Direkt zum Inhalt
Logo von Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Meteorenweg 82

1033HG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 6.818

Fotoalbum

Meteorenweg 82 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Please find the English translation below** Lichte en energiezuinige eengezinswoning (88 m²) met zonnige tuin in geliefd Amsterdam-Noord! Aan de groene Meteorenweg in Amsterdam-Noord staat deze fijne eengezinswoning met een woonoppervlakte van 88 m² en een verrassend praktische indeling. Met drie slaapkamers, een ruime zolder en een separate schuur biedt de woning volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De achtertuin ligt op het noordoosten en is niet super diep, maar door de lage omliggende bebouwing geniet je hier toch van veel zon. Dankzij energielabel A, een recente renovatie (2021) én een erfpachtcanon die is afgekocht tot 2050 (daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden) woon je hier bovendien energiezuinig en zorgeloos. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: Je vindt de Meteorenweg in het charmante Tuindorp-Oostzaan. Hier heb je alle voordelen van een dorp, maar je woont toch dicht bij de stad. Kinderen spelen hier gezellig op straat en de buren kennen elkaar. Ken je bijvoorbeeld Noordoogst al? Hier zijn veel lokale ondernemers verenigd en er is elke twee weken een markt met duurzame producten. Ook vind je hier een natuurspeeltuin, bierbrouwerij Friekens, restaurant Pof en imker Beelease. De woning heeft een centrale ligging in de wijk en is om de hoek van het Mercurius- en Zonneplein, waar je winkeltjes vindt voor je dagelijkse benodigdheden. Met slechts 5 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf. Vanaf hier stap je zo op de pont naar Centraal Station of de Pontsteiger. Ook zijn op de NDSM-werf het hele jaar door leuke festivals en elke maand de beroemde vlooienmarkt “IJ-Hallen”. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, IJ-Kantine, IJver, Noorderlicht, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Natuurliefhebber? In 7 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden. INDELING: Begane grond: Entree met hal en meterkast. De lichte doorzonwoonkamer met open keuken biedt ruimte en comfort. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer én een Quooker. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar middels openslaande deuren, waar zich tevens de stenen berging bevindt. Op de begane grond vind je daarnaast een separaat toilet en een praktische trapkast/berging. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, twee goed bemeten slaapkamers (voor- en achterzijde) en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder met cv-installatie (Intergas HR, 2024) en volop bergruimte en de wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich ook de derde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". ERFPACHT: De erfpacht van deze woning is afgekocht tot 2050. Daarna is de jaarcanon vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. DUURZAAMHEID: Deze woning is voorzien van dubbel glas (voorzijde HR++), dak- en gevelisolatie. De woning wordt verwarmd middels een Intergas CV-ketel uit 2024. Het energielabel is A. BIJZONDERHEDEN: -Woonoppervlakte (NEN2580) 88 m²; -Perceeloppervlakte 111 m²; -Bouwjaar 1922, recent gerenoveerd in 2021; -Energielabel A; -CV-ketel uit 2024; -Voorzien van dak- en gevelisolatie; -Erfpacht afgekocht tot 2050, daarna vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden; -Tuin op het noordoosten; -Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte"; -Oplevering in overleg. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ==================================English================================= Bright and energy-efficient family home (88 m²) with sunny garden in popular Amsterdam North! On the green Meteorenweg in Amsterdam North, you’ll find this charming family home with a living area of 88 m² and a surprisingly practical layout. With three bedrooms, a spacious attic, and a separate shed, the house offers plenty of space for comfortable family living. The backyard faces northeast and is not particularly deep, but thanks to the low surrounding buildings you still enjoy plenty of sunshine. With energy label A, a recent renovation (2021), and a ground lease paid off until 2050 (and then fixed under favorable conditions), you can live here both sustainably and worry-free. Curious to see more? Call us to schedule a viewing—one of our agents will be happy to show you around! LOCATION: Meteorenweg is located in the charming Tuindorp-Oostzaan neighborhood. Here you’ll find all the benefits of a village while still living close to the city. Children play safely in the street and neighbors know each other well. Have you heard of Noordoogst? This local hotspot brings together many entrepreneurs and features a biweekly market with sustainable products. You’ll also find a natural playground, Friekens brewery, restaurant Pof, and beekeeper Beelease. The house is centrally located in the neighborhood, right around the corner from the Mercurius and Zonneplein squares, with small shops for your daily needs. In just 5 minutes by bike, you reach the NDSM wharf. From here, you can hop on the ferry to Central Station or the Pontsteiger. NDSM also hosts festivals year-round and the famous monthly flea market “IJ-Hallen.” For dining, you can choose from Pllek, IJ-Kantine, IJver, Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ, and Fred’s Kitchen. Nature lover? In just 7 minutes by bike, you reach the Het Twiske nature and recreation area or the Waterland countryside, where you can enjoy peace and beautiful landscapes. In short, North offers the best of both worlds. LAYOUT: Ground floor: Entrance with hall and meter cupboard. The bright through-living room with open kitchen offers space and comfort. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, combi-oven, induction hob, extractor, fridge, freezer, and a Quooker boiling-water tap. From the kitchen, French doors open onto the backyard, where you’ll also find the brick shed. On the ground floor there’s also a separate toilet and a practical storage space under the stairs. First floor: Landing with built-in closet, two well-sized bedrooms (front and rear), and a bathroom with shower, second toilet, and washbasin. Second floor: Via the fixed staircase you reach the attic landing with central heating system (Intergas HR, 2023), plenty of storage, and washing machine connection. This floor also has a third bedroom with storage behind the knee walls. For the exact layout, please see the 2D and 3D floor plans under the “floor plan” tab. GROUND LEASE: The ground lease for this property has been bought off until 2050. After that, the annual canon is fixed under favorable conditions. SUSTAINABILITY: This home is fitted with double glazing (front side HR++), roof and wall insulation. Heating is provided by an Intergas central heating boiler from 2024. The energy label is A. PARTICULARS: -Living area (NEN2580): 88 m²; -Plot size: 111 m²; -Built in 1922, extensively renovated in 2021; -Energy label A; -Central heating boiler from 2024; -Fitted with roof and wall insulation; -Ground lease paid off until 2050, then fixed under favorable conditions; -Garden facing northeast; -For applicable clauses, please refer to the “clauses to be included in the purchase deed” form; -Delivery in consultation. This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters of importance to them. Regarding this property, our office represents the seller. We advise you to engage an NVM/MVA certified estate agent to assist you in the purchasing process. If you choose not to seek professional guidance, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
297 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2050)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1033

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.