Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Zijkanaal H-weg 23
1037RR Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.000.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.021.850
Prix d'achat /m²: € 4.545
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen op het water, midden in de natuur én vlak bij Amsterdam Een unieke plek en een droom om in te wonen: deze royale woonark van twee woonlagen combineert vrijheid, rust en ruimte met een fenomenaal uitzicht over de Noorder IJ-plas en het beschermde natuurgebied. Wonen midden in het groen, omringd door water en privacy, terwijl de bruisende binnenstad van Amsterdam zich op slechts 15 minuten afstand bevindt. De goed onderhouden woonark ligt aan de geliefde Zijkanaal H-weg en beschikt over een woonoppervlakte van 197 m², een zonnig terras, een gastenverblijf annex kantoor van 23 m², een royale kelderruimte van 21 m² én een carport met berging. Ligging De Zijkanaal H-weg voelt als een verborgen stukje Amsterdam, een oase van rust, water en natuur. Via het Zijkanaal is er een open verbinding met het Noordzeekanaal; ideaal voor recreatieve vaartochten richting IJmuiden, Amsterdam of het IJsselmeer. Wandelaars, natuurliefhebbers en watersporters kunnen hier hun hart ophalen. Rondom de Noorder IJ- plas geniet u van eindeloze vergezichten en recreatiemogelijkheden, terwijl natuur- en recreatiegebied Het Twiske zich op korte afstand bevindt. Ondanks de rustige ligging zijn Amsterdam, Zaandam en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Er is eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en goede verbindingen met het openbaar vervoer richting Amsterdam Centraal, Sloterdijk en Zaandam. Indeling Via de fraai aangelegde tuin met vijver bereikt u de entree van de woonark. Binnen valt direct de indrukwekkende leefruimte op: een royale, lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming onder de houten visgraatvloer en een sfeervolle houtkachel.(gashaard) Aan beide zijden bevinden zich schuifpuien, waarvan één toegang geeft tot de steiger rondom de ark en geeft een prachtig uitzicht over het water en het omliggende groen. De open keuken (2018) ligt op een verhoogd niveau aan de waterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en gasfornuis. (inductiefornuis). Tegenover de entree bevindt zich het toilet. De master bedroom ligt op de benedenverdieping en biedt dankzij de verdiepte ligging optimale rust en privacy. Aangrenzend een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Nog een niveau lager ligt een royale kelderruimte — ideaal als opslagruimte of wijnkelder. Hal met vaste trap naar de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een overdekt balkon, de andere over een eigen wastafel. De badkamer heeft een grote raampartij en beschikt over een douche, tweede toilet, wastafel en designradiator. De ruime overloop is uitstekend geschikt als werk- of studieruimte. Rondom de ark is veel water, rust en groen. De fraai aangelegde tuin met vijver vis een verlengstuk van de woning. Daarnaast beschikt het perceel over een gastenverblijf annex kantoor van 23 m², compleet met kitchenette, badkamer en eigen terras aan de Noorder IJ-plas. Bijzonderheden Woonoppervlakte ark 197 m2 (conform NEN2580 meetrapport) Woonoppervlakte gastenverblijf 23 m2 - geen bestemming wonen - (conform NEN2580 meetrapport) Kelder 21 m2 (conform NEN2580 meetrapport) Bouwjaar 1979 Goed onderhouden Kozijnen voorzien van dubbel glas (2024) Daken voorzien van kunststof dakpannen Aangesloten op het riool middels 2 pompen CV-ketel uit 2015 Energielabel E 8 zonnepanelen op het dak van de schuur Carport met berging Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Goede verbinding met openbaar vervoer Notariskeuze aan koper Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850
3,04%
Annuellement
%
€ 50.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.000.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboot, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Contenu
- 504 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 54 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Luzacstraat 5 H
1051JB Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
€ 9.773/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadionweg 164 5
1077TB Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 10.119/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Evertsenstraat 1 3
1057BL Amsterdam
€ 770.000 k.k.
€ 10.000/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vechtstraat 30 H
1078RL Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.438/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 116
1014ZL Amsterdam
€ 660.000 k.k.
€ 9.041/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminastraat 110 P
1054WN Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 8.582/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marnixkade 28 4
1015XP Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 9.322/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Houtmankade 61 1
1013MR Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 10.577/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
