Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Oudezijds Achterburgwal 152 C
1012DV Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 8.456
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in het historische hart van Amsterdam met uitzicht op de gracht – deze charmante woning aan de Oudezijds Achterburgwal 152C combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging. Indeling De woning heeft een praktische en efficiënte indeling met een gebruiksoppervlakte van circa 68m² . Bij binnenkomst betreed je een verzorgde woonruimte met aan de rechterzijde de moderne open keuken met inbouwapparatuur. Deze staat in verbinding met de woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de gracht aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer te vinden. Deze staat in verbinding met de compacte badkadkamer die tevens aan de achterzijde is gesitueerd. Tevens is er een separaat toilet en een bergruimte (die tevens ruimte bied voor de wasmachine en cv ketel te vinden) Staat van onderhoud De woning verkeert in goede staat en is netjes afgewerkt. De moderne keuken en verzorgde afwerking zorgen voor een instapklare indruk. Daarnaast is de woning voorzien van een recent geplaatste cv-ketel uit 2024, wat bijdraagt aan energiezuinigheid. Ligging en omgeving Gelegen aan een van de oudste grachten van Amsterdam, woon je hier midden in de historische binnenstad. De Oudezijds Achterburgwal staat bekend om haar karakteristieke panden, levendige sfeer en rijke historie. In de directe omgeving vind je een breed scala aan voorzieningen: -Diverse supermarkten en speciaalzaken -Gezellige cafés, restaurants en terrassen -Culturele hotspots zoals musea en galerieën -Winkels en boetieks op loopafstand Ondanks de centrale ligging biedt de woning een verrassend rustige woonbeleving met prachtig uitzicht over de gracht. Bereikbaarheid Op korte afstand van station Amsterdam Centraal Goede tram- en metroverbindingen Uitvalswegen richting A10 zijn goed bereikbaar Fietsend ben je binnen enkele minuten in andere delen van de stad Kortom Een sfeervolle en goed onderhouden woning op een toplocatie in Amsterdam, perfect voor wie wil genieten van het stadsleven met alle comfort van nu. Jouw woning verkopen? Neem contact op voor een gratis waardebepaling! Makelaar Mike Lamnadi ENGLISH VERSION Living in the historic heart of Amsterdam with a view over the canal – this charming property at Oudezijds Achterburgwal 152C combines character, comfort, and an excellent location. Layout The property has a practical and efficient layout with a living area of approximately 68 m². Upon entering, you step into a well-maintained living space with, on the right-hand side, the modern open kitchen equipped with built-in appliances. This connects to the living room at the front of the property. From the living room, you have a view over the canal at the front. At the rear, you will find the spacious bedroom, which is connected to the compact bathroom, also located at the back. There is additionally a separate toilet and a storage room, which also provides space for the washing machine and central heating boiler. Condition The property is in good condition and neatly finished. The modern kitchen and well-maintained interior create a move-in-ready impression. In addition, the property is equipped with a recently installed central heating boiler from 2024, contributing to energy efficiency. Location and surroundings Located on one of Amsterdam’s oldest canals, you live here in the very heart of the historic city center. The Oudezijds Achterburgwal is known for its characteristic buildings, lively atmosphere, and rich history. In the immediate surroundings, you will find a wide range of amenities: -Various supermarkets and specialty shops -Cozy cafés, restaurants, and terraces -Cultural hotspots such as museums and galleries -Shops and boutiques within walking distance Despite its central location, the property offers a surprisingly peaceful living experience with beautiful canal views. Accessibility A short distance from Amsterdam Central Station Good tram and metro connections Easy access to the A10 ring road Within minutes by bike to other parts of the city In short A charming and well-maintained property in a prime location in Amsterdam, perfect for those who want to enjoy city life with all modern comforts. Selling your property? Contact us for a free valuation! Real Estate Agent Mike Lamnadi
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 68 m²
- Inhalt
- 209 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1767
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 2.000 p/m
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Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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1093CN Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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€ 2.475 p/m
€ 41/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Ceintuurbaan 298 3
1072GK Amsterdam
€ 700.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Katrijpstraat 170
1024SP Amsterdam
€ 450.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
