Aller directement au contenu
Logo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Nieuwe Jonkerstraat 4 C

1011CM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 10.759

Galerie de photos

Nieuwe Jonkerstraat 4 C Amsterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit unieke dubbel benedenhuis van circa 79 m² beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een eigen berging. De woning is gelegen aan de Nieuwe Jonkerstraat en Nieuwe Ridderstraat, een rustige straat uitsluitend toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 2009, is gelegen op eigen grond, verdeeld over twee woonlagen en voorzien van energielabel A. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de bel-etage. De voordeur opent naar een opvallend lichte woonkamer met een plafondhoogte van circa 3 meter en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De achtergevel is volledig uitgevoerd in glas (5,5 meter breed) en zorgt voor een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte die flexibel kan worden ingericht als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De vide met zicht op de ondergelegen verdieping versterkt het gevoel van ruimte en creëert een natuurlijke verbinding tussen beide woonlagen. De interne trap leidt naar beneden, waar zich de ruime open keuken bevindt, het hart van de woning. De keuken is voorzien van een lang betegeld werkblad en een wand met houten maatwerkkasten over de volledige lengte, wat zorgt voor veel werk- en bergruimte. De moderne inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De lichtblauwe houten vloer en zorgvuldig gekozen materialen geven de ruimte een frisse en lichte uitstraling. De kamerbrede en hoge ramen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden direct uitzicht op de rustige Nieuwe Ridderstraat, een autovrije straat uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Dankzij deze beschutte ligging is het appartement bijzonder stil, ondanks de centrale locatie in hartje stad. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een ingebouwde kastenwand. De badkamer is afgewerkt met neutrale tegels en voorzien van een ligbad, douche en een strak wastafelmeubel. In de hal bevinden zich een separaat toilet en extra ingebouwde bergruimte. In de onderbouw van het complex beschikt de woning over een eigen berging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 79 m² (conform NEN2580); • Twee slaapkamers, moderne badkamer en separaat toilet; • Privéberging in de onderbouw; • Open keuken met moderne inbouwapparatuur; • Plafondhoogte van 3 meter en kamerbrede raampartijen; • Rustige straat uitsluitend toegankelijk voor bestemmingsverkeer; • Bouwjaar 2009; • Energielabel A; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Financieel gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd; • Servicekosten VvE: € 126,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: De woning is gelegen aan een autovrije straat die uitsluitend toegankelijk is voor lokaal verkeer, wat zorgt voor een rustige woonomgeving midden in de stad. Het appartement bevindt zich in de Lastage, een centraal gelegen wijk tussen de Nieuwmarkt en het Oosterdok. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Nieuwmarkt, Waterlooplein, de Zeedijk en Amsterdam Centraal Station, alle op loopafstand. De nabijgelegen Plantagebuurt biedt extra voorzieningen en groen, waaronder Artis en diverse parken. Metrostation Nieuwmarkt ligt op korte loopafstand en biedt snelle en directe verbindingen naar andere delen van de stad. *English* Unique two-level ground floor apartment of approximately 79 m² with two bedrooms, an open-plan kitchen and a private storage unit. The apartment is located on Nieuwe Jonkerstraat and Nieuwe Ridderstraat, a quiet, residents-only street. Part of a small-scale complex built in 2009, the property is situated on own ground, has two floors and two bedrooms, and holds an energy label A. Layout: Access to the apartment is via the communal staircase, reaching the entrance on the bel-etage. The front door opens onto a strikingly bright living area, featuring ceilings of approximately 3 metres high and large windows at both the front and rear. The rear facade is made entirely of glass (5.5 meters) and provides a lot of light. At the front, a multifunctional room offers flexibility as a bedroom, home office or guest room. A mezzanine overlooking the lower level enhances the sense of openness and creates a natural connection between the two floors. The internal staircase leads down to the spacious open-plan kitchen, the heart of the home. Fitted with a long tiled worktop and full-length wooden cabinetry, the kitchen offers generous workspace and storage. Built-in appliances include an induction hob, combi oven, dishwasher, and fridge-freezer. A light-blue wooden floor and carefully chosen materials give the space a fresh, bright character. Full-height and full-width windows along the rear façade bring in plenty of natural light and offer direct views of the peaceful Nieuwe Ridderstraat, a car-free street accessible only to residents. This secluded setting makes the apartment remarkably quiet, despite its central location in the heart of the city. The main bedroom is located at the rear and features a built-in wardrobe wall. The bathroom is finished in neutral tiles and includes a bathtub and shower and sleek washbasin unit. A separate toilet and additional built-in storage space are located in the hallway. A private storage unit is located in the basement of the complex. Details: • Living area of approximately 79 m² (in accordance with NEN2580); • Two bedrooms, modern bathroom, separate toilet; • Private storage unit in the basement of the complex; • Open-plan kitchen with modern built-in appliances; • Ceiling height of 3 metres and full-width windows; • Low-traffic street accessible to residents only; • Year of construction: 2009; • Energy label A; • Situated on freehold land (no ground lease); • Financially sound and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed; • Monthly VvE service charges: €126,-; • Handover in consultation. Location: The property is situated on a car-free street, accessible only to local traffic, creating a calm and quiet living environment in the heart of the city. Located in the Lastage neighbourhood, a centrally positioned area between Nieuwmarkt and Oosterdok. The immediate surroundings include Nieuwmarkt, Waterlooplein, the Zeedijk and Amsterdam Central Station, all within walking distance. The nearby Plantage neighbourhood offers additional amenities and green spaces, including Artis Zoo and several parks. Metro station Nieuwmarkt is just a short walk away, providing fast and direct connections to other parts of the city. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, dubbel benedenhuis

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
323 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1011

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.