Direkt zum Inhalt
Logo von Roy Klaasen Makelaardij

Nassaukade 15 1

1052CG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: B.V. Deltam Makelaardij o.g.

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 8.955

Fotoalbum

Nassaukade 15 1 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht 3-kamerappartement gelegen op eigen grond met balkon aan de achterzijde Licht 3 kamerappartement aan de Nassaukade, tussen de Jordaan en Oud-West, Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van 67 m² ligt op de tweede verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen met uitzicht over de Nassaukade, twee slaapkamers en een balkon aan de rustige achterzijde met uitzicht op groene binnentuinen. Gelegen op eigen grond. Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Woonkamer Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. De grote ramen met karakteristieke boog zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de Nassaukade. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Keuken De open keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een fijn werkblad. Vanuit de keuken kijk je mee de woonkamer in, waardoor de ruimte als geheel ruimtelijk aanvoelt. Slaapkamers & balkon Aan de achterzijde liggen twee goed bruikbare slaapkamers. Beide kamers geven toegang tot het brede balkon, dat uitkijkt over groene binnentuinen. Het is een fijne en rustige plek om buiten te zitten. De grote slaapkamer beschikt over een inbouwkast; de tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Locatie De woning ligt op een centrale en geliefde plek aan de rand van de Jordaan en Oud-West. Op loopafstand vind je de Bilderdijkstraat, De Clercqstraat, De Hallen, de Ten Katemarkt en diverse winkels, supermarkten en horeca. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, het prachtige Westerpark waar iedere 1e zondag van de maand een leuke markt is, en het centrum is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 67 m² (GO) • Gelegen op eigen grond • Balkon (7 m²) aan de achterzijde met vrij uitzicht op binnentuinen • Twee slaapkamers • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen • Actieve VvE • Energielabel C • VvE-bijdragen: € 160 per maand Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Bright 2-Bedroom Apartment on Freehold Land with Rear Balcony Bright 2-bedroom apartment on the Nassaukade, perfectly situated between the Jordaan and Oud-West. This well-laid-out and light apartment of 67 m² is located on the second floor and features a spacious living room with large windows overlooking the Nassaukade, two bedrooms, and a balcony at the quiet rear with views over the green inner gardens. The property is located on freehold land (no ground lease). Layout Entrance The entrance to the apartment is accessible via a well-maintained communal staircase leading to the second floor. Living Room At the front is the spacious and bright living room. The large arched windows allow abundant natural light and offer a pleasant view over the Nassaukade. The room provides ample space for a comfortable seating area and a large dining table. Kitchen The open kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances, plenty of storage space and a functional worktop. From the kitchen, you have an open view into the living room, giving the entire space a spacious and connected feel. Bedrooms & Balcony At the rear are two well-proportioned bedrooms. Both rooms have access to the wide balcony, which overlooks the green inner gardens – a quiet and pleasant place to sit outside. The main bedroom is fitted with a built-in wardrobe; the second room is ideal as a home office, guest room, or children’s room. Bathroom The bathroom is equipped with a shower, toilet, washbasin and towel radiator. Location The apartment is located in a highly desirable area on the edge of the Jordaan and Oud-West. Within walking distance you’ll find the Bilderdijkstraat, De Clercqstraat, De Hallen, the Ten Katemarkt and a wide range of shops, supermarkets and cafés. Public transport is just around the corner, as is the beautiful Westerpark, which hosts a lively market on the first Sunday of every month. The city centre is only a few minutes away by bike. Details • Living area: 67 m² (NEN-measured) • Located on freehold land (no leasehold) • Rear balcony of approx. 7 m² with unobstructed views of inner gardens • Two bedrooms • Spacious and bright living room with large windows • Active Homeowners’ Association (VvE) • Energy label C • VvE contribution: € 160 per month For more information or to arrange a viewing, please contact our office. We are happy to assist you. This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. All stated features are intended as an indication only. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
219 m³

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en aan vaarwater
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1052

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.