Direkt zum Inhalt
Logo von Evim Makelaars

Olof Palmeplein 16

1025WS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.770

Fotoalbum

Olof Palmeplein 16 Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Olof Palmeplein 16 Amsterdam English below!! In het hart van Amsterdam-Noord, op een centrale locatie, ligt dit goed afgewerkte en instapklare 2-kamerappartement met een breed balkon. Dankzij de uitstekende ligging, de fijne indeling en het lichte karakter is dit de ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en centraal willen wonen. Locatie: De woning ligt op een toplocatie in Amsterdam-Noord. Winkelcentrum ‘Boven ’t Y’, de nieuwe Pathé-bioscoop én metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) bevinden zich op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten sta je in hartje Amsterdam. De A10 is snel bereikbaar met de auto, en voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Zin in groen en rust? Natuurgebied Het Twiske en het Baanakkerspark liggen om de hoek. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik! Indeling: Via de entreehal krijg je toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt via een schuifpui toegang tot een breed balkon op het oosten. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder van het merk Bosch. De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft, net als de woonkamer, een schuifpui naar het balkon. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en de wasmachineaansluiting. Bij de entree is een praktische bergkast aanwezig. Kortom: een prettig en slim ingedeeld appartement waar je zó in kunt! Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, bestaande uit 145 appartementsrechten. Het beheer wordt professioneel verzorgd door Pro VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €122,94. Erfpacht: De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is door de huidige eigenaar vooruitbetaald tot en met 31-08-2037 Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 48 m² (conform NEN 2580 meetrapport) – Bouwjaar 1987 – Energielabel B – Zonnig balkon op het oosten – Cv-ketel uit 2020 (huur: €37,20 per maand) afkoop mogelijk – Erfpacht afgekocht tot 31-08-2037 – Vlakbij Metro Noord-Zuidlijn – Moderne keuken en badkamer gerenoveerd in 2022 – Dubbel glas – Berging in de onderbouw (gedeeld, 1/3 onverdeeld aandeel) – Voldoende parkeergelegenheid, parkeervergunning direct verkrijgbaar – Servicekosten VvE: €122,94 per maand – Oplevering in overleg Een licht, verzorgd en praktisch appartement op een uitstekende locatie in Amsterdam-Noord. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alles binnen handbereik! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------English--------------------------------- In the heart of Amsterdam-Noord, in a central location, you'll find this well-maintained and move-in-ready one-bedroom apartment with a spacious balcony. Thanks to its excellent location, smart layout, and bright atmosphere, this is the ideal home for first-time buyers, singles, or couples looking for comfortable and centrally located living. Location: This apartment is situated in a prime location in Amsterdam-Noord. Shopping center ‘Boven ’t Y’, the new Pathé cinema, and Metro Station Noord (North/South line) are all within walking or biking distance. Within minutes, you can reach the city center of Amsterdam. The A10 ring road is easily accessible by car, and there is ample parking available right outside the building. Prefer greenery and tranquility? The nearby nature reserve Het Twiske and Baanakkerspark offer just that. In short, everything you need is close at hand. Layout: From the entrance hall, you have access to all rooms in the apartment. The bright living room is located at the rear and features sliding doors to a wide east-facing balcony. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including ones by Bosch. The bedroom is also located at the rear and has sliding doors to the balcony, just like the living room. The bathroom is modern and features a shower, washbasin with vanity unit, toilet, and connection for the washing machine. A practical storage closet is located near the entrance. In short: a well-organized and pleasant apartment you can move into right away. Homeowners’ Association (VvE): The apartment is part of a financially healthy and active homeowners’ association (VvE), consisting of 145 apartment rights. The administration is professionally managed by Pro VvE Beheer Amsterdam. The monthly service charge is €122.94. Ground lease: The apartment is located on leasehold land, which is formally owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent (canon) has been prepaid by the current owner until 31 August 2037. Particulars: – Living area approx. 48 m² (according to NEN 2580 measurement report) – Built in 1987 – Energy label B – East-facing balcony – Heating system from 2020 (rented, €37.20 per month) possibility to buy – Ground lease prepaid until 31-08-2037 – Close to the North/South metro line – Modern kitchen and bathroom, renovated in 2022 – Double glazing – Storage unit in the basement (shared, 1/3 undivided share) – Ample public parking, parking permit available immediately – VvE service charges: €122.94 per month – Delivery in consultation A bright, well-maintained, and practical apartment in an excellent location in Amsterdam-Noord. Perfect for anyone looking for comfortable living with all amenities close by! The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
155 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2020, huur
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.