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Nassaukade 15 1

1052CG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: B.V. Deltam Makelaardij o.g.

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 8.955

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Nassaukade 15 1 Amsterdam
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Description

Licht 3-kamerappartement gelegen op eigen grond met balkon aan de achterzijde Licht 3 kamerappartement aan de Nassaukade, tussen de Jordaan en Oud-West, Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van 67 m² ligt op de tweede verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen met uitzicht over de Nassaukade, twee slaapkamers en een balkon aan de rustige achterzijde met uitzicht op groene binnentuinen. Gelegen op eigen grond. Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Woonkamer Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. De grote ramen met karakteristieke boog zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de Nassaukade. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Keuken De open keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een fijn werkblad. Vanuit de keuken kijk je mee de woonkamer in, waardoor de ruimte als geheel ruimtelijk aanvoelt. Slaapkamers & balkon Aan de achterzijde liggen twee goed bruikbare slaapkamers. Beide kamers geven toegang tot het brede balkon, dat uitkijkt over groene binnentuinen. Het is een fijne en rustige plek om buiten te zitten. De grote slaapkamer beschikt over een inbouwkast; de tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Locatie De woning ligt op een centrale en geliefde plek aan de rand van de Jordaan en Oud-West. Op loopafstand vind je de Bilderdijkstraat, De Clercqstraat, De Hallen, de Ten Katemarkt en diverse winkels, supermarkten en horeca. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, het prachtige Westerpark waar iedere 1e zondag van de maand een leuke markt is, en het centrum is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 67 m² (GO) • Gelegen op eigen grond • Balkon (7 m²) aan de achterzijde met vrij uitzicht op binnentuinen • Twee slaapkamers • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen • Actieve VvE • Energielabel C • VvE-bijdragen: € 160 per maand Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Bright 2-Bedroom Apartment on Freehold Land with Rear Balcony Bright 2-bedroom apartment on the Nassaukade, perfectly situated between the Jordaan and Oud-West. This well-laid-out and light apartment of 67 m² is located on the second floor and features a spacious living room with large windows overlooking the Nassaukade, two bedrooms, and a balcony at the quiet rear with views over the green inner gardens. The property is located on freehold land (no ground lease). Layout Entrance The entrance to the apartment is accessible via a well-maintained communal staircase leading to the second floor. Living Room At the front is the spacious and bright living room. The large arched windows allow abundant natural light and offer a pleasant view over the Nassaukade. The room provides ample space for a comfortable seating area and a large dining table. Kitchen The open kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances, plenty of storage space and a functional worktop. From the kitchen, you have an open view into the living room, giving the entire space a spacious and connected feel. Bedrooms & Balcony At the rear are two well-proportioned bedrooms. Both rooms have access to the wide balcony, which overlooks the green inner gardens – a quiet and pleasant place to sit outside. The main bedroom is fitted with a built-in wardrobe; the second room is ideal as a home office, guest room, or children’s room. Bathroom The bathroom is equipped with a shower, toilet, washbasin and towel radiator. Location The apartment is located in a highly desirable area on the edge of the Jordaan and Oud-West. Within walking distance you’ll find the Bilderdijkstraat, De Clercqstraat, De Hallen, the Ten Katemarkt and a wide range of shops, supermarkets and cafés. Public transport is just around the corner, as is the beautiful Westerpark, which hosts a lively market on the first Sunday of every month. The city centre is only a few minutes away by bike. Details • Living area: 67 m² (NEN-measured) • Located on freehold land (no leasehold) • Rear balcony of approx. 7 m² with unobstructed views of inner gardens • Two bedrooms • Spacious and bright living room with large windows • Active Homeowners’ Association (VvE) • Energy label C • VvE contribution: € 160 per month For more information or to arrange a viewing, please contact our office. We are happy to assist you. This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. All stated features are intended as an indication only. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
219 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en aan vaarwater
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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