Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Wilhelminastraat 110 P
1054WN Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 8.582
Fotoalbum
Beschreibung
In de populaire en gezellige Helmersbuurt, op loopafstand van het Vondelpark, bevindt zich dit sfeervolle 3-kamerappartement van 67 m² op de tweede verdieping, compleet met balkon en berging. Dankzij de gunstige hoekligging op de hoek van de Wilhelminastraat en de Staringstraat geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. Het appartement maakt deel uit van een in de jaren ’80 gebouwd complex, wat zorgt voor het comfort van betonnen vloeren en fundering. Vanuit de woning kijk je uit op een charmant en rustig deel van de straat. De woning ligt in de geliefde Wilhelminastraat in het populaire Oud-West. Om de hoek bevindt zich de levendige Jan Pieter Heijestraat met een grote diversiteit aan winkels, cafés en restaurants. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de Ring A10 en de uitvalswegen A2, A4 en A7. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse tramhaltes op de Overtoom en de Kinkerstraat. Indeling Begane grond: Het goed onderhouden complex uit de jaren ’80 beschikt over een ruim opgezet trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich de bergingen, die tevens bereikbaar zijn via een aparte zij-ingang, ideaal voor het stallen van fietsen Tweede verdieping: Via de hal met intercom zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, en een 5-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van goed formaat. De luxe badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van de actieve en financieel gezonde VvE “Het Gebouw” (Kanaalstraat 101 en 103, Staringstraat 151 t/m 167 oneven nummers en Wilhelminastraat 110). De administratie wordt professioneel gevoerd door De Alliantie VvE Diensten. De servicekosten bedragen € 175,41 per maand. Erfpacht De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 april 2040. Daarna is de canon onder de gunstige voorwaarden van de Gemeente Amsterdam vastgeklikt. Vanaf 2022 wordt deze jaarlijks geïndexeerd. Voor de periode van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2026 bedraagt de canon € 1.570,80. Bijzonderheden Bouwjaar 1989; Dubbele beglazing in houten kozijnen; Verwarming en warm water via een HR CV-combiketel (2025); Energiezuinige woning; Wasmachine aansluiting in de badkamer; Praktische bergkast met opstelling van de cv-ketel; Aparte berging op de begane grond; Diep balkon van 4 m² Rustige woonomgeving met volop gezellige cafés en restaurants in de directe nabijheid. Located in the popular and lively Helmersbuurt, within walking distance of Vondelpark, this charming 3-room apartment of 67 m² is situated on the second floor, complete with a balcony and storage unit. Thanks to its favorable corner location at the intersection of Wilhelminastraat and Staringstraat, the home enjoys plenty of natural light. The apartment is part of a complex built in the 1980s, ensuring the comfort of concrete floors and foundations. From the home, you look out onto a charming and quiet part of the street. The property is situated on the beloved Wilhelminastraat in the popular Oud-West district. Around the corner is the lively Jan Pieter Heijestraat, featuring a wide variety of shops, cafes, and restaurants. Additionally, the location is very convenient in relation to the A10 ring road and the A2, A4, and A7 arterial roads. Public transport is also excellently organized, with various tram stops on Overtoom and Kinkerstraat. Layout Ground floor: The well-maintained complex from the 1980s features a spacious stairwell. The storage units are located on the ground floor and are also accessible via a separate side entrance, ideal for storing bicycles. Second floor: All rooms are accessible via the hallway with an intercom. The spacious living room offers a pleasant living space with plenty of natural light. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, and a 5-burner induction hob. From the kitchen, there is access to the spacious balcony. Furthermore, the apartment features two good-sized bedrooms. The luxurious bathroom is equipped with a shower, vanity unit, and toilet. Owners' Association The apartment is part of the active and financially healthy Owners' Association “Het Gebouw” (Kanaalstraat 101 and 103, Staringstraat 151 to 167 odd numbers, and Wilhelminastraat 110). The administration is professionally managed by De Alliantie VvE Diensten. The service charges amount to € 175.41 per month. Leasehold. The leasehold rent has been paid off up to and including April 15, 2040. Subsequently, the rent has been fixed under the favorable conditions of the Municipality of Amsterdam. From 2022 onwards, it is indexed annually. For the period from January 1, 2026, to December 31, 2026, the rent amounts to € 1,570.80. Particulars Year of construction 1989; Double glazing in wooden frames; Heating and hot water via a high-efficiency central heating combi boiler (2025); Energy-efficient home; Washing machine connection in the bathroom; Practical storage cupboard housing the central heating boiler; Separate storage unit on the ground floor; Deep balcony of 4 m²; Quiet residential area with plenty of cozy cafes and restaurants.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 67 m²
- Inhalt
- 164 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1989
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Luzacstraat 5 H
1051JB Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
€ 9.773/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zijkanaal H-weg 23
1037RR Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
€ 4.545/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 220 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stadionweg 164 5
1077TB Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 10.119/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jan Evertsenstraat 1 3
1057BL Amsterdam
€ 770.000 k.k.
€ 10.000/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vechtstraat 30 H
1078RL Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.438/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Memeleiland 116
1014ZL Amsterdam
€ 660.000 k.k.
€ 9.041/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Marnixkade 28 4
1015XP Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 9.322/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Houtmankade 61 1
1013MR Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 10.577/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
