Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Meer en Vaart 98 B
1068ZZ Amsterdam • Noord-Holland
€ 635.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550
2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550
Kaufpreis /m²: € 5.772
Fotoalbum
Beschreibung
- English translation below - Penthouse-gevoel op toplocatie – met eigen parkeerplaats, prachtig uitzicht en veel lichtinval! Direct online een bezichtiging plannen? Dat kan via Funda site of via onze eigen website. Omschrijving Op de bovenste verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden complex met lift (slechts 14 koopwoningen), ligt dit ruime en comfortabele hoekappartement. De opgang wordt slechts met één andere bewoner gedeeld, wat zorgt voor extra rust en privacy. De woning onderscheidt zich door de lichte en open sfeer, het fraaie uitzicht over de groene omgeving en de Sloterplas, en het volledig gelijkvloerse wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 110 m², een balkon op het westen, een luxe keuken met Miele-apparatuur en een energielabel A, voldoet dit penthouse aan al je woonwensen. Zien is kopen en direct wonen! Indeling Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je de zevende (en bovenste) verdieping. Achter de voordeur tref je een lichte en moderne woning met een eikenhouten vloer (2022). Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder een aparte garderobe, toilet, berging en witgoedruimte. De royale woonkamer heeft grote raampartijen op het oosten en biedt ruimte voor een zithoek, eethoek én een thuiswerkplek. Aan de westzijde bevindt zich het woning brede balkon, ideaal om ’s middags en ’s avonds in de zon te genieten. Keuken De open keuken (vernieuwd in 2023) vormt het hart van de woning. Uitgevoerd met moderne bovenkasten in hoogglans wit en een licht werkblad, is dit een paradijs voor kookliefhebbers. De luxe Miele-apparatuur bestaat o.a. uit een koel-vriescombinatie, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een 6-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Slaapkamers De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een kingsize bed, een grote inbouwkleding en schoenenkast en airconditioning. De tweede kamer is perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. Badkamer De badkamer is stijlvol en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en bidet. Grijze vloertegels en een moderne afwerking geven een luxe hotelgevoel. Begane grond en parkeren Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen of opslag. In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Een tweede parkeerplaats is optioneel bij te kopen. Omgeving De woning ligt in Amsterdam-Osdorp, direct naast de Sloterplas en het Sloterpark. Hier vind je een ideale mix van rust, natuur en levendigheid. Het Osdorpplein, met diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés en voorzieningen, ligt op loopafstand. Sportscholen, scholen, openbaar vervoer en de A4, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je in Amsterdam-Centrum. Bijzonderheden • Bouwjaar 2009 • Energielabel A • Woonoppervlakte ca. 110 m² • Erfpacht afgekocht t/m 2056 • Airco (2025) plaatsing door het bedrijf • Eikenhouten vloer (2022) • Luxe keuken met Miele-apparatuur (2023) • Jaloezieën op maatwerk (2025) het bedrijf; • Kunststof kozijnen voor en achterkant woning • Balkon op het westen met buitenkraan en houtenvloer • Eigen berging en parkeerplaats inbegrepen • Tweede parkeerplaats optioneel • Servicekosten: € 193,38 per maand (appartement) + € 22,71 (per parkeerplaats) • Gelegen op de bovenste etage, geen boven- of naaste buren • Oplevering in overleg in 2025 Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door RNA Makelaardij. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en berekend conform de NEN2580-norm. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht. Wij raden aan een deskundige makelaar in te schakelen voor begeleiding bij het aankoopproces. __________________________________________________________________________ Meer en Vaart 98-B – 1068 ZZ Amsterdam Asking price: € 635,000 k.k. Penthouse vibe in a prime Amsterdam location – with private parking, panoramic views, and abundant natural light! Book your viewing directly online via Funda or through our website. Welcome to your new home This top-floor corner apartment offers the best of city living: space, comfort, and stunning views – all in a peaceful green setting. Located in a small, well-maintained building with an elevator (only 14 private apartments), it guarantees privacy and tranquility. Step inside and immediately notice the bright and open feel, the west-facing balcony with afternoon sun, and the sleek modern finishes. With 110 m² of living space, a luxury kitchen with Miele appliances, and energy label A, this home is truly move-in ready. Whether you’re an expat looking for a stylish home near the city center, or a couple searching for a spacious apartment with comfort and convenience – this property ticks all the boxes. Highlights • Penthouse feeling: top floor, no upstairs or next-door neighbors • Luxury kitchen (2023) with high-end Miele appliances • Spacious living room with panoramic windows and room for dining & home office • Two bedrooms (master with air conditioning and large built-in wardrobes) • West-facing balcony with sun from afternoon until evening • Private parking in the underground garage (second space optional) • Energy label A – modern, sustainable, and low energy costs • Private storage for bikes and extra belongings Location Situated right next to the Sloterplas lake and Sloterpark, this apartment offers a perfect balance between green surroundings and urban convenience. Within walking distance you’ll find Osdorpplein shopping center with supermarkets, cafés, restaurants, and shops. Excellent transport links make commuting easy: • Tram and bus stops nearby • Quick access to A4, A9, and A10 motorways • Just minutes from Amsterdam city center and Schiphol Airport Key details • Year of construction: 2009 • Living space: approx. 110 m² • Balcony: 15 m² • External storage: 25 m² • Service costs: € 193.38 p/m (apartment) + € 22.71 p/m (per parking space) • Leasehold bought off until 2056 • Oak flooring (2022) | Custom blinds (2025) | Air conditioning (2025) • Available in consultation, 2025 A rare opportunity to own a spacious, light-filled apartment with penthouse allure in one of Amsterdam’s most dynamic neighborhoods. Disclaimer This information has been compiled with care by RNA Makelaardij. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative and calculated in accordance with the NEN2580 standard. No rights can be derived from this information. Buyers have their own duty to investigate. We recommend engaging a professional estate agent to assist with the purchase process.
Hypothek berekenen
€ 635.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550
2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550
3,04%
Jährlich
%
€ 31.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 635.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, penthouse (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 7e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Inhalt
- 385 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Parkeergarage
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Bidet, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
