Aller directement au contenu
Logo de B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Mesdagstraat 48 1

1073HP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 8.962

Galerie de photos

Mesdagstraat 48 1 Amsterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Meer dan goed ingedeeld 3-kamerappartement van 53 m2 met balkon, grote zolderkamer en eeuwigdurend afgekochte erfpacht in rustig straatje in de Pijp. Dit perfect onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1922 en heeft het dan ook allemaal!: Twee echt goed formaat slaapkamers, een lichte en fijne woonkamer, een nette keuken, een frisse badkamer, een zonnig balkon, mooie laminaatvloeren, dubbel glas, een grote en praktische zolderkamer, eeuwigdurend afgekochte erfpacht (!!), een goede en actieve VvE en bovenal een fantastische ligging nabij het Amstelkanaal in de Pijp. Indeling: Entree op de tweede verdieping via een ruim en keurig trappenhuis, hal, frisse badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en toilet, inpandige berging, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met laminaatvloeren, twee goed formaat slaapkamers aan de rustige achterzijde waarvan één van de slaapkamers thans als eetkamer is ingericht. Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar het heerlijke balkon gelegen op het westen (middag-/avond zon) met mooi en vriendelijk uitzicht op de groene siertuin welke door de VvE wordt onderhouden. Nette en ruime keuken aan de achterzijde met tevens toegang naar het balkon. Op de zolderverdieping is een extra grote zolderkamer van ca. 12 m2.. Omgeving: Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de bruisende en gezellige wijk 'De Pijp'. De Mesdagstraat ligt achter het bekende Okura Hotel en staat haaks op het Amstelkanaal waar in de zomer heel veel bootjes varen. De gezellige Tweede van der Helststraat, Maas- en Scheldestraat zijn op loopafstand evenals de Albert Cuypmarkt, Van Woustraat en de Ceintuurbaan. Ook het Sarphatipark en talloze restaurants, koffietentjes en cafés zijn in de buurt en je rijdt vrij eenvoudig naar de Ringweg A-10 en de A-2. Daarnaast is er een ruime keuze aan openbaar vervoer en een goede verbinding met de Noord-Zuid lijn. Al met al een uitstekende combinatie van wonen in een rustige straat en de dynamiek van de Pijp. Kortom: Een super gaaf stadsappartement op fantastische locatie, waar je zo in kunt! Specificaties: - Woonoppervlakte 53 m2, berging 12 m2, balkon 5 m2; - 2 goed formaat slaapkamers + extra grote zolderkamer; - Zonnig balkon op het westen met uitzicht op de siertuin; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Volledig voorzien van dubbel glas aan achterzijde en recent vernieuwd HR++ glas aan de voorzijde; - De VvE is bezig met een verduurzamingsproject. Dak en de kozijnen aan de voorzijde zijn o.a. vernieuwd; - Professionele VvE, MJOP aanwezig; - Het betreft een Gemeentelijk Monument; - Het hout- en kozijnwerk aan de voor- en achterzijde zijn recent geschilderd door de VvE; - De servicekosten bedragen € 186,- per maand; - Oplevering in overleg, kan spoedig. ========================================= A well-planned 3-bedroom flat of 53 m² with a balcony, a large attic room and a freehold leasehold in a quiet street in De Pijp. This immaculately maintained flat is situated on the second floor of a characterful building dating from 1922 and has it all: Two really good-sized bedrooms, a bright and pleasant living room, a neat kitchen, a fresh bathroom, a sunny balcony, beautiful laminate flooring, double glazing, a large and practical attic room, a freehold leasehold (!!), a good and active owners’ association and, above all, a fantastic location near the Amstel Canal in De Pijp. Layout: Entrance on the second floor via a spacious and well-maintained staircase, hall, fresh bathroom with shower, washbasin unit, towel radiator and toilet, internal storage room, spacious and light-filled living room at the front with laminate flooring, two good-sized bedrooms at the quiet rear, one of which is currently furnished as a dining room. Both bedrooms have French doors leading to the lovely west-facing balcony (afternoon/evening sun) with a pleasant view of the green ornamental garden, which is maintained by the owners’ association. Neat and spacious kitchen at the rear, also with access to the balcony. On the attic floor is an extra-large attic room of approx. 12 m². Surroundings: The flat is situated in the quiet part of the lively and charming neighbourhood of “De Pijp”. Mesdagstraat is situated behind the famous Okura Hotel and runs perpendicular to the Amstel Canal, where there are plenty of boats in the summer. The lively Tweede van der Helststraat, Maas- and Scheldestraat are within walking distance, as are the Albert Cuyp Market, Van Woustraat and the Ceintuurbaan. Sarphatipark and countless restaurants, coffee shops and cafés are also nearby, and it’s easy to drive to the A-10 ring road and the A-2. There’s also a wide choice of public transport and good connections to the North-South line. All in all, an excellent combination of living in a quiet street and the vibrancy of De Pijp. In short: A super cool city flat in a fantastic location, ready to move into straight away! Specifications: - Living area 53 m², storage room 12 m², balcony 5 m²; - 2 good-sized bedrooms + extra-large attic room; - Sunny west-facing balcony overlooking the ornamental garden; - Leasehold has been bought out in perpetuity; - Fully fitted with double glazing at the rear and recently renewed HR++ glazing at the front; - The owners’ association is currently undertaking a sustainability project. The roof and the front window frames have been replaced, amongst other things; - Professional owners’ association, long-term maintenance plan in place; - The property is a listed building; - The timberwork and window frames at the front and rear have recently been painted by the owners’ association; - Service charges amount to € 186,- per month; - Handover by arrangement, available at short notice. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
178 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.