Direkt zum Inhalt
Logo von Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Loenermark 303

1025SZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.303

Fotoalbum

Loenermark 303 Amsterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit lichte 2-kamerappartement van 66 m² op de 11e verdieping van Loenermark 303 biedt een vrij uitzicht, een zonnig balkon en een praktische indeling. Ook beschikt de woning over een berging en parkeerplaats. Loenermark 303 ligt in een rustige buurt in Amsterdam-Noord, op loopafstand van winkels, groenvoorzieningen en de Noord/Zuidlijn, waarmee je in enkele minuten in het centrum van Amsterdam bent. De indeling is als volgt; Bij binnenkomst tref je een verzorgde centrale entree voorzien van zowel een trap als een lift en tevens bevinden zich hier de postbussen. Met de lift of trap bereik je de 11e etage, waar je via een afgesloten galerij de voordeur van het appartement bereikt. Bij binnenkomst in het appartement stap je binnen in de hal deze is voorzien van een slimme, op maat gemaakte opbergkast met onder meer een schoenenrek en kapstok. De woonkamer is ruim, licht en stijlvol ingericht, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De strakke afwerking, warme kleurtonen en sfeervolle details – zoals de verticale plantenwand en de schuifdeur – geven de ruimte een eigentijdse en uitnodigende uitstraling. Terug naar de hal bevind zich aan de rechterzijde de keuken. De keuken is modern uitgevoerd in een stijlvol zwart-wit contrast met lichtroze muuraccent. Dankzij het grote raam is er veel daglicht. De opstelling is praktisch met voldoende werk- en opbergruimte en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en kokend waterkraan. Ook bied de keuken toegang tot de bijkeuken met een praktische voorraadkast. Vanuit de woonkamer betreed je via de moderne schuifdeur de andere hal. Via deze hal betreed je de badkamer welke modern en luxe is afgewerkt met grote grijze tegels, een stijlvolle donkerblauwe accentwand en een ruime inloopdouche met regendouche. Het wastafelmeubel met waskom en ronde spiegel zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Ook is er een praktische opstelling voor wasmachine en droger aanwezig. Het separate toilet is modern en strak afgewerkt, met dezelfde stijl als de badkamer. De donkerblauwe accenttegel geeft karakter, terwijl het fonteintje en nisje zorgen voor extra comfort en praktisch gebruik. De slaapkamer is comfortabel en efficiënt ingericht, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. Dankzij het grote raam is er veel lichtinval en prachtig uitzicht op het groen en de skyline. Het ruime balkon op het zuiden is een groot pluspunt van deze woning. Je geniet hier van veel zonlicht, privacy én een prachtig uitzicht over het groen en de skyline van Amsterdam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte 66 m² - Berging in de onderbouw 3 m² - Eigen parkeerplaats - Verwarming middels blokverwarming - Erfpacht woning/parkeerplaats afgekocht tot 2052 - Energielabel D - Balkon gelegen op het zuiden - Gezonde en actieve professionele VvE - Servicekosten € 218,63 per maand voor de woning en € 23,60 voor de parkeerplaats Locatie: Wat dit appartement écht uniek maakt, is de combinatie van rust, bereikbaarheid en levendigheid. Gelegen op een centrale en dynamische locatie in Amsterdam-Noord, geniet je hier van het beste van twee werelden. Op loopafstand vind je winkelcentrum Boven ’t Y met een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten, waaronder Amazing Oriental, Decathlon en MediaMarkt. Voor een gezellige avond uit kun je terecht bij de Pathé-bioscoop of de diverse culinaire opties in Foodcourt Market 27. De bereikbaarheid is uitstekend: het metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn ligt op slechts vijf minuten lopen, waarmee je in no-time het centrum of de Zuidas bereikt. Ook de bushalte op het Olof Palmeplein biedt goede ov-verbindingen. Liever op de fiets? Binnen een kwartier sta je bij een van de veerponten over het IJ richting Amsterdam-Centrum. En met de Ringweg A10 op slechts vijf minuten rijden ben je snel onderweg naar andere delen van de stad of daarbuiten. Toe aan wat rust en natuur? Binnen 15 minuten fietsen sta je in het idyllische Landelijk Noord, met sfeervolle dorpen als Schellingwoude, Zunderdorp, Durgerdam en Ransdorp. Ook dichter bij huis vind je volop groen: het Noorderpark, het Baanakkerspark en het Vliegenbos zijn perfect voor een ontspannen wandeling of een zomerse picknick.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
226 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-01-2052)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.