Ir directamente al contenido
Logotipo de Living Real Estate

Memeleiland 116

1014ZL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 660.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 675.050

Precio de compra /m²: € 9.041

Galería de fotos

Memeleiland 116 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LIVING IN HOUTHAVENS WELKOM op Memeleiland 116: een heerlijk licht en modern driekamerappartement gelegen in de Houthavens. De woning beschikt over een privé parkeerplaats en een berging in de ondergelegen parkeergarage. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor €60.000,-. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt onder gunstige voorwaarden, wat een groot voordeel biedt voor de toekomst. Deze uitstekend onderhouden woning bevindt zich op de eerste verdieping van een hoogwaardig nieuwbouwcomplex uit 2018 en combineert comfort, rust en duurzaamheid op een unieke locatie aan het water. Met een woonoppervlakte van 72,5 m², een zonnig terras, een privé parkeerplaats en een privé berging in de onderbouw is dit een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een centrale plek in Amsterdam. De woning is volledig ‘turn key’ en afgewerkt met hoogwaardige materialen en een moderne, neutrale kleurstelling. OMGEVING Memeleiland staat bekend als een vriendelijk, rustig en groen eiland binnen de Houthavens. De brede stoepen, het vele openbare groen en de autoluwe opzet zorgen voor een ontspannen en aangename woonomgeving. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van de levendigheid van de Spaarndammerbuurt, de Jordaan en het Westerpark. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, koffietentjes, scholen, sportscholen en culturele voorzieningen. Ook zijn Amsterdam Centraal Station, Sloterdijk en meerdere pontverbindingen richting Amsterdam Noord eenvoudig bereikbaar. LIVING EN KOKEN Via de verzorgde entree en lift bereikt u de woning op de eerste verdieping. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken. Deze is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en volop praktische opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separate interne berging met ruimte voor de wasmachine, droger en technische installaties. De houten vloer geeft de woning een warme en luxe uitstraling en loopt naadloos door naar alle kamers. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het terras op het noordwesten. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over het water en het IJ, met volop zon van ongeveer 15:00 tot 21:00 uur. SLAPEN EN BADDEREN Aan de rustige voorzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met uitzicht over het groen. Dankzij de ligging zijn deze kamers bijzonder rustig en aangenaam licht. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een ligbad. In de gang is ook een separaat toilet aanwezig. BUITENLEVEN AAN HET WATER Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ligging aan het water. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijkt u prachtig uit over het IJ en de omliggende grachten van de Houthavens. De combinatie van water, groen, rust en de moderne architectuur maakt wonen op Memeleiland bijzonder aantrekkelijk. Verderop in de straat bevindt zich een speeltuin en dankzij de autoluwe opzet is dit een fijne en veilige woonomgeving voor jong en oud. DUURZAAM EN COMFORTABEL De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van moderne, energiezuinige installaties, waaronder een warmte- en koudeopslaginstallatie (WKO), vloerverwarming en vloerkoeling. Dit zorgt het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over balansventilatie, domotica en een energielabel van minimaal A+. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 72,5 m² (NEN2580) • Appartement op de eerste verdieping • Turn key en uitstekend onderhouden • Twee slaapkamers • Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Prachtige houten vloer van hoogwaardige kwaliteit • Balkon op het noordwesten met middag- en avondzon • Uitzicht over het water en het IJ • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming en vloerkoeling • Energielabel A+ • 3 zonnepanelen voor eigen gebruik • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, vraagprijs €60.000 • Privé berging in de onderbouw • Gelegen in een modern complex met lift VERENIGING VAN EIGENAARS Het betreft een gezonde en actieve VvE. Er is een actueel MJOP aanwezig. De maandelijkse VVE bijdrage is € 200,- voor de woning en parkeerplaats. ERFPACHT Huidige eigenaren hebben de overstap naar eeuwigdurende erfpacht al gemaakt, onder de gunstige voorwaarden. De huidige canon bedraagt € 1.498,36 per jaar voor de woning en de parkeerplaats.

Hipoteca berekenen

€ 660.000

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 675.050

3,04%

Anualmente

%

€ 33.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 660.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
238 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1014

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.