Direkt zum Inhalt
Logo von Bovenij Makelaars

Mandarijnenstraat 51

1033LB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 6.597

Fotoalbum

Mandarijnenstraat 51 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijke tussenwoning met gezellige, ruime tuin met overkapping gelegen in het gewilde Amsterdam-Noord nabij de NDSM. Deze woning is deels gemoderniseerd. Zo is de badkamer in 2022 gemoderniseerd en voorzien van een fraaie badkamer en zijn alle kozijnen op de 1e verdieping vernieuwd. De begane grondverdieping is netjes afgewerkt, maar hier kun je ook nog je eigen 'finishing touch' aan geven. Verder is de woning goed onderhouden en is zeer praktisch ingedeeld. Met een tuin aan voor- en aan achterzijde is er altijd een plekje in de zon te vinden. OMGEVING De woning is gelegen in 'Tuttifruttidorp'; een ouderwets gezellige woonwijk in Amsterdam-Noord nabij de nieuwbouwwijk De Bongerd en de NDSM. De ligging van de woning is ideaal; op loopafstand van diverse scholen, winkels, parken, speeltuintjes, cafés etc. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Molenwijk en het Zonneplein in Tuindorp Oostzaan. Met de pont sta je binnen 15 minuten op het Centraal Station. Voor uitgaan en vertier ben je zo op het nabijgelegen NDSM-terrein met een groot scala aan mogelijkheden, denk aan een hapje eten bij Loetje, Pllek, Cannibale Royale du Nord of bij IJver of je kunt een koopje 'scoren' bij de maandelijkse 'IJhallen'. Ook met de auto met je binnen enkele minuten de stand in- en uit via de ringweg A-10 of de IJtunnel. INDELING: Er is entree tot de woning vanaf de afgesloten voortuin. Deze tuin is wat ons betreft de hoofdtuin en beschikt over 2 bergingen welke ideaal zijn voor het stallen van fietsen of motoren. Verder kan er beschutting gezocht worden onder de overkapping zodat er ook bij minder mooi weer buiten gezeten kan worden. Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Het nette keukenblok beschikt over enige inbouwapparatuur zoals: gasfornuis, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer is er een handige bijkeuken aanwezig met toegang tot de achtertuin. Deze bijkeuken is thans in gebruik als bergruimte, maar kan ook worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een extra werkplek. De onderhoudsarme achtertuin beschikt over een achterom en een 3e berging. Eerste etage: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping welke gerenoveerd is in 2022. Zo zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan voorzijde beschikt over een ruime inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan achterzijde is ook van prima formaat. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming en heeft een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Verder is er cv-ketel netjes weg gewerkt in een kast op de overloop en is er bergruimte aanwezig boven de trap. Deze verdieping heeft in 2023 kunststof kozijnen in HR++ beglazing. Het dak is ook in 2023 vervangen. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam en is afgekocht tot 31-03-2053. De erfpacht is daarna eeuwigdurend vastgezet onder gunstige voorwaarden op € 266,52 per jaar exclusief jaarlijkse indexatie (AB2016). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951; - Woonoppervlakte 72m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig); - Energielabel D; - Enkel glas en HR++ beglazing; - Overkapping aan achterzijde; - Zonnige voortuin (zuidwesten) met veel privacy; - Voor- en achtertuin met 3 bergingen; - Twee ruime slaapkamers; - Kindvriendelijke omgeving. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
226 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE 24-18A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1033

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.