Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Olof Palmeplein 16
1025WS Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 6.770
Galería de fotos
Descripción
Olof Palmeplein 16 Amsterdam English below!! In het hart van Amsterdam-Noord, op een centrale locatie, ligt dit goed afgewerkte en instapklare 2-kamerappartement met een breed balkon. Dankzij de uitstekende ligging, de fijne indeling en het lichte karakter is dit de ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en centraal willen wonen. Locatie: De woning ligt op een toplocatie in Amsterdam-Noord. Winkelcentrum ‘Boven ’t Y’, de nieuwe Pathé-bioscoop én metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) bevinden zich op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten sta je in hartje Amsterdam. De A10 is snel bereikbaar met de auto, en voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Zin in groen en rust? Natuurgebied Het Twiske en het Baanakkerspark liggen om de hoek. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik! Indeling: Via de entreehal krijg je toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt via een schuifpui toegang tot een breed balkon op het oosten. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder van het merk Bosch. De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft, net als de woonkamer, een schuifpui naar het balkon. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en de wasmachineaansluiting. Bij de entree is een praktische bergkast aanwezig. Kortom: een prettig en slim ingedeeld appartement waar je zó in kunt! Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, bestaande uit 145 appartementsrechten. Het beheer wordt professioneel verzorgd door Pro VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €122,94. Erfpacht: De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is door de huidige eigenaar vooruitbetaald tot en met 31-08-2037 Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 48 m² (conform NEN 2580 meetrapport) – Bouwjaar 1987 – Energielabel B – Zonnig balkon op het oosten – Cv-ketel uit 2020 (huur: €37,20 per maand) afkoop mogelijk – Erfpacht afgekocht tot 31-08-2037 – Vlakbij Metro Noord-Zuidlijn – Moderne keuken en badkamer gerenoveerd in 2022 – Dubbel glas – Berging in de onderbouw (gedeeld, 1/3 onverdeeld aandeel) – Voldoende parkeergelegenheid, parkeervergunning direct verkrijgbaar – Servicekosten VvE: €122,94 per maand – Oplevering in overleg Een licht, verzorgd en praktisch appartement op een uitstekende locatie in Amsterdam-Noord. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alles binnen handbereik! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------English--------------------------------- In the heart of Amsterdam-Noord, in a central location, you'll find this well-maintained and move-in-ready one-bedroom apartment with a spacious balcony. Thanks to its excellent location, smart layout, and bright atmosphere, this is the ideal home for first-time buyers, singles, or couples looking for comfortable and centrally located living. Location: This apartment is situated in a prime location in Amsterdam-Noord. Shopping center ‘Boven ’t Y’, the new Pathé cinema, and Metro Station Noord (North/South line) are all within walking or biking distance. Within minutes, you can reach the city center of Amsterdam. The A10 ring road is easily accessible by car, and there is ample parking available right outside the building. Prefer greenery and tranquility? The nearby nature reserve Het Twiske and Baanakkerspark offer just that. In short, everything you need is close at hand. Layout: From the entrance hall, you have access to all rooms in the apartment. The bright living room is located at the rear and features sliding doors to a wide east-facing balcony. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including ones by Bosch. The bedroom is also located at the rear and has sliding doors to the balcony, just like the living room. The bathroom is modern and features a shower, washbasin with vanity unit, toilet, and connection for the washing machine. A practical storage closet is located near the entrance. In short: a well-organized and pleasant apartment you can move into right away. Homeowners’ Association (VvE): The apartment is part of a financially healthy and active homeowners’ association (VvE), consisting of 145 apartment rights. The administration is professionally managed by Pro VvE Beheer Amsterdam. The monthly service charge is €122.94. Ground lease: The apartment is located on leasehold land, which is formally owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent (canon) has been prepaid by the current owner until 31 August 2037. Particulars: – Living area approx. 48 m² (according to NEN 2580 measurement report) – Built in 1987 – Energy label B – East-facing balcony – Heating system from 2020 (rented, €37.20 per month) possibility to buy – Ground lease prepaid until 31-08-2037 – Close to the North/South metro line – Modern kitchen and bathroom, renovated in 2022 – Double glazing – Storage unit in the basement (shared, 1/3 undivided share) – Ample public parking, parking permit available immediately – VvE service charges: €122.94 per month – Delivery in consultation A bright, well-maintained, and practical apartment in an excellent location in Amsterdam-Noord. Perfect for anyone looking for comfortable living with all amenities close by! The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes.
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 48 m²
- Contenido
- 155 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1987
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 2020, huur
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-08-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
