Aller directement au contenu
Logo de Living Real Estate

Memeleiland 116

1014ZL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 660.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 675.050

Prix d'achat /m²: € 9.041

Galerie de photos

Memeleiland 116 Amsterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

LIVING IN HOUTHAVENS WELKOM op Memeleiland 116: een heerlijk licht en modern driekamerappartement gelegen in de Houthavens. De woning beschikt over een privé parkeerplaats en een berging in de ondergelegen parkeergarage. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor €60.000,-. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt onder gunstige voorwaarden, wat een groot voordeel biedt voor de toekomst. Deze uitstekend onderhouden woning bevindt zich op de eerste verdieping van een hoogwaardig nieuwbouwcomplex uit 2018 en combineert comfort, rust en duurzaamheid op een unieke locatie aan het water. Met een woonoppervlakte van 72,5 m², een zonnig terras, een privé parkeerplaats en een privé berging in de onderbouw is dit een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een centrale plek in Amsterdam. De woning is volledig ‘turn key’ en afgewerkt met hoogwaardige materialen en een moderne, neutrale kleurstelling. OMGEVING Memeleiland staat bekend als een vriendelijk, rustig en groen eiland binnen de Houthavens. De brede stoepen, het vele openbare groen en de autoluwe opzet zorgen voor een ontspannen en aangename woonomgeving. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van de levendigheid van de Spaarndammerbuurt, de Jordaan en het Westerpark. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, koffietentjes, scholen, sportscholen en culturele voorzieningen. Ook zijn Amsterdam Centraal Station, Sloterdijk en meerdere pontverbindingen richting Amsterdam Noord eenvoudig bereikbaar. LIVING EN KOKEN Via de verzorgde entree en lift bereikt u de woning op de eerste verdieping. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken. Deze is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en volop praktische opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separate interne berging met ruimte voor de wasmachine, droger en technische installaties. De houten vloer geeft de woning een warme en luxe uitstraling en loopt naadloos door naar alle kamers. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het terras op het noordwesten. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over het water en het IJ, met volop zon van ongeveer 15:00 tot 21:00 uur. SLAPEN EN BADDEREN Aan de rustige voorzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met uitzicht over het groen. Dankzij de ligging zijn deze kamers bijzonder rustig en aangenaam licht. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een ligbad. In de gang is ook een separaat toilet aanwezig. BUITENLEVEN AAN HET WATER Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ligging aan het water. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijkt u prachtig uit over het IJ en de omliggende grachten van de Houthavens. De combinatie van water, groen, rust en de moderne architectuur maakt wonen op Memeleiland bijzonder aantrekkelijk. Verderop in de straat bevindt zich een speeltuin en dankzij de autoluwe opzet is dit een fijne en veilige woonomgeving voor jong en oud. DUURZAAM EN COMFORTABEL De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van moderne, energiezuinige installaties, waaronder een warmte- en koudeopslaginstallatie (WKO), vloerverwarming en vloerkoeling. Dit zorgt het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over balansventilatie, domotica en een energielabel van minimaal A+. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 72,5 m² (NEN2580) • Appartement op de eerste verdieping • Turn key en uitstekend onderhouden • Twee slaapkamers • Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Prachtige houten vloer van hoogwaardige kwaliteit • Balkon op het noordwesten met middag- en avondzon • Uitzicht over het water en het IJ • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming en vloerkoeling • Energielabel A+ • 3 zonnepanelen voor eigen gebruik • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, vraagprijs €60.000 • Privé berging in de onderbouw • Gelegen in een modern complex met lift VERENIGING VAN EIGENAARS Het betreft een gezonde en actieve VvE. Er is een actueel MJOP aanwezig. De maandelijkse VVE bijdrage is € 200,- voor de woning en parkeerplaats. ERFPACHT Huidige eigenaren hebben de overstap naar eeuwigdurende erfpacht al gemaakt, onder de gunstige voorwaarden. De huidige canon bedraagt € 1.498,36 per jaar voor de woning en de parkeerplaats.

Prêt immobilier berekenen

€ 660.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050

3,04%

Annuellement

%

€ 33.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 660.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
238 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1014

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.