Direkt zum Inhalt
Logo von LDB Makelaardij

Mikonospad 32

1060MX Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 640.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.650

2 % Übertragungssteuer (€ 12.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 654.650

Kaufpreis /m²: € 5.246

Fotoalbum

Mikonospad 32 Amsterdam
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, eigen parkeerplaats en prachtige veranda! Welkom aan de Mikonospad 32! Deze ruime en uitstekend onderhouden woning biedt alles wat u zoekt: een moderne afwerking, vier royale slaapkamers, veel natuurlijk licht, een eigen parkeerplaats en tal van recente verbeteringen. Dankzij de stijlvolle shutters, die achterblijven, heeft de woning bovendien een luxe en sfeervolle uitstraling. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Aker: een charmante, kindvriendelijke buurt met brede waterpartijen, een iconische werkende molen en een dorpse sfeer die binnen Amsterdam zeldzaam is. Binnen 3 tot 5 minuten lopen bevinden zich drie basisscholen en op slechts 5 minuten afstand ligt een kinderdagverblijf, wat deze locatie ideaal maakt voor jonge gezinnen. Ook winkelcentrum Ecuplein ligt in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijn 1 bevindt zich op loopafstand en biedt een directe verbinding naar het Rijksmuseum en het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan ligt op circa 13 minuten fietsen, de Zuidas is binnen 25 minuten bereikbaar en de uitvalswegen A10, A4 en A9 zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Daarnaast biedt de omgeving volop groene wandel- en fietsroutes om heerlijk buiten te ontspannen. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met een modern toilet en fonteintje, volledig gerenoveerd in 2021. Vanuit de hal bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer met aangrenzende open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een prachtige hoeveelheid daglicht. De gehele begane grond is in 2021 voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De stijlvolle shutters versterken het luxe karakter van de woning en blijven achter. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Het fraaie composieten werkblad maakt het geheel compleet en geeft de keuken een luxe uitstraling. Tuin Via de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier bevindt zich de stijlvolle veranda, geplaatst in 2024, die de buitenruimte een warme en luxe uitstraling geeft. Een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt daarnaast over een praktische houten berging en een vernieuwd hekwerk/schutting uit 2024, waardoor de buitenruimte netjes is afgewerkt en veel privacy biedt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een schitterende badkamer die in 2021 volledig is vernieuwd. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met lades, een condensvrije spiegel, een designradiator en een toilet met warmwaterbidet. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte interne berging met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, waardoor deze praktisch uit het zicht kunnen worden geplaatst. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt de grootste slaapkamer van de woning. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier extra ruimte en veel natuurlijk licht gecreëerd. In een aparte technische ruimte bevinden zich de cv-installatie en de installatie voor de zonnepanelen. Daarnaast is er nog een separate bergruimte met ventilatie-unit aanwezig. Ook is er extra opbergruimte gerealiseerd in de ingebouwde wandkasten. Parkeren De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats direct naast de woning, een groot praktisch voordeel in Amsterdam. Kortom: een instapklare woning in een van de meest karaktervolle buurten van Amsterdam, waar comfort, moderne voorzieningen, duurzaamheid en uitstekende bereikbaarheid samenkomen voor het hele gezin. Bijzonderheden: - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Luxe veranda geplaatst in 2024 - Houten berging aanwezig - Vernieuwd hekwerk/schutting (2024) - Eigen parkeerplaats direct bij de woning - Stijlvolle shutters blijven achter - Comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond (2021) - Moderne open keuken met koelkast, gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en composiet werkblad - Volledig gerenoveerde badkamer en toilet (2021) - Aparte interne ruimte voor wasmachine en droger - 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen - Dakkapel op de bovenste verdieping - 10 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Rolluiken door de gehele woning - Nieuwe Intergas cv-ketel (2021) - Erfpacht afgekocht t/m 31-01-2049, daarna € 2.030,81 per jaar voor de woning - Bouwjaar: 2003 - Energielabel: A+ Wilt u deze woning met eigen ogen bekijken en de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze prachtige woning graag zien! Neem vandaag nog contact op en ontdek of Mikonospad 32 binnenkort uw nieuwe thuis wordt. