Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Huys Makelaardij

Zijkanaal H-weg 23

1037RR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Zijkanaal H-weg 23 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op het water, midden in de natuur én vlak bij Amsterdam Een unieke plek en een droom om in te wonen: deze royale woonark van twee woonlagen combineert vrijheid, rust en ruimte met een fenomenaal uitzicht over de Noorder IJ-plas en het beschermde natuurgebied. Wonen midden in het groen, omringd door water en privacy, terwijl de bruisende binnenstad van Amsterdam zich op slechts 15 minuten afstand bevindt. De goed onderhouden woonark ligt aan de geliefde Zijkanaal H-weg en beschikt over een woonoppervlakte van 197 m², een zonnig terras, een gastenverblijf annex kantoor van 23 m², een royale kelderruimte van 21 m² én een carport met berging. Ligging De Zijkanaal H-weg voelt als een verborgen stukje Amsterdam, een oase van rust, water en natuur. Via het Zijkanaal is er een open verbinding met het Noordzeekanaal; ideaal voor recreatieve vaartochten richting IJmuiden, Amsterdam of het IJsselmeer. Wandelaars, natuurliefhebbers en watersporters kunnen hier hun hart ophalen. Rondom de Noorder IJ- plas geniet u van eindeloze vergezichten en recreatiemogelijkheden, terwijl natuur- en recreatiegebied Het Twiske zich op korte afstand bevindt. Ondanks de rustige ligging zijn Amsterdam, Zaandam en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Er is eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en goede verbindingen met het openbaar vervoer richting Amsterdam Centraal, Sloterdijk en Zaandam. Indeling Via de fraai aangelegde tuin met vijver bereikt u de entree van de woonark. Binnen valt direct de indrukwekkende leefruimte op: een royale, lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming onder de houten visgraatvloer en een sfeervolle houtkachel.(gashaard) Aan beide zijden bevinden zich schuifpuien, waarvan één toegang geeft tot de steiger rondom de ark en geeft een prachtig uitzicht over het water en het omliggende groen. De open keuken (2018) ligt op een verhoogd niveau aan de waterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en gasfornuis. (inductiefornuis). Tegenover de entree bevindt zich het toilet. De master bedroom ligt op de benedenverdieping en biedt dankzij de verdiepte ligging optimale rust en privacy. Aangrenzend een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Nog een niveau lager ligt een royale kelderruimte — ideaal als opslagruimte of wijnkelder. Hal met vaste trap naar de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een overdekt balkon, de andere over een eigen wastafel. De badkamer heeft een grote raampartij en beschikt over een douche, tweede toilet, wastafel en designradiator. De ruime overloop is uitstekend geschikt als werk- of studieruimte. Rondom de ark is veel water, rust en groen. De fraai aangelegde tuin met vijver vis een verlengstuk van de woning. Daarnaast beschikt het perceel over een gastenverblijf annex kantoor van 23 m², compleet met kitchenette, badkamer en eigen terras aan de Noorder IJ-plas. Bijzonderheden Woonoppervlakte ark 197 m2 (conform NEN2580 meetrapport) Woonoppervlakte gastenverblijf 23 m2 - geen bestemming wonen - (conform NEN2580 meetrapport) Kelder 21 m2 (conform NEN2580 meetrapport) Bouwjaar 1979 Goed onderhouden Kozijnen voorzien van dubbel glas (2024) Daken voorzien van kunststof dakpannen Aangesloten op het riool middels 2 pompen CV-ketel uit 2015 Energielabel E 8 zonnepanelen op het dak van de schuur Carport met berging Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Goede verbinding met openbaar vervoer Notariskeuze aan koper Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1037

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.