Direkt zum Inhalt
Logo von Vlindermolen Makelaardij

Maaseikstraat 16

1066LX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 4.538

Fotoalbum

Maaseikstraat 16 Amsterdam
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English translation below* Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, dakopbouw, tuin en én dakterras in kindvriendelijke wijk. In een rustige en groene woonwijk in Amsterdam-Sloten ligt deze royale eengezinswoning van maar liefst 130 m². Dankzij de dakopbouw op de tweede verdieping biedt deze woning bijzonder veel leefruimte. Met 4 ruime slaapkamers (met mogelijkheid van 5 slaapkamers), een zonnig dakterras en een praktische achtertuin is dit de ideale gezinswoning. Omgeving Maaseikstraat 16 ligt aan plein met daarin een groot speelplein. Het Kasterleepark is letterlijk om de hoek. De kindvriendelijke wijk Nieuw Sloten staat bekend om haar groene karakter en goede voorzieningen. Of je nu een jong gezin bent of een stel dat comfortabel wil wonen met alle ruimte om je heen, hier vind je rust én reuring binnen handbereik. Het Kasterleepark biedt volop mogelijkheden voor een fijne wandeling, Het Vondelpark ligt op slechts een kwartiertje fietsen en ook het centrum van Amsterdam is snel bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen ligt het Belgiëplein om de hoek, met diverse winkels en eetgelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 2 brengt je rechtstreeks naar hartje stad, terwijl bus 369 je in no-time naar Schiphol of Station Sloterdijk brengt. Met de auto zit je zo op de A4, A9 of A10. In je vrije tijd kun je genieten van de natuur in de Oeverlanden of relaxen aan de strandjes van De Nieuwe Meer. Ook natuurgebied De Vrije Geer ligt in de buurt, een bijzonder stukje groen midden in de stad. Al deze gebieden maken deel uit van de Groene As: een ecologische verbindingszone die zorgt voor een groene en gezonde leefomgeving, perfect voor wie houdt van buiten zijn en ontspanning. Indeling Via de entree betreedt u de hal met meterkast. De hal leidt naar de royale woonkamer met half open keuken en toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers, een badkamer, een berging met wasmachine aansluiting. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers en ruime berging, waarin de mogelijkheid voor een tweede badkamer Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot het zonnige dakterras van ruim 10 m², gelegen op het zuiden. Tuin De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een schuur en een achterom. Erfpacht De woning ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam en is al betaald tot 31 maart 2041. Bijzonderheden • Royaal gezinshuis van 130 m2 • Gelegen aan speelplein en vlakbij het park • Drie woonlagen • 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) • 2de badkamer is mogelijk in berging op 2de etage • Tuin met achterom • Zonnig dakterras • Airco 2019 | CV-ketel 2025 *English translation* Spacious family home with 4 bedrooms, garden and roof terrace in a child-friendly neighbourhood Located in a quiet, green residential area of Amsterdam-Sloten, this generous family home offers an impressive 130 m² of living space. Thanks to a loft extension on the second floor, the house provides exceptional room for comfortable family living. With four spacious bedrooms (and a possibility of 5 bedrooms), a sunny roof terrace, and a practical rear garden, this is the ideal home for a growing family. Surroundings Maaseikstraat 16 is situated on a square that features a large playground, with Kasterleepark just around the corner. The child-friendly Nieuw Sloten neighbourhood is known for its leafy character and excellent amenities. Whether you're a young family or a couple seeking space and comfort, this location offers both peace and a vibrant community nearby. Kasterleepark is perfect for walks, Vondelpark is only a 15-minute bike ride away, and the city centre is easily accessible. For your daily shopping needs, Belgiëplein is just around the corner with a variety of shops and dining options. Accessibility is excellent: tram line 2 takes you directly into the heart of the city, while bus 369 provides quick connections to Schiphol Airport and Station Sloterdijk. By car, you’re minutes away from the A4, A9, and A10 motorways. In your leisure time, you can enjoy nature in De Oeverlanden or relax by the beaches of De Nieuwe Meer. The nearby De Vrije Geer nature reserve is a hidden green gem in the city. All these areas are part of the "Groene As" (Green Axis), an ecological corridor that creates a healthy and natural living environment — ideal for anyone who enjoys outdoor activities and relaxation. Layout Ground Floor Entry via the front door into the hallway with meter cupboard. The hallway leads into a spacious living room with a semi-open kitchen and access to the rear garden. First Floor A generous landing provides access to two large bedrooms, a bathroom, and a storage area with washing machine connection. The bathroom includes a shower, toilet, and washbasin. Second Floor The top floor features two further spacious bedrooms and a large storage room, which offers the potential to create a second bathroom. One of the bedrooms opens directly onto the sunny south-facing roof terrace of over 10 m². Garden The north-facing rear garden includes a shed and a back entrance. Leasehold The property is on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam, with ground rent paid off until 31 March 2041. Key Features • Generous 130 m² family home • Located by a playground and near the park • Three storeys • Four spacious bedrooms (5 possible) • Option to create a second bathroom on the top floor • Rear garden with back entrance • Sunny south-facing roof terrace • Airco 2019 | Heating system 2025

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
428 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2040)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.