Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Oudezijds Achterburgwal 152 C

1012DV Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 8.456

Photo Gallery

Oudezijds Achterburgwal 152 C Amsterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het historische hart van Amsterdam met uitzicht op de gracht – deze charmante woning aan de Oudezijds Achterburgwal 152C combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging. Indeling De woning heeft een praktische en efficiënte indeling met een gebruiksoppervlakte van circa 68m² . Bij binnenkomst betreed je een verzorgde woonruimte met aan de rechterzijde de moderne open keuken met inbouwapparatuur. Deze staat in verbinding met de woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de gracht aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer te vinden. Deze staat in verbinding met de compacte badkadkamer die tevens aan de achterzijde is gesitueerd. Tevens is er een separaat toilet en een bergruimte (die tevens ruimte bied voor de wasmachine en cv ketel te vinden) Staat van onderhoud De woning verkeert in goede staat en is netjes afgewerkt. De moderne keuken en verzorgde afwerking zorgen voor een instapklare indruk. Daarnaast is de woning voorzien van een recent geplaatste cv-ketel uit 2024, wat bijdraagt aan energiezuinigheid. Ligging en omgeving Gelegen aan een van de oudste grachten van Amsterdam, woon je hier midden in de historische binnenstad. De Oudezijds Achterburgwal staat bekend om haar karakteristieke panden, levendige sfeer en rijke historie. In de directe omgeving vind je een breed scala aan voorzieningen: -Diverse supermarkten en speciaalzaken -Gezellige cafés, restaurants en terrassen -Culturele hotspots zoals musea en galerieën -Winkels en boetieks op loopafstand Ondanks de centrale ligging biedt de woning een verrassend rustige woonbeleving met prachtig uitzicht over de gracht. Bereikbaarheid Op korte afstand van station Amsterdam Centraal Goede tram- en metroverbindingen Uitvalswegen richting A10 zijn goed bereikbaar Fietsend ben je binnen enkele minuten in andere delen van de stad Kortom Een sfeervolle en goed onderhouden woning op een toplocatie in Amsterdam, perfect voor wie wil genieten van het stadsleven met alle comfort van nu. Jouw woning verkopen? Neem contact op voor een gratis waardebepaling! Makelaar Mike Lamnadi ENGLISH VERSION Living in the historic heart of Amsterdam with a view over the canal – this charming property at Oudezijds Achterburgwal 152C combines character, comfort, and an excellent location. Layout The property has a practical and efficient layout with a living area of approximately 68 m². Upon entering, you step into a well-maintained living space with, on the right-hand side, the modern open kitchen equipped with built-in appliances. This connects to the living room at the front of the property. From the living room, you have a view over the canal at the front. At the rear, you will find the spacious bedroom, which is connected to the compact bathroom, also located at the back. There is additionally a separate toilet and a storage room, which also provides space for the washing machine and central heating boiler. Condition The property is in good condition and neatly finished. The modern kitchen and well-maintained interior create a move-in-ready impression. In addition, the property is equipped with a recently installed central heating boiler from 2024, contributing to energy efficiency. Location and surroundings Located on one of Amsterdam’s oldest canals, you live here in the very heart of the historic city center. The Oudezijds Achterburgwal is known for its characteristic buildings, lively atmosphere, and rich history. In the immediate surroundings, you will find a wide range of amenities: -Various supermarkets and specialty shops -Cozy cafés, restaurants, and terraces -Cultural hotspots such as museums and galleries -Shops and boutiques within walking distance Despite its central location, the property offers a surprisingly peaceful living experience with beautiful canal views. Accessibility A short distance from Amsterdam Central Station Good tram and metro connections Easy access to the A10 ring road Within minutes by bike to other parts of the city In short A charming and well-maintained property in a prime location in Amsterdam, perfect for those who want to enjoy city life with all modern comforts. Selling your property? Contact us for a free valuation! Real Estate Agent Mike Lamnadi

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
209 m³
Other enclosed space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1767
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1012

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.