Ir directamente al contenido
Logotipo de RNA Makelaardij

Meer en Vaart 98 B

1068ZZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VLIEG Makelaars Amsterdam OG

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 5.772

Galería de fotos

Meer en Vaart 98 B Amsterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- English translation below - Penthouse-gevoel op toplocatie – met eigen parkeerplaats, prachtig uitzicht en veel lichtinval! Direct online een bezichtiging plannen? Dat kan via Funda site of via onze eigen website. Omschrijving Op de bovenste verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden complex met lift (slechts 14 koopwoningen), ligt dit ruime en comfortabele hoekappartement. De opgang wordt slechts met één andere bewoner gedeeld, wat zorgt voor extra rust en privacy. De woning onderscheidt zich door de lichte en open sfeer, het fraaie uitzicht over de groene omgeving en de Sloterplas, en het volledig gelijkvloerse wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 110 m², een balkon op het westen, een luxe keuken met Miele-apparatuur en een energielabel A, voldoet dit penthouse aan al je woonwensen. Zien is kopen en direct wonen! Indeling Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je de zevende (en bovenste) verdieping. Achter de voordeur tref je een lichte en moderne woning met een eikenhouten vloer (2022). Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder een aparte garderobe, toilet, berging en witgoedruimte. De royale woonkamer heeft grote raampartijen op het oosten en biedt ruimte voor een zithoek, eethoek én een thuiswerkplek. Aan de westzijde bevindt zich het woning brede balkon, ideaal om ’s middags en ’s avonds in de zon te genieten. Keuken De open keuken (vernieuwd in 2023) vormt het hart van de woning. Uitgevoerd met moderne bovenkasten in hoogglans wit en een licht werkblad, is dit een paradijs voor kookliefhebbers. De luxe Miele-apparatuur bestaat o.a. uit een koel-vriescombinatie, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een 6-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Slaapkamers De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een kingsize bed, een grote inbouwkleding en schoenenkast en airconditioning. De tweede kamer is perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. Badkamer De badkamer is stijlvol en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en bidet. Grijze vloertegels en een moderne afwerking geven een luxe hotelgevoel. Begane grond en parkeren Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen of opslag. In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Een tweede parkeerplaats is optioneel bij te kopen. Omgeving De woning ligt in Amsterdam-Osdorp, direct naast de Sloterplas en het Sloterpark. Hier vind je een ideale mix van rust, natuur en levendigheid. Het Osdorpplein, met diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés en voorzieningen, ligt op loopafstand. Sportscholen, scholen, openbaar vervoer en de A4, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je in Amsterdam-Centrum. Bijzonderheden • Bouwjaar 2009 • Energielabel A • Woonoppervlakte ca. 110 m² • Erfpacht afgekocht t/m 2056 • Airco (2025) plaatsing door het bedrijf • Eikenhouten vloer (2022) • Luxe keuken met Miele-apparatuur (2023) • Jaloezieën op maatwerk (2025) het bedrijf; • Kunststof kozijnen voor en achterkant woning • Balkon op het westen met buitenkraan en houtenvloer • Eigen berging en parkeerplaats inbegrepen • Tweede parkeerplaats optioneel • Servicekosten: € 193,38 per maand (appartement) + € 22,71 (per parkeerplaats) • Gelegen op de bovenste etage, geen boven- of naaste buren • Oplevering in overleg in 2025 Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door RNA Makelaardij. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en berekend conform de NEN2580-norm. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht. Wij raden aan een deskundige makelaar in te schakelen voor begeleiding bij het aankoopproces. __________________________________________________________________________ Meer en Vaart 98-B – 1068 ZZ Amsterdam Asking price: € 635,000 k.k. Penthouse vibe in a prime Amsterdam location – with private parking, panoramic views, and abundant natural light! Book your viewing directly online via Funda or through our website. Welcome to your new home This top-floor corner apartment offers the best of city living: space, comfort, and stunning views – all in a peaceful green setting. Located in a small, well-maintained building with an elevator (only 14 private apartments), it guarantees privacy and tranquility. Step inside and immediately notice the bright and open feel, the west-facing balcony with afternoon sun, and the sleek modern finishes. With 110 m² of living space, a luxury kitchen with Miele appliances, and energy label A, this home is truly move-in ready. Whether you’re an expat looking for a stylish home near the city center, or a couple searching for a spacious apartment with comfort and convenience – this property ticks all the boxes. Highlights • Penthouse feeling: top floor, no upstairs or next-door neighbors • Luxury kitchen (2023) with high-end Miele appliances • Spacious living room with panoramic windows and room for dining & home office • Two bedrooms (master with air conditioning and large built-in wardrobes) • West-facing balcony with sun from afternoon until evening • Private parking in the underground garage (second space optional) • Energy label A – modern, sustainable, and low energy costs • Private storage for bikes and extra belongings Location Situated right next to the Sloterplas lake and Sloterpark, this apartment offers a perfect balance between green surroundings and urban convenience. Within walking distance you’ll find Osdorpplein shopping center with supermarkets, cafés, restaurants, and shops. Excellent transport links make commuting easy: • Tram and bus stops nearby • Quick access to A4, A9, and A10 motorways • Just minutes from Amsterdam city center and Schiphol Airport Key details • Year of construction: 2009 • Living space: approx. 110 m² • Balcony: 15 m² • External storage: 25 m² • Service costs: € 193.38 p/m (apartment) + € 22.71 p/m (per parking space) • Leasehold bought off until 2056 • Oak flooring (2022) | Custom blinds (2025) | Air conditioning (2025) • Available in consultation, 2025 A rare opportunity to own a spacious, light-filled apartment with penthouse allure in one of Amsterdam’s most dynamic neighborhoods. Disclaimer This information has been compiled with care by RNA Makelaardij. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative and calculated in accordance with the NEN2580 standard. No rights can be derived from this information. Buyers have their own duty to investigate. We recommend engaging a professional estate agent to assist with the purchase process.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.