Direkt zum Inhalt
Logo von DSTRCT | Forbes Global Properties

Nieuwe Jonkerstraat 4 C

1011CM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 10.759

Fotoalbum

Nieuwe Jonkerstraat 4 C Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit unieke dubbel benedenhuis van circa 79 m² beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een eigen berging. De woning is gelegen aan de Nieuwe Jonkerstraat en Nieuwe Ridderstraat, een rustige straat uitsluitend toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 2009, is gelegen op eigen grond, verdeeld over twee woonlagen en voorzien van energielabel A. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de bel-etage. De voordeur opent naar een opvallend lichte woonkamer met een plafondhoogte van circa 3 meter en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De achtergevel is volledig uitgevoerd in glas (5,5 meter breed) en zorgt voor een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte die flexibel kan worden ingericht als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De vide met zicht op de ondergelegen verdieping versterkt het gevoel van ruimte en creëert een natuurlijke verbinding tussen beide woonlagen. De interne trap leidt naar beneden, waar zich de ruime open keuken bevindt, het hart van de woning. De keuken is voorzien van een lang betegeld werkblad en een wand met houten maatwerkkasten over de volledige lengte, wat zorgt voor veel werk- en bergruimte. De moderne inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De lichtblauwe houten vloer en zorgvuldig gekozen materialen geven de ruimte een frisse en lichte uitstraling. De kamerbrede en hoge ramen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden direct uitzicht op de rustige Nieuwe Ridderstraat, een autovrije straat uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Dankzij deze beschutte ligging is het appartement bijzonder stil, ondanks de centrale locatie in hartje stad. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een ingebouwde kastenwand. De badkamer is afgewerkt met neutrale tegels en voorzien van een ligbad, douche en een strak wastafelmeubel. In de hal bevinden zich een separaat toilet en extra ingebouwde bergruimte. In de onderbouw van het complex beschikt de woning over een eigen berging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 79 m² (conform NEN2580); • Twee slaapkamers, moderne badkamer en separaat toilet; • Privéberging in de onderbouw; • Open keuken met moderne inbouwapparatuur; • Plafondhoogte van 3 meter en kamerbrede raampartijen; • Rustige straat uitsluitend toegankelijk voor bestemmingsverkeer; • Bouwjaar 2009; • Energielabel A; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Financieel gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd; • Servicekosten VvE: € 126,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: De woning is gelegen aan een autovrije straat die uitsluitend toegankelijk is voor lokaal verkeer, wat zorgt voor een rustige woonomgeving midden in de stad. Het appartement bevindt zich in de Lastage, een centraal gelegen wijk tussen de Nieuwmarkt en het Oosterdok. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Nieuwmarkt, Waterlooplein, de Zeedijk en Amsterdam Centraal Station, alle op loopafstand. De nabijgelegen Plantagebuurt biedt extra voorzieningen en groen, waaronder Artis en diverse parken. Metrostation Nieuwmarkt ligt op korte loopafstand en biedt snelle en directe verbindingen naar andere delen van de stad. *English* Unique two-level ground floor apartment of approximately 79 m² with two bedrooms, an open-plan kitchen and a private storage unit. The apartment is located on Nieuwe Jonkerstraat and Nieuwe Ridderstraat, a quiet, residents-only street. Part of a small-scale complex built in 2009, the property is situated on own ground, has two floors and two bedrooms, and holds an energy label A. Layout: Access to the apartment is via the communal staircase, reaching the entrance on the bel-etage. The front door opens onto a strikingly bright living area, featuring ceilings of approximately 3 metres high and large windows at both the front and rear. The rear facade is made entirely of glass (5.5 meters) and provides a lot of light. At the front, a multifunctional room offers flexibility as a bedroom, home office or guest room. A mezzanine overlooking the lower level enhances the sense of openness and creates a natural connection between the two floors. The internal staircase leads down to the spacious open-plan kitchen, the heart of the home. Fitted with a long tiled worktop and full-length wooden cabinetry, the kitchen offers generous workspace and storage. Built-in appliances include an induction hob, combi oven, dishwasher, and fridge-freezer. A light-blue wooden floor and carefully chosen materials give the space a fresh, bright character. Full-height and full-width windows along the rear façade bring in plenty of natural light and offer direct views of the peaceful Nieuwe Ridderstraat, a car-free street accessible only to residents. This secluded setting makes the apartment remarkably quiet, despite its central location in the heart of the city. The main bedroom is located at the rear and features a built-in wardrobe wall. The bathroom is finished in neutral tiles and includes a bathtub and shower and sleek washbasin unit. A separate toilet and additional built-in storage space are located in the hallway. A private storage unit is located in the basement of the complex. Details: • Living area of approximately 79 m² (in accordance with NEN2580); • Two bedrooms, modern bathroom, separate toilet; • Private storage unit in the basement of the complex; • Open-plan kitchen with modern built-in appliances; • Ceiling height of 3 metres and full-width windows; • Low-traffic street accessible to residents only; • Year of construction: 2009; • Energy label A; • Situated on freehold land (no ground lease); • Financially sound and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed; • Monthly VvE service charges: €126,-; • Handover in consultation. Location: The property is situated on a car-free street, accessible only to local traffic, creating a calm and quiet living environment in the heart of the city. Located in the Lastage neighbourhood, a centrally positioned area between Nieuwmarkt and Oosterdok. The immediate surroundings include Nieuwmarkt, Waterlooplein, the Zeedijk and Amsterdam Central Station, all within walking distance. The nearby Plantage neighbourhood offers additional amenities and green spaces, including Artis Zoo and several parks. Metro station Nieuwmarkt is just a short walk away, providing fast and direct connections to other parts of the city. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, dubbel benedenhuis

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
323 m³
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1011

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.