Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Oudezijds Achterburgwal 152 C

1012DV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 8.456

Galería de fotos

Oudezijds Achterburgwal 152 C Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het historische hart van Amsterdam met uitzicht op de gracht – deze charmante woning aan de Oudezijds Achterburgwal 152C combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging. Indeling De woning heeft een praktische en efficiënte indeling met een gebruiksoppervlakte van circa 68m² . Bij binnenkomst betreed je een verzorgde woonruimte met aan de rechterzijde de moderne open keuken met inbouwapparatuur. Deze staat in verbinding met de woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de gracht aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer te vinden. Deze staat in verbinding met de compacte badkadkamer die tevens aan de achterzijde is gesitueerd. Tevens is er een separaat toilet en een bergruimte (die tevens ruimte bied voor de wasmachine en cv ketel te vinden) Staat van onderhoud De woning verkeert in goede staat en is netjes afgewerkt. De moderne keuken en verzorgde afwerking zorgen voor een instapklare indruk. Daarnaast is de woning voorzien van een recent geplaatste cv-ketel uit 2024, wat bijdraagt aan energiezuinigheid. Ligging en omgeving Gelegen aan een van de oudste grachten van Amsterdam, woon je hier midden in de historische binnenstad. De Oudezijds Achterburgwal staat bekend om haar karakteristieke panden, levendige sfeer en rijke historie. In de directe omgeving vind je een breed scala aan voorzieningen: -Diverse supermarkten en speciaalzaken -Gezellige cafés, restaurants en terrassen -Culturele hotspots zoals musea en galerieën -Winkels en boetieks op loopafstand Ondanks de centrale ligging biedt de woning een verrassend rustige woonbeleving met prachtig uitzicht over de gracht. Bereikbaarheid Op korte afstand van station Amsterdam Centraal Goede tram- en metroverbindingen Uitvalswegen richting A10 zijn goed bereikbaar Fietsend ben je binnen enkele minuten in andere delen van de stad Kortom Een sfeervolle en goed onderhouden woning op een toplocatie in Amsterdam, perfect voor wie wil genieten van het stadsleven met alle comfort van nu. Jouw woning verkopen? Neem contact op voor een gratis waardebepaling! Makelaar Mike Lamnadi ENGLISH VERSION Living in the historic heart of Amsterdam with a view over the canal – this charming property at Oudezijds Achterburgwal 152C combines character, comfort, and an excellent location. Layout The property has a practical and efficient layout with a living area of approximately 68 m². Upon entering, you step into a well-maintained living space with, on the right-hand side, the modern open kitchen equipped with built-in appliances. This connects to the living room at the front of the property. From the living room, you have a view over the canal at the front. At the rear, you will find the spacious bedroom, which is connected to the compact bathroom, also located at the back. There is additionally a separate toilet and a storage room, which also provides space for the washing machine and central heating boiler. Condition The property is in good condition and neatly finished. The modern kitchen and well-maintained interior create a move-in-ready impression. In addition, the property is equipped with a recently installed central heating boiler from 2024, contributing to energy efficiency. Location and surroundings Located on one of Amsterdam’s oldest canals, you live here in the very heart of the historic city center. The Oudezijds Achterburgwal is known for its characteristic buildings, lively atmosphere, and rich history. In the immediate surroundings, you will find a wide range of amenities: -Various supermarkets and specialty shops -Cozy cafés, restaurants, and terraces -Cultural hotspots such as museums and galleries -Shops and boutiques within walking distance Despite its central location, the property offers a surprisingly peaceful living experience with beautiful canal views. Accessibility A short distance from Amsterdam Central Station Good tram and metro connections Easy access to the A10 ring road Within minutes by bike to other parts of the city In short A charming and well-maintained property in a prime location in Amsterdam, perfect for those who want to enjoy city life with all modern comforts. Selling your property? Contact us for a free valuation! Real Estate Agent Mike Lamnadi

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
209 m³
Otra zona interior
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1767
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1012

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.