw, met het karakter van de Jordaan. Karakter en historie Het pand aan de Laurierstraat 20-22 heeft een lange geschiedenis in de Jordaan. Decennialang was het gebouw verbonden aan de Amsterdamse grafische industrie. Dat verleden is nog altijd voelbaar in de architectuur, met grote raampartijen, hoge plafonds, open ruimtes en een subtiel industriële basis. Juist die oorspronkelijke functie als werkruimte geeft het appartement vandaag haar bijzondere karakter. De ruime maatvoering, het vele daglicht en de open indeling zorgen voor een ruimtelijk gevoel dat zeldzaam is in dit deel van Amsterdam. Bij de renovatie is zorgvuldig omgegaan met de historie van het pand. Karakteristieke elementen zijn behouden en waar mogelijk versterkt. Zo zijn onder meer de originele balken gerestaureerd en zichtbaar gebleven, waardoor het appartement zijn authentieke sfeer behoudt. Daarnaast is het appartement volledig vernieuwd, met moderne techniek, goede isolatie en een zorgvuldige afwerking. Het resultaat is een appartement waarin historie en hedendaags comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Indeling Via de eigen entree kom je binnen in de leefruimte van circa 100 m². De open keuken, eetkamer en zitkamer lopen op een prettige manier in elkaar over en vormen samen het hart van het appartement. De plafondhoogte op de begane grond is aanzienlijk en draagt direct bij aan het gevoel van ruimte en licht. Een op maat gemaakte Velux-lichtstraat brengt extra daglicht tot diep in het appartement. In combinatie met de grote raampartijen, de nieuwe houten vloer en de open indeling ontstaat een lichte en sfeervolle woonverdieping. De maatwerkkeuken is een echte blikvanger, met natuurstenen bladen, een ruim keukeneiland met barfunctie, Siemens inbouwapparatuur, een Quooker kraan en een wijnklimaatkast. Het keukeneiland maakt de ruimte even geschikt voor koken als voor borrels en lange avonden met vrienden of familie. Aan de achterzijde ligt de zitkamer, met openslaande deuren naar de beschutte stadspatio van circa 9 m² op het westen. Een prettige buitenruimte voor een kop koffie of een glas wijn in de middag- of avondzon. Op de begane grond zijn verder vloerverwarming, een garderobe en een separaat gastentoilet aanwezig. Op de eerste verdieping ligt de ruime masterbedroom van circa 28 m². De twee Franse balkonnetjes zorgen voor extra licht en lucht. De ensuite badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en een toilet. Op de overloop is een wasruimte ingericht. Op de tweede verdieping ligt de tweede slaapkamer van circa 25 m², eveneens met een eigen ensuite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Aangrenzend ligt de technische ruimte, die ook ruimte biedt voor extra berging. Dankzij de ruime leefruimte op de begane grond is het appartement flexibel in te delen. Wie behoefte heeft aan een extra kamer kan hier een derde slaapkamer, werkkamer of logeerruimte realiseren. Daarmee is het appartement geschikt voor verschillende woonwensen, van stadswoning voor een stel tot familieappartement of pied-à-terre met werk- of logeerruimte. Omgeving De Laurierstraat is een van die straten waar de charme van de Jordaan nog echt voelbaar is. Rustig en karaktervol, met alles wat Amsterdam aantrekkelijk maakt direct om de hoek. De Prinsengracht ligt aan het einde van de straat en de Negen Straatjes vind je op korte loopafstand. In de directe omgeving liggen boetiekjes, koffiezaken, restaurants, speciaalzaken en cafés. Ook de Noordermarkt, de Lindengrachtmarkt en diverse supermarkten zijn vlakbij. Voor ontspanning zijn het Westerpark, het Vondelpark en het Westergasterrein eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor gezinnen is de ligging praktisch, met diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen liggen op loopafstand, Centraal Station is in circa 7 minuten te fietsen en via de westelijke uitvalswegen is de Ring A10 snel bereikbaar. Hier woon je midden in de stad, op een plek die verrassend rustig aanvoelt. Praktische informatie • Woonoppervlak circa 148 m² (NEN 2580) • Beschutte stadspatio circa 9 m² (westgericht) • Verdeeld over drie woonlagen • Eigen entree • Leefruimte van circa 100 m² • Hoge plafonds op de begane grond • Twee slaapkamers van circa 28 m² en circa 25 m² • Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer of werkkamer op de begane grond • Twee ensuite badkamers • Separaat gastentoilet • Maatwerkkeuken met natuurstenen bladen • Keukeneiland met barfunctie • Siemens inbouwapparatuur • Quooker kraan • Wijnklimaatkast • Nieuwe houten vloeren in het gehele appartement • Op maat gemaakte Velux-lichtstraat • Vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning in beide slaapkamers • Gerestaureerde originele balken • Nieuwe fundering (2021) • Nieuw geïsoleerd dak (2024) • Volledig gestoffeerd • Alle garanties gaan over op koper • Energielabel A • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (Groene Opinie aanwezig) • Kleine en gezonde VvE (2 leden), professioneel beheerd • VvE-bijdrage € 155,50 per maand • Oplevering in overleg Samenvatting Een compleet gerenoveerd benedenhuis op een toplocatie in de Jordaan. Circa 153 m² woonoppervlak, een ruime leefverdieping, twee slaapkamers met eigen badkamer, een maatwerkkeuken, een beschutte stadspatio en energielabel A. Het comfort en de technische kwaliteit van nieuwbouw, in een historisch pand in het hart van Amsterdam. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit object is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent dit object, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. NEN-clausule De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Hypothek berekenen
€ 1.395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750
2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750
3,04%
Jährlich
%
€ 69.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.395.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 148 m²
- Inhalt
- 448 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1871
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2025, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Theophile de Bockstraat 77 3
1058VA Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 8.645/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eerste Jan van der Heijdenstraat 103 A 1
1072TN Amsterdam
€ 840.000 k.k.
€ 8.155/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Lumeijstraat 13 1
1056VS Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 9.392/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Beethovenstraat 192 4
1077JZ Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
€ 9.470/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Luzacstraat 5 H
1051JB Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
€ 9.773/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zijkanaal H-weg 23
1037RR Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
€ 4.545/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 220 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stadionweg 164 5
1077TB Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 10.119/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jan Evertsenstraat 1 3
1057BL Amsterdam
€ 770.000 k.k.
€ 10.000/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
