Ir directamente al contenido
Logotipo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Loenermark 303

1025SZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.303

Galería de fotos

Loenermark 303 Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit lichte 2-kamerappartement van 66 m² op de 11e verdieping van Loenermark 303 biedt een vrij uitzicht, een zonnig balkon en een praktische indeling. Ook beschikt de woning over een berging en parkeerplaats. Loenermark 303 ligt in een rustige buurt in Amsterdam-Noord, op loopafstand van winkels, groenvoorzieningen en de Noord/Zuidlijn, waarmee je in enkele minuten in het centrum van Amsterdam bent. De indeling is als volgt; Bij binnenkomst tref je een verzorgde centrale entree voorzien van zowel een trap als een lift en tevens bevinden zich hier de postbussen. Met de lift of trap bereik je de 11e etage, waar je via een afgesloten galerij de voordeur van het appartement bereikt. Bij binnenkomst in het appartement stap je binnen in de hal deze is voorzien van een slimme, op maat gemaakte opbergkast met onder meer een schoenenrek en kapstok. De woonkamer is ruim, licht en stijlvol ingericht, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De strakke afwerking, warme kleurtonen en sfeervolle details – zoals de verticale plantenwand en de schuifdeur – geven de ruimte een eigentijdse en uitnodigende uitstraling. Terug naar de hal bevind zich aan de rechterzijde de keuken. De keuken is modern uitgevoerd in een stijlvol zwart-wit contrast met lichtroze muuraccent. Dankzij het grote raam is er veel daglicht. De opstelling is praktisch met voldoende werk- en opbergruimte en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en kokend waterkraan. Ook bied de keuken toegang tot de bijkeuken met een praktische voorraadkast. Vanuit de woonkamer betreed je via de moderne schuifdeur de andere hal. Via deze hal betreed je de badkamer welke modern en luxe is afgewerkt met grote grijze tegels, een stijlvolle donkerblauwe accentwand en een ruime inloopdouche met regendouche. Het wastafelmeubel met waskom en ronde spiegel zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Ook is er een praktische opstelling voor wasmachine en droger aanwezig. Het separate toilet is modern en strak afgewerkt, met dezelfde stijl als de badkamer. De donkerblauwe accenttegel geeft karakter, terwijl het fonteintje en nisje zorgen voor extra comfort en praktisch gebruik. De slaapkamer is comfortabel en efficiënt ingericht, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. Dankzij het grote raam is er veel lichtinval en prachtig uitzicht op het groen en de skyline. Het ruime balkon op het zuiden is een groot pluspunt van deze woning. Je geniet hier van veel zonlicht, privacy én een prachtig uitzicht over het groen en de skyline van Amsterdam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte 66 m² - Berging in de onderbouw 3 m² - Eigen parkeerplaats - Verwarming middels blokverwarming - Erfpacht woning/parkeerplaats afgekocht tot 2052 - Energielabel D - Balkon gelegen op het zuiden - Gezonde en actieve professionele VvE - Servicekosten € 218,63 per maand voor de woning en € 23,60 voor de parkeerplaats Locatie: Wat dit appartement écht uniek maakt, is de combinatie van rust, bereikbaarheid en levendigheid. Gelegen op een centrale en dynamische locatie in Amsterdam-Noord, geniet je hier van het beste van twee werelden. Op loopafstand vind je winkelcentrum Boven ’t Y met een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten, waaronder Amazing Oriental, Decathlon en MediaMarkt. Voor een gezellige avond uit kun je terecht bij de Pathé-bioscoop of de diverse culinaire opties in Foodcourt Market 27. De bereikbaarheid is uitstekend: het metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn ligt op slechts vijf minuten lopen, waarmee je in no-time het centrum of de Zuidas bereikt. Ook de bushalte op het Olof Palmeplein biedt goede ov-verbindingen. Liever op de fiets? Binnen een kwartier sta je bij een van de veerponten over het IJ richting Amsterdam-Centrum. En met de Ringweg A10 op slechts vijf minuten rijden ben je snel onderweg naar andere delen van de stad of daarbuiten. Toe aan wat rust en natuur? Binnen 15 minuten fietsen sta je in het idyllische Landelijk Noord, met sfeervolle dorpen als Schellingwoude, Zunderdorp, Durgerdam en Ransdorp. Ook dichter bij huis vind je volop groen: het Noorderpark, het Baanakkerspark en het Vliegenbos zijn perfect voor een ontspannen wandeling of een zomerse picknick.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
226 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-01-2052)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.