Direct naar de inhoud
Logo van Dames van Vermeer B.V.

Noorderstraat 66 2

1017TV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 8.223

Fotogalerij

Noorderstraat 66 2 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol zeer licht, dubbel bovenhuis met balkon op het Zuiden in het Centrum van Amsterdam Gelegen aan de charmante Noorderstraat, vlak bij de idyllische Reguliersgracht, bevindt zich dit karaktervolle en smaakvol afgewerkte dubbele bovenhuis, verdeeld over de derde en vierde verdieping. Een unieke combinatie van licht, rust en comfort op een toplocatie midden in de stad. Indeling Entree op de tweede verdieping, met een eigen opgang naar de derde verdieping. Derde verdieping Op deze verdieping vindt u de ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde drie grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot een heerlijk zonnig balkon op het zuiden – een perfecte plek om buiten te zitten. De open keuken, ontworpen met een stijlvol keukenblok van Piet Hein Eek, is volledig uitgerust en vormt het hart van de leefruimte. Een apart toilet en berging en maakt deze verdieping compleet. Vierde verdieping Op de bovenste verdieping vindt u een centrale hal met een op maat gemaakte boekenkast, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, en een comfortabele gereno9veerde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Buurt – Centrum/Utrechtsestraat De Noorderstraat ligt in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Om de hoek vindt u de Utrechtsestraat, bekend om zijn brede aanbod van hoogwaardige winkels, speciaalzaken, cafés en sterrenrestaurants. Of haal boodschappen op de Albert Cuypmarkt of de Albert Heijn om de hoek en andere speciaal zaken. In de directe omgeving vindt u volop mogelijkheden voor sport en ontspanning, met diverse sportscholen, het gezelligeAmstelveld en het Sarphatipark. Dankzij de centrale ligging ligt alles binnen handbereik: Tram en metro op loopafstand Binnen 10 minuten fietsen bent u bij Centraal Station, de Zuidas of het Vondelpark Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond VVE in eigen beheer, 4 leden. Servicekosten € 217,86 per maand Achterzijde voorzien van dubbel glas Charming and Bright Double Upper-Floor Apartment with South-Facing Balcony in the Heart of Amsterdam Situated on the picturesque Noorderstraat, just around the corner from the idyllic Reguliersgracht, you’ll find this characterful and tastefully finished double upper-floor apartment, spread across the third and fourth floors. A unique combination of light, peace, and comfort in a prime city-center location. Layout Entrance on the second floor, with a private staircase leading up to the third floor. Third floor This level features a spacious and bright living room, with three large windows at the front providing abundant natural light and a charming view of the quiet street. At the rear, double French doors open onto a sunny south-facing balcony the perfect spot to sit and enjoy the outdoors. The open kitchen, custom-designed with a stylish Piet Hein Eek kitchen unit, is fully equipped and forms the heart of the living space. A separate toilet and storage area complete this floor. Fourth floor The top floor offers a central hallway with a custom-built bookcase, two spacious bedrooms with built-in wardrobes, and a modern renovated bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, toilet, and a sleek vanity unit. Neighborhood – City Center / Utrechtsestraat Area The Noorderstraat is located in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods. Just steps away is the vibrant Utrechtsestraat, known for its wide variety of high-end shops, specialty stores, cozy cafés, and Michelin-starred restaurants. Daily groceries are easily done at the Albert Cuyp Market, Albert Heijn, and several nearby specialty shops. The area also offers plenty of options for sports and relaxation, with several gyms, the charming Amstelveld, and Sarphatipark all close by. Thanks to its central location, everything is within easy reach: Tram and metro within walking distance Central Station, the Zuidas, and Vondelpark are all within 10 minutes by bike Additional Information: Freehold property (no ground lease) Active and self-managed homeowners’ association (VvE), 4 members Monthly service charges: €217.86 Rear façade fitted with double glazing A wonderfully bright and charming home in one of the most desirable and central parts of Amsterdam.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
383 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1752
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.