Aller directement au contenu
Logo de Evim Makelaars

Olof Palmeplein 16

1025WS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.770

Galerie de photos

Olof Palmeplein 16 Amsterdam
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Olof Palmeplein 16 Amsterdam English below!! In het hart van Amsterdam-Noord, op een centrale locatie, ligt dit goed afgewerkte en instapklare 2-kamerappartement met een breed balkon. Dankzij de uitstekende ligging, de fijne indeling en het lichte karakter is dit de ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en centraal willen wonen. Locatie: De woning ligt op een toplocatie in Amsterdam-Noord. Winkelcentrum ‘Boven ’t Y’, de nieuwe Pathé-bioscoop én metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) bevinden zich op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten sta je in hartje Amsterdam. De A10 is snel bereikbaar met de auto, en voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Zin in groen en rust? Natuurgebied Het Twiske en het Baanakkerspark liggen om de hoek. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik! Indeling: Via de entreehal krijg je toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt via een schuifpui toegang tot een breed balkon op het oosten. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder van het merk Bosch. De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft, net als de woonkamer, een schuifpui naar het balkon. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en de wasmachineaansluiting. Bij de entree is een praktische bergkast aanwezig. Kortom: een prettig en slim ingedeeld appartement waar je zó in kunt! Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, bestaande uit 145 appartementsrechten. Het beheer wordt professioneel verzorgd door Pro VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €122,94. Erfpacht: De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is door de huidige eigenaar vooruitbetaald tot en met 31-08-2037 Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 48 m² (conform NEN 2580 meetrapport) – Bouwjaar 1987 – Energielabel B – Zonnig balkon op het oosten – Cv-ketel uit 2020 (huur: €37,20 per maand) afkoop mogelijk – Erfpacht afgekocht tot 31-08-2037 – Vlakbij Metro Noord-Zuidlijn – Moderne keuken en badkamer gerenoveerd in 2022 – Dubbel glas – Berging in de onderbouw (gedeeld, 1/3 onverdeeld aandeel) – Voldoende parkeergelegenheid, parkeervergunning direct verkrijgbaar – Servicekosten VvE: €122,94 per maand – Oplevering in overleg Een licht, verzorgd en praktisch appartement op een uitstekende locatie in Amsterdam-Noord. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alles binnen handbereik! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------English--------------------------------- In the heart of Amsterdam-Noord, in a central location, you'll find this well-maintained and move-in-ready one-bedroom apartment with a spacious balcony. Thanks to its excellent location, smart layout, and bright atmosphere, this is the ideal home for first-time buyers, singles, or couples looking for comfortable and centrally located living. Location: This apartment is situated in a prime location in Amsterdam-Noord. Shopping center ‘Boven ’t Y’, the new Pathé cinema, and Metro Station Noord (North/South line) are all within walking or biking distance. Within minutes, you can reach the city center of Amsterdam. The A10 ring road is easily accessible by car, and there is ample parking available right outside the building. Prefer greenery and tranquility? The nearby nature reserve Het Twiske and Baanakkerspark offer just that. In short, everything you need is close at hand. Layout: From the entrance hall, you have access to all rooms in the apartment. The bright living room is located at the rear and features sliding doors to a wide east-facing balcony. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including ones by Bosch. The bedroom is also located at the rear and has sliding doors to the balcony, just like the living room. The bathroom is modern and features a shower, washbasin with vanity unit, toilet, and connection for the washing machine. A practical storage closet is located near the entrance. In short: a well-organized and pleasant apartment you can move into right away. Homeowners’ Association (VvE): The apartment is part of a financially healthy and active homeowners’ association (VvE), consisting of 145 apartment rights. The administration is professionally managed by Pro VvE Beheer Amsterdam. The monthly service charge is €122.94. Ground lease: The apartment is located on leasehold land, which is formally owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent (canon) has been prepaid by the current owner until 31 August 2037. Particulars: – Living area approx. 48 m² (according to NEN 2580 measurement report) – Built in 1987 – Energy label B – East-facing balcony – Heating system from 2020 (rented, €37.20 per month) possibility to buy – Ground lease prepaid until 31-08-2037 – Close to the North/South metro line – Modern kitchen and bathroom, renovated in 2022 – Double glazing – Storage unit in the basement (shared, 1/3 undivided share) – Ample public parking, parking permit available immediately – VvE service charges: €122.94 per month – Delivery in consultation A bright, well-maintained, and practical apartment in an excellent location in Amsterdam-Noord. Perfect for anyone looking for comfortable living with all amenities close by! The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
155 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2020, huur
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.