Aller directement au contenu
Logo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Loenermark 303

1025SZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.303

Galerie de photos

Loenermark 303 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit lichte 2-kamerappartement van 66 m² op de 11e verdieping van Loenermark 303 biedt een vrij uitzicht, een zonnig balkon en een praktische indeling. Ook beschikt de woning over een berging en parkeerplaats. Loenermark 303 ligt in een rustige buurt in Amsterdam-Noord, op loopafstand van winkels, groenvoorzieningen en de Noord/Zuidlijn, waarmee je in enkele minuten in het centrum van Amsterdam bent. De indeling is als volgt; Bij binnenkomst tref je een verzorgde centrale entree voorzien van zowel een trap als een lift en tevens bevinden zich hier de postbussen. Met de lift of trap bereik je de 11e etage, waar je via een afgesloten galerij de voordeur van het appartement bereikt. Bij binnenkomst in het appartement stap je binnen in de hal deze is voorzien van een slimme, op maat gemaakte opbergkast met onder meer een schoenenrek en kapstok. De woonkamer is ruim, licht en stijlvol ingericht, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De strakke afwerking, warme kleurtonen en sfeervolle details – zoals de verticale plantenwand en de schuifdeur – geven de ruimte een eigentijdse en uitnodigende uitstraling. Terug naar de hal bevind zich aan de rechterzijde de keuken. De keuken is modern uitgevoerd in een stijlvol zwart-wit contrast met lichtroze muuraccent. Dankzij het grote raam is er veel daglicht. De opstelling is praktisch met voldoende werk- en opbergruimte en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en kokend waterkraan. Ook bied de keuken toegang tot de bijkeuken met een praktische voorraadkast. Vanuit de woonkamer betreed je via de moderne schuifdeur de andere hal. Via deze hal betreed je de badkamer welke modern en luxe is afgewerkt met grote grijze tegels, een stijlvolle donkerblauwe accentwand en een ruime inloopdouche met regendouche. Het wastafelmeubel met waskom en ronde spiegel zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Ook is er een praktische opstelling voor wasmachine en droger aanwezig. Het separate toilet is modern en strak afgewerkt, met dezelfde stijl als de badkamer. De donkerblauwe accenttegel geeft karakter, terwijl het fonteintje en nisje zorgen voor extra comfort en praktisch gebruik. De slaapkamer is comfortabel en efficiënt ingericht, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. Dankzij het grote raam is er veel lichtinval en prachtig uitzicht op het groen en de skyline. Het ruime balkon op het zuiden is een groot pluspunt van deze woning. Je geniet hier van veel zonlicht, privacy én een prachtig uitzicht over het groen en de skyline van Amsterdam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte 66 m² - Berging in de onderbouw 3 m² - Eigen parkeerplaats - Verwarming middels blokverwarming - Erfpacht woning/parkeerplaats afgekocht tot 2052 - Energielabel D - Balkon gelegen op het zuiden - Gezonde en actieve professionele VvE - Servicekosten € 218,63 per maand voor de woning en € 23,60 voor de parkeerplaats Locatie: Wat dit appartement écht uniek maakt, is de combinatie van rust, bereikbaarheid en levendigheid. Gelegen op een centrale en dynamische locatie in Amsterdam-Noord, geniet je hier van het beste van twee werelden. Op loopafstand vind je winkelcentrum Boven ’t Y met een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten, waaronder Amazing Oriental, Decathlon en MediaMarkt. Voor een gezellige avond uit kun je terecht bij de Pathé-bioscoop of de diverse culinaire opties in Foodcourt Market 27. De bereikbaarheid is uitstekend: het metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn ligt op slechts vijf minuten lopen, waarmee je in no-time het centrum of de Zuidas bereikt. Ook de bushalte op het Olof Palmeplein biedt goede ov-verbindingen. Liever op de fiets? Binnen een kwartier sta je bij een van de veerponten over het IJ richting Amsterdam-Centrum. En met de Ringweg A10 op slechts vijf minuten rijden ben je snel onderweg naar andere delen van de stad of daarbuiten. Toe aan wat rust en natuur? Binnen 15 minuten fietsen sta je in het idyllische Landelijk Noord, met sfeervolle dorpen als Schellingwoude, Zunderdorp, Durgerdam en Ransdorp. Ook dichter bij huis vind je volop groen: het Noorderpark, het Baanakkerspark en het Vliegenbos zijn perfect voor een ontspannen wandeling of een zomerse picknick.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
226 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-01-2052)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.