Direkt zum Inhalt
Logo von Hallie & Van Klooster Makelaardij

Olof Palmeplein 58

1025WT Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 7.292

Fotoalbum

Olof Palmeplein 58 Amsterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Misschien wel het mooiste instapklare appartement van Amsterdam-Noord: een volledig gerenoveerd designappartement op de bovenste verdieping, met zonnig balkon, vrij uitzicht, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en compleet interieur ter overname. Dit volledig gerenoveerde tweekamerappartement van circa 48 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex en is de afgelopen jaren professioneel gerenoveerd en opnieuw ingedeeld met aandacht voor comfort en functionaliteit. Het resultaat is een appartement waarin licht, ruimte en hoogwaardige materialen perfect samenkomen. Van de luxe Hongaarse punt PVC-vloer met vloerverwarming tot de maatwerk keuken en de serene badkamer: iedere ruimte ademt kwaliteit, comfort en rust. Bovendien kan desgewenst het volledige interieur worden overgenomen, waardoor het appartement volledig instapklaar is. Ideaal voor wie direct wil wonen zonder verbouwing, wachttijd of inrichtingsstress. Met een royaal balkon van circa 10 m² en vrij uitzicht op groen en water, biedt deze woning een zeldzame combinatie van zorgeloos wonen, design en een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Via de verzorgde centrale entree bereik je met de trap de vierde en tevens bovenste verdieping van het gebouw. Hier geniet je van optimale privacy en het comfort van geen bovenburen. Bij binnenkomst valt direct de rustige en doordachte afwerking op. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle, chique afwerking. Dankzij de slimme herindeling wordt iedere vierkante meter optimaal benut. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en comfortabele elektrische vloerverwarming. Het hart van de woning wordt gevormd door de lichte leefruimte met open keuken. De mat antracietkleurige L-vormige keuken combineert strak design met hoogwaardige functionaliteit. Uitgerust met Bosch Accent Line inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. De royale werk- en kastruimte maken het geheel compleet. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De rustige kleurstelling en hoogwaardige afwerking creëren een sfeer van luxe en ontspanning. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer geven grote schuifpuien toegang tot het balkon. Deze buitenruimte van maar liefst 10 m² is recent voorzien van nieuwe schuttingen en tegels, en vormt een verlengstuk van het appartement. Hier geniet je van ochtendzon, privacy en een vrij uitzicht over het omliggende groen en water. De open slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De huidige open indeling versterkt het ruimtelijke gevoel, terwijl een deur of stijlvolle roomdivider eenvoudig kan worden toegevoegd voor extra privacy. Door de gehele woning loopt een Hongaarse punt PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn het leidingwerk en elektra vernieuwd, waardoor de woning technisch net zo verzorgd is als esthetisch. Berging en parkeren De woning beschikt over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig voor huishoudelijke spullen. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging waar fietsen veilig en droog kunnen worden gestald. Direct voor het complex bevindt zich ruime parkeergelegenheid. Volgens opgave van de Gemeente Amsterdam kunnen op dit adres momenteel twee parkeervergunningen worden aangevraagd. Omgeving Wonen aan het Olof Palmeplein betekent wonen op een locatie waar stedelijke dynamiek en dagelijkse rust samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich winkelcentrum Boven 't Y, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten (AH, Jumbo, Lidl, Dirk) drogisterijen, kledingwinkels, bioscoop Pathé, horeca en sportvoorzieningen. Voor een snelle boodschap of een avond uit hoef je de wijk nauwelijks te verlaten. Tegelijkertijd kijk je aan de achterzijde uit op groen en water, wat zorgt voor een verrassend rustige woonbeleving. De Noord/Zuidlijn bevindt zich op korte loopafstand en brengt je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam, Amsterdam Centraal, de Pijp, de Zuidas en Station Zuid. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de directe aansluiting op de Ring A10. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van Amsterdam-Noord gecombineerd met een uitzonderlijk snelle verbinding naar de rest van de stad. Bijzonderheden · Woonoppervlakte circa 48 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) · Volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt · Onder architectuur opnieuw ingedeeld en ingericht in stijlvolle signatuur · Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; nooit meer erfpacht betalen · Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping, zonder bovenburen · Ruim balkon van circa 10 m² op het zuidoosten · Vrij uitzicht op groen en water · Hongaarse punt PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming door de gehele woning · Open keuken met hoogwaardige Bosch Accent Line inbouwapparatuur · Badkamer volledig vernieuwd en uitgevoerd in stijlvolle beton ciré afwerking · Vernieuwde elektra en leidingwerk · Energielabel B · Inpandige berging en separate wasruimte · Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond · Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren · Servicekosten circa € 120,- per maand · Volgens opgave van de Gemeente Amsterdam mogelijkheid tot het aanvragen van twee parkeervergunningen · Winkelcentrum Boven 't Y direct voor de deur · Noord/Zuidlijn op korte loopafstand · Interieur ter overname; desgewenst volledig instapklaar · Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,07%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
152 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.