Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Nieuwe Looiersstraat 74
1017VD Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 2.000.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.850
2 % Übertragungssteuer (€ 40.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.041.850
Kaufpreis /m²: € 11.834
Fotoalbum
Beschreibung
Nieuwe Looiersstraat 74, 1017 VD Amsterdam Rijksmonumentaal wonen in het hart van Amsterdam. Aan de geliefde Nieuwe Looiersstraat bevindt zich dit karakteristieke woonhuis van circa 169 m², verdeeld over vijf woonlagen en gelegen op eigen grond. Achter de 19e-eeuwse gevel gaat een bijzonder familiehuis schuil met drie slaapkamers, drie badkamers, een beschutte stadstuin en een dakterras. De woning combineert historische charme met hedendaags wooncomfort en kenmerkt zich door haar speelse indeling, aangename lichtinval en authentieke uitstraling. Dankzij de renovatie in 2018, het recent vernieuwde dak en diverse moderne voorzieningen is een comfortabel en instapklaar woonhuis ontstaan. Gelegen in het UNESCO Werelderfgoedgebied, op steenworp afstand van de Vijzelgracht, de Utrechtsestraat en de Reguliersgracht, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijke dynamiek op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. Indeling Dit karakteristieke en monumentale pand is verdeeld over vijf woonlagen. Begane grond De eigen entree biedt toegang tot de woning. Op de begane grond bevindt zich de ruime leefruimte met een directe toegang tot de keuken aan de tuinzijde. Deze ruimte geniet van veel lichtinval door het hoge plafond en grote raampartijen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, oven, koelkast en vriezer. Via openslaande deuren is de beschutte stadstuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Souterrain Via de interne trap bereikt u het souterrain. Deze verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, alsmede een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij de royale afmetingen leent deze verdieping zich uitstekend als gastenverblijf, werkruimte of zelfstandige slaapverdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als slaapverdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer van goed formaat met aansluitend een badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is in gebruik als woonkamer met extra plek voor een werk- of studeerplek. Deze verdieping kenmerkt zich door de royale plafondhoogte, de open indeling en de grote raampartijen die zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon. Derde verdieping De bovenste verdieping is ingericht als slaapkamer met open badkamer onder de karakteristieke kapconstructie. De verdieping wordt verrijkt door de fraaie nokhoogte en beschikt daarnaast over een badkamer met vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en toilet. Diverse vaste inbouwkasten zorgen voor praktische bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een beschutte stadstuin van circa 12 m² op de begane grond en een balkon op de tweede verdieping. Hierdoor is er op meerdere niveaus gelegenheid om van de buitenlucht en de zon te genieten. Locatie en bereikbaarheid De Nieuwe Looiersstraat is gelegen in de geliefde Weteringbuurt, een van de meest karaktervolle delen van het Amsterdamse centrum. Hier woont u rustig, terwijl alle voorzieningen en de levendigheid van de binnenstad zich letterlijk om de hoek bevinden. De buurt kenmerkt zich door haar charmante straten, historische bebouwing en de ideale ligging tussen de grachtengordel, De Pijp en het Museumkwartier. Op korte loopafstand bevinden zich de Vijzelgracht en de Utrechtsestraat, bekend om hun gevarieerde aanbod aan speciaalzaken, boetieks en hoogwaardige horeca. Voor een koffie, lunch of borrel liggen onder meer Café Marcella, Café Meyer en Bar Do in de directe omgeving, terwijl ook geliefde restaurants als De Zoldering, Restaurant Veneur en De Juwelier eenvoudig bereikbaar zijn. Voor kunst- en cultuurliefhebbers liggen onder andere het Rijksmuseum, Koninklijk Theater Carré en de Hermitage op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Vijzelgracht van de Noord/Zuidlijn bevindt zich op enkele minuten loopafstand en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal en Station Zuid. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving aanwezig. Met de fiets zijn vrijwel alle delen van de stad binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, een unieke woonlocatie waar rust, cultuur, gastronomie en het beste van Amsterdam samenkomen. Parkeren Op de openbare weg geldt betaald parkeren en een parkeren middels het gemeentelijke vergunningenstelsel. Betaald parkeren is van toepassing van maandag tot en met zondag, 24 uur per dag. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd via de Gemeente Amsterdam (vergunningsgebied Centrum 2G). De actuele wachttijd voor een parkeervergunning is op te vragen bij de Gemeente Amsterdam. Bij toewijzing van een parkeervergunning krijgt u tevens een parkeerplaats toegewezen in de parkeergarage aan de Vijzelgracht. Deze volledig geautomatiseerde parkeergarage bevindt zich op circa 100 meter van de woning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van ca. 169 m² (gemeten conform NEN 2580 meting); - Funderingsherstel 2018; - Verdeeld over vijf woonlagen; - Gelegen op eigen grond; - Woning gerenoveerd in 2018; - Energielabel ; - Dak is recentelijk vernieuwd; - Vloerverwarming in het souterrain; - Domoticasysteem vernieuwd in 2018; - Ruime berging aan het huis, toegankelijk via de tuin; - Mogelijkheid tot overname van extra, overdekte parkeerplaats op circa 25 meter van de woning. Deze ruimte is ook te gebruiken als externe berging/opslag. De kosten hiervoor bedragen € 250,- per maand; - Parkeren via vergunningstelsel Gemeente Amsterdam met toewijzing van één parkeerplek in de parkeergarage op de Vijzelgracht. Deze volledig geautomatiseerde parkeergarage bevindt zich op circa 100 meter van de woning; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Hypothek berekenen
€ 2.000.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.850
2 % Übertragungssteuer (€ 40.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.041.850
3,34%
Jährlich
%
€ 100.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.000.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 5 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 57 m²
- Inhalt
- 574 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1846
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG E325EC (gas gestookt, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-06-2026
Badezimmer Ausstattung
3 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 3 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- domotica
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Eerste Passeerdersdwarsstraat 76
1016XD Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Keizersgracht 86 C
1015CT Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
€ 8.824/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Ostadestraat 139 4
1072SW Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
€ 12.281/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mary van der Sluisstraat 526
1095ME Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 6.313/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Scheepstimmermanstraat 92
1019WZ Amsterdam
€ 2.700 p/m
€ 30/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Brouwersgracht 5
1015GA Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 36/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Haarlemmerweg 1140
1014BL Amsterdam
€ 1.496 p/m
€ 33/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Opveld 4
1082AB Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 7.172/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 4