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Move-in Ready Family Home with 4 Bedrooms, Private Parking Space and Beautiful Veranda! Welcome to Mikonospad 32! This spacious and exceptionally well-maintained home offers everything you are looking for: a modern finish, four generous bedrooms, abundant natural light, a private parking space, and numerous recent upgrades. The stylish shutters, which will remain with the property, add a luxurious and inviting atmosphere throughout the home. The property is located in the highly sought-after De Aker neighborhood: a charming, family-friendly area with wide waterways, an iconic working windmill, and a village-like atmosphere that is rare within Amsterdam. Within a 3- to 5-minute walk, you will find three primary schools, and a daycare center is located just 5 minutes away, making this an ideal location for young families. Shopping center Ecuplein is also nearby. Accessibility is excellent. Tram line 1 is within walking distance and provides a direct connection to the Rijksmuseum and Amsterdam city center. Station Lelylaan can be reached by bicycle in approximately 13 minutes, the Zuidas business district is accessible within 25 minutes, and major highways A10, A4, and A9 are only a few minutes away by car. In addition, the surrounding area offers plenty of green walking and cycling routes for outdoor recreation and relaxation. Ground Floor Upon entering, you arrive in the hallway featuring a modern toilet with washbasin, fully renovated in 2021. From the hallway, you enter the bright and welcoming living room with adjoining open-plan kitchen. Large windows provide an abundance of natural daylight throughout the living space. The entire ground floor was fitted with comfortable underfloor heating in 2021, ensuring excellent living comfort. The elegant shutters further enhance the home's luxurious character and will remain in place. The open kitchen features a modern design and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, gas cooktop, dishwasher, and extractor hood. The beautiful composite countertop completes the kitchen and provides a high-end finish. Garden The living room provides access to the sunny southwest-facing backyard. Here you will find the stylish veranda, installed in 2024, which gives the outdoor space a warm and luxurious appearance. It is a wonderful place to enjoy outdoor living throughout most of the year. The garden also includes a practical wooden storage shed and newly installed fencing (2024), creating a neatly finished outdoor area with plenty of privacy. First Floor The first floor features three spacious bedrooms and a stunning bathroom that was completely renovated in 2021. The bathroom has been finished to a high standard and includes a large walk-in shower, vanity unit with drawers, anti-fog mirror, designer radiator, and a toilet equipped with a warm-water bidet function. This floor also contains a separate internal storage room with connections for both a washing machine and dryer, allowing these appliances to be conveniently placed out of sight. Second Floor The second floor accommodates the largest bedroom in the home. Thanks to the addition of a dormer window, extra living space and abundant natural light have been created. A separate technical room houses the central heating system and the solar panel installation. There is also an additional storage room containing the ventilation unit. Extra storage space has been cleverly incorporated into the built-in wall cabinets. Parking The property also benefits from a private parking space directly next to the home, a significant practical advantage in Amsterdam. In summary, this move-in ready home is located in one of Amsterdam’s most distinctive neighborhoods, where comfort, modern amenities, sustainability, and excellent accessibility come together to create the perfect family home. Key Features: - Sunny southwest-facing backyard - Luxury veranda installed in 2024 - Wooden storage shed - New fencing installed in 2024 - Private parking space directly adjacent to the property - Stylish shutters included - Underfloor heating throughout the entire ground floor (2021) - Modern open kitchen with refrigerator, gas cooktop, dishwasher, extractor hood, and composite countertop - Fully renovated bathroom and toilet (2021) - Separate laundry room for washing machine and dryer - 4 bedrooms spread across 3 floors - Dormer window on the top floor - 10 solar panels installed in 2022 - Roller shutters throughout the entire home - New Intergas central heating boiler (2021) - Leasehold prepaid until January 31, 2049; thereafter €2,030.81 per year for the property - Year of construction: 2003 - Energy label: A+ Would you like to experience this home for yourself and discover its unique atmosphere? Please feel free to contact us for more information or to schedule a viewing. We would be delighted to show you this beautiful property. Contact us today and discover whether Mikonospad 32 could soon become your new home.

Hypothek berekenen

€ 640.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.650

2 % Übertragungssteuer (€ 12.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 654.650

3,26%

Jährlich

%

€ 32.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 640.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
94 m²
Inhalt
472 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1060

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.