Direkt zum Inhalt
Logo von B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Mesdagstraat 48 1

1073HP Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 8.962

Fotoalbum

Mesdagstraat 48 1 Amsterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Meer dan goed ingedeeld 3-kamerappartement van 53 m2 met balkon, grote zolderkamer en eeuwigdurend afgekochte erfpacht in rustig straatje in de Pijp. Dit perfect onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1922 en heeft het dan ook allemaal!: Twee echt goed formaat slaapkamers, een lichte en fijne woonkamer, een nette keuken, een frisse badkamer, een zonnig balkon, mooie laminaatvloeren, dubbel glas, een grote en praktische zolderkamer, eeuwigdurend afgekochte erfpacht (!!), een goede en actieve VvE en bovenal een fantastische ligging nabij het Amstelkanaal in de Pijp. Indeling: Entree op de tweede verdieping via een ruim en keurig trappenhuis, hal, frisse badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en toilet, inpandige berging, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met laminaatvloeren, twee goed formaat slaapkamers aan de rustige achterzijde waarvan één van de slaapkamers thans als eetkamer is ingericht. Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar het heerlijke balkon gelegen op het westen (middag-/avond zon) met mooi en vriendelijk uitzicht op de groene siertuin welke door de VvE wordt onderhouden. Nette en ruime keuken aan de achterzijde met tevens toegang naar het balkon. Op de zolderverdieping is een extra grote zolderkamer van ca. 12 m2.. Omgeving: Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de bruisende en gezellige wijk 'De Pijp'. De Mesdagstraat ligt achter het bekende Okura Hotel en staat haaks op het Amstelkanaal waar in de zomer heel veel bootjes varen. De gezellige Tweede van der Helststraat, Maas- en Scheldestraat zijn op loopafstand evenals de Albert Cuypmarkt, Van Woustraat en de Ceintuurbaan. Ook het Sarphatipark en talloze restaurants, koffietentjes en cafés zijn in de buurt en je rijdt vrij eenvoudig naar de Ringweg A-10 en de A-2. Daarnaast is er een ruime keuze aan openbaar vervoer en een goede verbinding met de Noord-Zuid lijn. Al met al een uitstekende combinatie van wonen in een rustige straat en de dynamiek van de Pijp. Kortom: Een super gaaf stadsappartement op fantastische locatie, waar je zo in kunt! Specificaties: - Woonoppervlakte 53 m2, berging 12 m2, balkon 5 m2; - 2 goed formaat slaapkamers + extra grote zolderkamer; - Zonnig balkon op het westen met uitzicht op de siertuin; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Volledig voorzien van dubbel glas aan achterzijde en recent vernieuwd HR++ glas aan de voorzijde; - De VvE is bezig met een verduurzamingsproject. Dak en de kozijnen aan de voorzijde zijn o.a. vernieuwd; - Professionele VvE, MJOP aanwezig; - Het betreft een Gemeentelijk Monument; - Het hout- en kozijnwerk aan de voor- en achterzijde zijn recent geschilderd door de VvE; - De servicekosten bedragen € 186,- per maand; - Oplevering in overleg, kan spoedig. ========================================= A well-planned 3-bedroom flat of 53 m² with a balcony, a large attic room and a freehold leasehold in a quiet street in De Pijp. This immaculately maintained flat is situated on the second floor of a characterful building dating from 1922 and has it all: Two really good-sized bedrooms, a bright and pleasant living room, a neat kitchen, a fresh bathroom, a sunny balcony, beautiful laminate flooring, double glazing, a large and practical attic room, a freehold leasehold (!!), a good and active owners’ association and, above all, a fantastic location near the Amstel Canal in De Pijp. Layout: Entrance on the second floor via a spacious and well-maintained staircase, hall, fresh bathroom with shower, washbasin unit, towel radiator and toilet, internal storage room, spacious and light-filled living room at the front with laminate flooring, two good-sized bedrooms at the quiet rear, one of which is currently furnished as a dining room. Both bedrooms have French doors leading to the lovely west-facing balcony (afternoon/evening sun) with a pleasant view of the green ornamental garden, which is maintained by the owners’ association. Neat and spacious kitchen at the rear, also with access to the balcony. On the attic floor is an extra-large attic room of approx. 12 m². Surroundings: The flat is situated in the quiet part of the lively and charming neighbourhood of “De Pijp”. Mesdagstraat is situated behind the famous Okura Hotel and runs perpendicular to the Amstel Canal, where there are plenty of boats in the summer. The lively Tweede van der Helststraat, Maas- and Scheldestraat are within walking distance, as are the Albert Cuyp Market, Van Woustraat and the Ceintuurbaan. Sarphatipark and countless restaurants, coffee shops and cafés are also nearby, and it’s easy to drive to the A-10 ring road and the A-2. There’s also a wide choice of public transport and good connections to the North-South line. All in all, an excellent combination of living in a quiet street and the vibrancy of De Pijp. In short: A super cool city flat in a fantastic location, ready to move into straight away! Specifications: - Living area 53 m², storage room 12 m², balcony 5 m²; - 2 good-sized bedrooms + extra-large attic room; - Sunny west-facing balcony overlooking the ornamental garden; - Leasehold has been bought out in perpetuity; - Fully fitted with double glazing at the rear and recently renewed HR++ glazing at the front; - The owners’ association is currently undertaking a sustainability project. The roof and the front window frames have been replaced, amongst other things; - Professional owners’ association, long-term maintenance plan in place; - The property is a listed building; - The timberwork and window frames at the front and rear have recently been painted by the owners’ association; - Service charges amount to € 186,- per month; - Handover by arrangement, available at short notice. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
178 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.