Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Wilhelminastraat 110 P
1054WN Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 8.582
Galería de fotos
Descripción
In de populaire en gezellige Helmersbuurt, op loopafstand van het Vondelpark, bevindt zich dit sfeervolle 3-kamerappartement van 67 m² op de tweede verdieping, compleet met balkon en berging. Dankzij de gunstige hoekligging op de hoek van de Wilhelminastraat en de Staringstraat geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. Het appartement maakt deel uit van een in de jaren ’80 gebouwd complex, wat zorgt voor het comfort van betonnen vloeren en fundering. Vanuit de woning kijk je uit op een charmant en rustig deel van de straat. De woning ligt in de geliefde Wilhelminastraat in het populaire Oud-West. Om de hoek bevindt zich de levendige Jan Pieter Heijestraat met een grote diversiteit aan winkels, cafés en restaurants. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de Ring A10 en de uitvalswegen A2, A4 en A7. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse tramhaltes op de Overtoom en de Kinkerstraat. Indeling Begane grond: Het goed onderhouden complex uit de jaren ’80 beschikt over een ruim opgezet trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich de bergingen, die tevens bereikbaar zijn via een aparte zij-ingang, ideaal voor het stallen van fietsen Tweede verdieping: Via de hal met intercom zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, en een 5-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van goed formaat. De luxe badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van de actieve en financieel gezonde VvE “Het Gebouw” (Kanaalstraat 101 en 103, Staringstraat 151 t/m 167 oneven nummers en Wilhelminastraat 110). De administratie wordt professioneel gevoerd door De Alliantie VvE Diensten. De servicekosten bedragen € 175,41 per maand. Erfpacht De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 april 2040. Daarna is de canon onder de gunstige voorwaarden van de Gemeente Amsterdam vastgeklikt. Vanaf 2022 wordt deze jaarlijks geïndexeerd. Voor de periode van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2026 bedraagt de canon € 1.570,80. Bijzonderheden Bouwjaar 1989; Dubbele beglazing in houten kozijnen; Verwarming en warm water via een HR CV-combiketel (2025); Energiezuinige woning; Wasmachine aansluiting in de badkamer; Praktische bergkast met opstelling van de cv-ketel; Aparte berging op de begane grond; Diep balkon van 4 m² Rustige woonomgeving met volop gezellige cafés en restaurants in de directe nabijheid. Located in the popular and lively Helmersbuurt, within walking distance of Vondelpark, this charming 3-room apartment of 67 m² is situated on the second floor, complete with a balcony and storage unit. Thanks to its favorable corner location at the intersection of Wilhelminastraat and Staringstraat, the home enjoys plenty of natural light. The apartment is part of a complex built in the 1980s, ensuring the comfort of concrete floors and foundations. From the home, you look out onto a charming and quiet part of the street. The property is situated on the beloved Wilhelminastraat in the popular Oud-West district. Around the corner is the lively Jan Pieter Heijestraat, featuring a wide variety of shops, cafes, and restaurants. Additionally, the location is very convenient in relation to the A10 ring road and the A2, A4, and A7 arterial roads. Public transport is also excellently organized, with various tram stops on Overtoom and Kinkerstraat. Layout Ground floor: The well-maintained complex from the 1980s features a spacious stairwell. The storage units are located on the ground floor and are also accessible via a separate side entrance, ideal for storing bicycles. Second floor: All rooms are accessible via the hallway with an intercom. The spacious living room offers a pleasant living space with plenty of natural light. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, and a 5-burner induction hob. From the kitchen, there is access to the spacious balcony. Furthermore, the apartment features two good-sized bedrooms. The luxurious bathroom is equipped with a shower, vanity unit, and toilet. Owners' Association The apartment is part of the active and financially healthy Owners' Association “Het Gebouw” (Kanaalstraat 101 and 103, Staringstraat 151 to 167 odd numbers, and Wilhelminastraat 110). The administration is professionally managed by De Alliantie VvE Diensten. The service charges amount to € 175.41 per month. Leasehold. The leasehold rent has been paid off up to and including April 15, 2040. Subsequently, the rent has been fixed under the favorable conditions of the Municipality of Amsterdam. From 2022 onwards, it is indexed annually. For the period from January 1, 2026, to December 31, 2026, the rent amounts to € 1,570.80. Particulars Year of construction 1989; Double glazing in wooden frames; Heating and hot water via a high-efficiency central heating combi boiler (2025); Energy-efficient home; Washing machine connection in the bathroom; Practical storage cupboard housing the central heating boiler; Separate storage unit on the ground floor; Deep balcony of 4 m²; Quiet residential area with plenty of cozy cafes and restaurants.
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 67 m²
- Contenido
- 164 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Luzacstraat 5 H
1051JB Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
€ 9.773/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zijkanaal H-weg 23
1037RR Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
€ 4.545/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- 282 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stadionweg 164 5
1077TB Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 10.119/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jan Evertsenstraat 1 3
1057BL Amsterdam
€ 770.000 k.k.
€ 10.000/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vechtstraat 30 H
1078RL Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.438/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 116
1014ZL Amsterdam
€ 660.000 k.k.
€ 9.041/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Marnixkade 28 4
1015XP Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 9.322/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Houtmankade 61 1
1013MR Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 10.577/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
