Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Noorderstraat 66 2
1017TV Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 8.223
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol zeer licht, dubbel bovenhuis met balkon op het Zuiden in het Centrum van Amsterdam Gelegen aan de charmante Noorderstraat, vlak bij de idyllische Reguliersgracht, bevindt zich dit karaktervolle en smaakvol afgewerkte dubbele bovenhuis, verdeeld over de derde en vierde verdieping. Een unieke combinatie van licht, rust en comfort op een toplocatie midden in de stad. Indeling Entree op de tweede verdieping, met een eigen opgang naar de derde verdieping. Derde verdieping Op deze verdieping vindt u de ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde drie grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot een heerlijk zonnig balkon op het zuiden – een perfecte plek om buiten te zitten. De open keuken, ontworpen met een stijlvol keukenblok van Piet Hein Eek, is volledig uitgerust en vormt het hart van de leefruimte. Een apart toilet en berging en maakt deze verdieping compleet. Vierde verdieping Op de bovenste verdieping vindt u een centrale hal met een op maat gemaakte boekenkast, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, en een comfortabele gereno9veerde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Buurt – Centrum/Utrechtsestraat De Noorderstraat ligt in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Om de hoek vindt u de Utrechtsestraat, bekend om zijn brede aanbod van hoogwaardige winkels, speciaalzaken, cafés en sterrenrestaurants. Of haal boodschappen op de Albert Cuypmarkt of de Albert Heijn om de hoek en andere speciaal zaken. In de directe omgeving vindt u volop mogelijkheden voor sport en ontspanning, met diverse sportscholen, het gezelligeAmstelveld en het Sarphatipark. Dankzij de centrale ligging ligt alles binnen handbereik: Tram en metro op loopafstand Binnen 10 minuten fietsen bent u bij Centraal Station, de Zuidas of het Vondelpark Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond VVE in eigen beheer, 4 leden. Servicekosten € 217,86 per maand Achterzijde voorzien van dubbel glas Charming and Bright Double Upper-Floor Apartment with South-Facing Balcony in the Heart of Amsterdam Situated on the picturesque Noorderstraat, just around the corner from the idyllic Reguliersgracht, you’ll find this characterful and tastefully finished double upper-floor apartment, spread across the third and fourth floors. A unique combination of light, peace, and comfort in a prime city-center location. Layout Entrance on the second floor, with a private staircase leading up to the third floor. Third floor This level features a spacious and bright living room, with three large windows at the front providing abundant natural light and a charming view of the quiet street. At the rear, double French doors open onto a sunny south-facing balcony the perfect spot to sit and enjoy the outdoors. The open kitchen, custom-designed with a stylish Piet Hein Eek kitchen unit, is fully equipped and forms the heart of the living space. A separate toilet and storage area complete this floor. Fourth floor The top floor offers a central hallway with a custom-built bookcase, two spacious bedrooms with built-in wardrobes, and a modern renovated bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, toilet, and a sleek vanity unit. Neighborhood – City Center / Utrechtsestraat Area The Noorderstraat is located in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods. Just steps away is the vibrant Utrechtsestraat, known for its wide variety of high-end shops, specialty stores, cozy cafés, and Michelin-starred restaurants. Daily groceries are easily done at the Albert Cuyp Market, Albert Heijn, and several nearby specialty shops. The area also offers plenty of options for sports and relaxation, with several gyms, the charming Amstelveld, and Sarphatipark all close by. Thanks to its central location, everything is within easy reach: Tram and metro within walking distance Central Station, the Zuidas, and Vondelpark are all within 10 minutes by bike Additional Information: Freehold property (no ground lease) Active and self-managed homeowners’ association (VvE), 4 members Monthly service charges: €217.86 Rear façade fitted with double glazing A wonderfully bright and charming home in one of the most desirable and central parts of Amsterdam.
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Inhalt
- 383 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1752
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2025
- Verkaufsdatum
- 23-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- —
- Schlafzimmer
- 2
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- 5
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€ 650.000 k.k.
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- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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1057VS Amsterdam
€ 475.000 k.k.
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- Schlafzimmer
- 3
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1072CS Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
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Amsteldijk 70 1
1074HZ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
