Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Nederlanden

Laurierstraat 20 1

1016PM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 9.426

Galerie de photos

Laurierstraat 20 1 Amsterdam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en design in hartje Jordaan Midden in de Jordaan, op de hoek van de Prinsengracht en de Laurierstraat, ligt dit gerenoveerde benedenhuis van circa 148 m². Verdeeld over drie woonlagen, met twee slaapkamers, twee ensuite badkamers, een leefverdieping van circa 100 m² en een beschutte stadspatio op het westen. De Prinsengracht heb je letterlijk om de hoek en de Negen Straatjes liggen op loopafstand. Tegelijk is dit een opvallend rustig deel van de Laurierstraat, waardoor je de levendigheid van de binnenstad combineert met de rust van een karaktervolle Jordaanse straat. Het appartement is volledig gerenoveerd en tot in detail afgewerkt. Nieuwe houten vloeren, een maatwerkkeuken, moderne installaties, een nieuwe fundering, een nieuw geïsoleerd dak en energielabel A zorgen voor een woonkwaliteit die je in de historische binnenstad zelden tegenkomt. Het comfort van nieuwbouw, met het karakter van de Jordaan. Karakter en historie Het pand aan de Laurierstraat 20-22 heeft een lange geschiedenis in de Jordaan. Decennialang was het gebouw verbonden aan de Amsterdamse grafische industrie. Dat verleden is nog altijd voelbaar in de architectuur, met grote raampartijen, hoge plafonds, open ruimtes en een subtiel industriële basis. Juist die oorspronkelijke functie als werkruimte geeft het appartement vandaag haar bijzondere karakter. De ruime maatvoering, het vele daglicht en de open indeling zorgen voor een ruimtelijk gevoel dat zeldzaam is in dit deel van Amsterdam. Bij de renovatie is zorgvuldig omgegaan met de historie van het pand. Karakteristieke elementen zijn behouden en waar mogelijk versterkt. Zo zijn onder meer de originele balken gerestaureerd en zichtbaar gebleven, waardoor het appartement zijn authentieke sfeer behoudt. Daarnaast is het appartement volledig vernieuwd, met moderne techniek, goede isolatie en een zorgvuldige afwerking. Het resultaat is een appartement waarin historie en hedendaags comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Indeling Via de eigen entree kom je binnen in de leefruimte van circa 100 m². De open keuken, eetkamer en zitkamer lopen op een prettige manier in elkaar over en vormen samen het hart van het appartement. De plafondhoogte op de begane grond is aanzienlijk en draagt direct bij aan het gevoel van ruimte en licht. Een op maat gemaakte Velux-lichtstraat brengt extra daglicht tot diep in het appartement. In combinatie met de grote raampartijen, de nieuwe houten vloer en de open indeling ontstaat een lichte en sfeervolle woonverdieping. De maatwerkkeuken is een echte blikvanger, met natuurstenen bladen, een ruim keukeneiland met barfunctie, Siemens inbouwapparatuur, een Quooker kraan en een wijnklimaatkast. Het keukeneiland maakt de ruimte even geschikt voor koken als voor borrels en lange avonden met vrienden of familie. Aan de achterzijde ligt de zitkamer, met openslaande deuren naar de beschutte stadspatio van circa 9 m² op het westen. Een prettige buitenruimte voor een kop koffie of een glas wijn in de middag- of avondzon. Op de begane grond zijn verder vloerverwarming, een garderobe en een separaat gastentoilet aanwezig. Op de eerste verdieping ligt de ruime masterbedroom van circa 28 m². De twee Franse balkonnetjes zorgen voor extra licht en lucht. De ensuite badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en een toilet. Op de overloop is een wasruimte ingericht. Op de tweede verdieping ligt de tweede slaapkamer van circa 25 m², eveneens met een eigen ensuite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Aangrenzend ligt de technische ruimte, die ook ruimte biedt voor extra berging. Dankzij de ruime leefruimte op de begane grond is het appartement flexibel in te delen. Wie behoefte heeft aan een extra kamer kan hier een derde slaapkamer, werkkamer of logeerruimte realiseren. Daarmee is het appartement geschikt voor verschillende woonwensen, van stadswoning voor een stel tot familieappartement of pied-à-terre met werk- of logeerruimte. Omgeving De Laurierstraat is een van die straten waar de charme van de Jordaan nog echt voelbaar is. Rustig en karaktervol, met alles wat Amsterdam aantrekkelijk maakt direct om de hoek. De Prinsengracht ligt aan het einde van de straat en de Negen Straatjes vind je op korte loopafstand. In de directe omgeving liggen boetiekjes, koffiezaken, restaurants, speciaalzaken en cafés. Ook de Noordermarkt, de Lindengrachtmarkt en diverse supermarkten zijn vlakbij. Voor ontspanning zijn het Westerpark, het Vondelpark en het Westergasterrein eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor gezinnen is de ligging praktisch, met diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen liggen op loopafstand, Centraal Station is in circa 7 minuten te fietsen en via de westelijke uitvalswegen is de Ring A10 snel bereikbaar. Hier woon je midden in de stad, op een plek die verrassend rustig aanvoelt. Praktische informatie • Woonoppervlak circa 148 m² (NEN 2580) • Beschutte stadspatio circa 9 m² (westgericht) • Verdeeld over drie woonlagen • Eigen entree • Leefruimte van circa 100 m² • Hoge plafonds op de begane grond • Twee slaapkamers van circa 28 m² en circa 25 m² • Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer of werkkamer op de begane grond • Twee ensuite badkamers • Separaat gastentoilet • Maatwerkkeuken met natuurstenen bladen • Keukeneiland met barfunctie • Siemens inbouwapparatuur • Quooker kraan • Wijnklimaatkast • Nieuwe houten vloeren in het gehele appartement • Op maat gemaakte Velux-lichtstraat • Vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning in beide slaapkamers • Gerestaureerde originele balken • Nieuwe fundering (2021) • Nieuw geïsoleerd dak (2024) • Volledig gestoffeerd • Alle garanties gaan over op koper • Energielabel A • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (Groene Opinie aanwezig) • Kleine en gezonde VvE (2 leden), professioneel beheerd • VvE-bijdrage € 155,50 per maand • Oplevering in overleg Samenvatting Een compleet gerenoveerd benedenhuis op een toplocatie in de Jordaan. Circa 153 m² woonoppervlak, een ruime leefverdieping, twee slaapkamers met eigen badkamer, een maatwerkkeuken, een beschutte stadspatio en energielabel A. Het comfort en de technische kwaliteit van nieuwbouw, in een historisch pand in het hart van Amsterdam. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit object is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent dit object, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. NEN-clausule De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Contenu
448 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1871
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.