Jump to content
Logo of RNA Makelaardij

Meer en Vaart 98 B

1068ZZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Amsterdam OG

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 5.772

Photo Gallery

Meer en Vaart 98 B Amsterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

- English translation below - Penthouse-gevoel op toplocatie – met eigen parkeerplaats, prachtig uitzicht en veel lichtinval! Direct online een bezichtiging plannen? Dat kan via Funda site of via onze eigen website. Omschrijving Op de bovenste verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden complex met lift (slechts 14 koopwoningen), ligt dit ruime en comfortabele hoekappartement. De opgang wordt slechts met één andere bewoner gedeeld, wat zorgt voor extra rust en privacy. De woning onderscheidt zich door de lichte en open sfeer, het fraaie uitzicht over de groene omgeving en de Sloterplas, en het volledig gelijkvloerse wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 110 m², een balkon op het westen, een luxe keuken met Miele-apparatuur en een energielabel A, voldoet dit penthouse aan al je woonwensen. Zien is kopen en direct wonen! Indeling Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je de zevende (en bovenste) verdieping. Achter de voordeur tref je een lichte en moderne woning met een eikenhouten vloer (2022). Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder een aparte garderobe, toilet, berging en witgoedruimte. De royale woonkamer heeft grote raampartijen op het oosten en biedt ruimte voor een zithoek, eethoek én een thuiswerkplek. Aan de westzijde bevindt zich het woning brede balkon, ideaal om ’s middags en ’s avonds in de zon te genieten. Keuken De open keuken (vernieuwd in 2023) vormt het hart van de woning. Uitgevoerd met moderne bovenkasten in hoogglans wit en een licht werkblad, is dit een paradijs voor kookliefhebbers. De luxe Miele-apparatuur bestaat o.a. uit een koel-vriescombinatie, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een 6-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Slaapkamers De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een kingsize bed, een grote inbouwkleding en schoenenkast en airconditioning. De tweede kamer is perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. Badkamer De badkamer is stijlvol en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en bidet. Grijze vloertegels en een moderne afwerking geven een luxe hotelgevoel. Begane grond en parkeren Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen of opslag. In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Een tweede parkeerplaats is optioneel bij te kopen. Omgeving De woning ligt in Amsterdam-Osdorp, direct naast de Sloterplas en het Sloterpark. Hier vind je een ideale mix van rust, natuur en levendigheid. Het Osdorpplein, met diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés en voorzieningen, ligt op loopafstand. Sportscholen, scholen, openbaar vervoer en de A4, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je in Amsterdam-Centrum. Bijzonderheden • Bouwjaar 2009 • Energielabel A • Woonoppervlakte ca. 110 m² • Erfpacht afgekocht t/m 2056 • Airco (2025) plaatsing door het bedrijf • Eikenhouten vloer (2022) • Luxe keuken met Miele-apparatuur (2023) • Jaloezieën op maatwerk (2025) het bedrijf; • Kunststof kozijnen voor en achterkant woning • Balkon op het westen met buitenkraan en houtenvloer • Eigen berging en parkeerplaats inbegrepen • Tweede parkeerplaats optioneel • Servicekosten: € 193,38 per maand (appartement) + € 22,71 (per parkeerplaats) • Gelegen op de bovenste etage, geen boven- of naaste buren • Oplevering in overleg in 2025 Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door RNA Makelaardij. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en berekend conform de NEN2580-norm. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht. Wij raden aan een deskundige makelaar in te schakelen voor begeleiding bij het aankoopproces. __________________________________________________________________________ Meer en Vaart 98-B – 1068 ZZ Amsterdam Asking price: € 635,000 k.k. Penthouse vibe in a prime Amsterdam location – with private parking, panoramic views, and abundant natural light! Book your viewing directly online via Funda or through our website. Welcome to your new home This top-floor corner apartment offers the best of city living: space, comfort, and stunning views – all in a peaceful green setting. Located in a small, well-maintained building with an elevator (only 14 private apartments), it guarantees privacy and tranquility. Step inside and immediately notice the bright and open feel, the west-facing balcony with afternoon sun, and the sleek modern finishes. With 110 m² of living space, a luxury kitchen with Miele appliances, and energy label A, this home is truly move-in ready. Whether you’re an expat looking for a stylish home near the city center, or a couple searching for a spacious apartment with comfort and convenience – this property ticks all the boxes. Highlights • Penthouse feeling: top floor, no upstairs or next-door neighbors • Luxury kitchen (2023) with high-end Miele appliances • Spacious living room with panoramic windows and room for dining & home office • Two bedrooms (master with air conditioning and large built-in wardrobes) • West-facing balcony with sun from afternoon until evening • Private parking in the underground garage (second space optional) • Energy label A – modern, sustainable, and low energy costs • Private storage for bikes and extra belongings Location Situated right next to the Sloterplas lake and Sloterpark, this apartment offers a perfect balance between green surroundings and urban convenience. Within walking distance you’ll find Osdorpplein shopping center with supermarkets, cafés, restaurants, and shops. Excellent transport links make commuting easy: • Tram and bus stops nearby • Quick access to A4, A9, and A10 motorways • Just minutes from Amsterdam city center and Schiphol Airport Key details • Year of construction: 2009 • Living space: approx. 110 m² • Balcony: 15 m² • External storage: 25 m² • Service costs: € 193.38 p/m (apartment) + € 22.71 p/m (per parking space) • Leasehold bought off until 2056 • Oak flooring (2022) | Custom blinds (2025) | Air conditioning (2025) • Available in consultation, 2025 A rare opportunity to own a spacious, light-filled apartment with penthouse allure in one of Amsterdam’s most dynamic neighborhoods. Disclaimer This information has been compiled with care by RNA Makelaardij. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative and calculated in accordance with the NEN2580 standard. No rights can be derived from this information. Buyers have their own duty to investigate. We recommend engaging a professional estate agent to assist with the purchase process.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.